Dette velholdte leilighetskomplekset i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr et bomiljø nær begivenhetenes sentrum. Eiendommene er designet som enheter med to soverom og to bad for å maksimere boekomforten. Med et boareal på 86 m² og ferdigstillelse som muliggjør umiddelbar innflytting, retter dette tilbudet seg mot kjøpere som søker en umiddelbart tilgjengelig eiendom i en etablert region. Beliggenheten kombinerer nærheten til urbane fasiliteter med roen i et boligkompleks.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Det ligger i umiddelbar nærhet til kysten og i et urbant miljø hvor mange fasiliteter er tilgjengelige til fots. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til strender, butikker og restauranter, og fremmer en aktiv livsstil.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort og funksjonalitet. Med to soverom og to bad tilbyr den tilstrekkelig plass for små familier eller par. Boarealet på 86 m² er godt utformet og gir rom for individuell innredning. Nærheten til golfbaner og den generelle infrastrukturen vil tiltrekke både de som søker ro og de som er aktive.
Leilighetene som tilbys er allerede ferdigstilt, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Dette betyr at det ikke er noen ventetid for byggeprosess eller endelig godkjenning. Kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter kjøpet og begynne å innrede sitt nye hjem, uten usikkerhetene ved et prosjekt som fortsatt er under bygging.
Prosjektet tilbyr ingen nye byggegarantier, da enhetene allerede er ferdigstilt. Kjøkkenet er fullt utstyrt, men kan trenge renovering for å møte moderne standarder. Ingen parkeringsplass er tildelt, men en plass er inkludert i prisen. Møbler er ikke inkludert i kjøpesummen.
Denne leiligheten passer for personer som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom i en etablert kystregion og som verdsetter god infrastruktur. Kjøpere som setter pris på en kobling mellom urban komfort og avslapning i grønne omgivelser vil trives her. Den passer for par eller små familier som ønsker å nyte middelhavslivsstilen, med rask tilgang til strender, golfbaner og fritidsmuligheter. Den er også relevant for kjøpere som foretrekker et trygt boligkompleks med felles fasiliteter som svømmebassenger og god tilgjengelighet (45 km til Málaga flyplass). Nærheten til tjenester innen gangavstand forenkler en ukomplisert hverdag, enten som permanent bolig eller feriebolig.
Leilighetene er utstyrt med høykvalitetsfunksjoner som garanterer solid boekomfort. Marmorgulv i hele oppholdsrommet gir rommene en edel følelse og er lett å vedlikeholde. Vinduer med doble glass gir god lydisolasjon og termisk effektivitet. Klimaanlegg med varmefunksjon (Hot A/C) muliggjør behagelige temperaturer året rundt. Innebygde garderober på soverommene gir ekstra lagringsplass. Kjøkkenene er fullt utstyrt, selv om den originale utrustningen kan kreve renovering for å møte moderne estetiske og funksjonelle krav. Badene er designet som ensuite-bad, noe som gir ekstra komfort og privatliv. Det er tilgjengelig fiberoptisk tilkobling, noe som sikrer moderne tilkoblingsmuligheter. Leilighetene har en sørøstvendt orientering, som slipper inn mye naturlig lys.
Leilighetene som tilbys starter fra en pris på € 359.000. Dette prisnivået plasserer eiendommen i mellomsegmentet av markedet for regionen Nueva Andalucía. Det dreier seg om enheter med to soverom og 86 m² boareal. Siden leilighetene er ferdigstilt, er tilgjengeligheten umiddelbar og kjøpsprosessen kan gjennomføres uten lange ventetider. Prisen inkluderer tildeling av en parkeringsplass, noe som er en betydelig merverdi i dette området. Den nøyaktige prissettingen kan variere avhengig av den spesifikke enheten og dens plassering innenfor anlegget.
Nueva Andalucía, ofte kalt Marbellas 'Golf Valley', tilbyr en blanding av boligro og urban livlighet. Leilighetene ligger i et urbant miljø hvor mange daglige nødvendigheter som apotek (64 m), supermarkeder (353 m) og restauranter (70 innenfor 2 km radius) er tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og den gode forbindelsen til Costa del Sol gjør det til et attraktivt sted. Selve anlegget, Señorio de Gonzaga, er et bevoktet boligområde med felles svømmebassenger, som tilbyr en trygg og avslappet atmosfære. Omgivelsene er preget av velholdte hager og nærhet til golfbaner, noe som fremmer en utendørs livsstil. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 soltimer per år inviterer til å nyte middelhavslivet.
Nueva Andalucía erbjuder en livlig miljö, präglad av närheten till Marbella och dess bekvämligheter. Lägenheterna ligger i ett stadsområde med hög densitet av tjänster: du hittar 70 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 10 caféer inom en radie av 2 kilometer. Det geografiska läget, bara 353 meter från en mataffär, underlättar dagliga inköp. Närheten till stranden, Playa de Puerto Banús, är bara 301 meter bort, och andra stränder nås inom några kilometer. Området är också ett paradis för golfare, med flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i närheten. Området är väl anslutet, med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella. Det visualiserer nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner, supermarkeder og marinaen Puerto Banús. Fremstillingen understreker den urbane integrerte posisjonen i en kystregion kjent for sine fritidsmuligheter.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og førsteklasses golfbaner. Leilighetenes beliggenhet gir tilgang til Marbellas attraksjoner, inkludert den berømte Puerto Banús med sine yachter og butikker, samt til de roligere strendene og naturområdene som Costa del Sol har å tilby. Den gode forbindelsen til motorveien AP-7 og nærheten til Málaga flyplass (45 km) gjør Nueva Andalucía til et godt tilkoblet sentrum som kombinerer et livlig urbant miljø med nærhet til naturen.
Tilgjengeligheten til denne beliggenheten er en vesentlig fordel. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes det mange alternativer, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Den urbane infrastrukturen er utmerket utbygd: et supermarked ligger 353 m unna, et apotek bare 64 m. Nærmeste sykehus ligger 1,9 km unna. Forbindelsen til veinettet er god; motorveien AP-7 er lett tilgjengelig. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 45 km (i luftlinje) unna, noe som letter internasjonale reiser. Kollektivtransport er godt representert med 10 linjer og 50 holdeplasser.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og en mild vinter. Temperaturen varierer gjennom året mellom 12°C og 27°C. Med historisk over 3.800 soltimer per år, tilbyr regionen mange muligheter for utendørsaktiviteter. Havet inviterer til bading takket være en badesesong på 5 måneder (vanntemperaturer fra 20°C). Beliggenheten på 7 meters høyde over havet i et flatt terreng (0,0% helning mot stranden) sikrer et behagelig mikroklima uten ekstreme høydeforskjeller. Nærheten til naturområder og god luftkvalitet bidrar til trivsel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og tilbyr direkte tilgang til havet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes det mange alternativer, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsportaktiviteter er tilgjengelige langs kysten, og de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) inviterer til seiling og avslapning. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og førsteklasses golfbaner. Leilighetenes beliggenhet gir tilgang til Marbellas attraksjoner, inkludert den berømte Puerto Banús med sine yachter og butikker, samt til de roligere strendene og naturområdene som Costa del Sol har å tilby. Den gode forbindelsen til motorveien AP-7 og nærheten til Málaga flyplass (45 km) gjør Nueva Andalucía til et godt tilkoblet sentrum som kombinerer et livlig urbant miljø med nærhet til naturen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL039621
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra € 699 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i mellomsegmentet. Aby Upper i Estepona tilbyr et lignende prisintervall (fra € 320 000), men beliggenheten er betydelig forskjellig. Mens Estepona og Benalmádena har sine egne sjarm, tilbyr Nueva Andalucía, også kjent som 'Golf Valley', en unik konsentrasjon av golfbaner og en etablert byinfrastruktur rett rundt hjørnet. Leilighetene som er beskrevet her er allerede ferdigstilt, i motsetning til mange nybyggprosjekter hvor byggetider må påregnes. Nærheten til Puerto Banús og Marbellas urbane tiltrekning skiller dette prosjektet fra roligere kyststeder. Tilgjengeligheten av 86 m² boareal for € 359 000, inkludert en parkeringsplass og i et bevoktet kompleks med svømmebassenger, representerer et solid tilbud for kjøpere som søker en umiddelbart brukbar eiendom på en attraktiv beliggenhet.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
