Apartemen dua kamar tidur, dua kamar mandi ini terletak di jantung Nueva Andalucía, di kawasan Golf Valley yang prestisius di Marbella. Properti ini menawarkan ruang tamu dan ruang makan yang lapang, mengarah ke teras sebagian tertutup yang menghadap ke tenggara, dengan pemandangan pegunungan, taman, dan kolam renang yang terbuka. Meskipun dapur yang terpasang lengkap masih asli dan mungkin memerlukan renovasi, harga sudah termasuk tempat parkir yang dialokasikan, menambah kenyamanan bagi penghuni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perumahan yang tenang dan terpagar di Nueva Andalucía, properti ini menawarkan lingkungan yang damai. Dekatnya dengan lapangan golf, area alami Danau Las Tortugas, serta jarak berkendara singkat ke Puerto Banús dan pantai, menempatkannya di lokasi yang strategis untuk gaya hidup Mediterania.
Unit ini cocok bagi mereka yang mencari hunian di area yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas. Kebutuhan akan ruang tamu yang luas, akses ke teras untuk bersantai di luar ruangan, dan pemandangan alam yang menenangkan terpenuhi. Namun, calon penghuni perlu mempertimbangkan potensi renovasi dapur.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Status 'Gereed' ini berarti tidak ada penundaan konstruksi yang terkait dengan pembelian, memungkinkan penghuni untuk segera menikmati hunian mereka tanpa menunggu masa pembangunan.
Properti ini tidak menawarkan dapur yang baru direnovasi, yang mungkin memerlukan investasi tambahan bagi pembeli yang menginginkan fasilitas modern. Selain itu, fasilitas yang ada berorientasi pada gaya hidup Mediterania, dan mungkin tidak sepenuhnya memenuhi kebutuhan bagi mereka yang mencari lingkungan yang sangat berbeda.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari rumah liburan yang nyaman atau tempat tinggal permanen di lokasi yang dinamis. Penghuni yang memprioritaskan akses ke lapangan golf, pantai, dan kehidupan malam Puerto Banús akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Keluarga yang mencari lingkungan yang aman dengan fasilitas komunal seperti kolam renang akan menghargai komunitas yang terpagar. Selain itu, bagi mereka yang tertarik untuk merenovasi dapur sesuai selera pribadi mereka, properti ini menawarkan kanvas yang bagus. Pembeli yang menghargai ketenangan dan keamanan, tetapi juga menginginkan kenyamanan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat, akan merasa cocok di sini.
Dengan harga mulai dari €359.000, apartemen dua kamar tidur ini diposisikan dalam kisaran harga yang kompetitif untuk kawasan Nueva Andalucía. Ketersediaan di pasar saat ini menunjukkan bahwa properti ini siap untuk dibeli tanpa penundaan konstruksi. Harga tersebut mencakup tempat parkir pribadi, yang merupakan keuntungan tambahan di area yang ramai. Variasi harga di kawasan ini dapat dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti pemandangan, ukuran, dan fasilitas spesifik dalam kompleks, namun apartemen ini menawarkan titik masuk yang menarik ke pasar properti Marbella.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Golf Valley', adalah kawasan perumahan yang berkembang pesat di sebelah barat Marbella. Area ini dikenal dengan lapangan golfnya yang kelas dunia, tetapi juga menawarkan lingkungan yang hidup dengan berbagai fasilitas di dekatnya. Properti ini terletak di dalam komunitas yang terpagar, Señorio de Gonzaga, yang menyediakan keamanan dan ketenangan tambahan dengan kolam renang komunalnya. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan akses mudah ke toko-toko, restoran, dan layanan, menjadikannya lokasi yang nyaman. Lingkungan yang sebagian besar perumahan ini cocok untuk mereka yang menghargai kedekatan dengan alam dan fasilitas rekreasi, sambil tetap berada dalam jarak yang mudah dijangkau dari hiruk pikuk pusat Marbella dan Puerto Banús.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan perpaduan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas urban. Terletak di dalam komunitas Señorio de Gonzaga yang terpagar, penghuni menikmati ketenangan dan keamanan, dilengkapi dengan kolam renang komunal untuk relaksasi. Lingkungan sekitar menyediakan supermarket (353m), apotek (64m), dan berbagai restoran dan kafe dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Fasilitas kesehatan, seperti rumah sakit, berjarak 1,9 km. Kedekatan dengan pusat-pusat rekreasi, termasuk pusat olahraga dan marina, meningkatkan gaya hidup aktif. Akses ke transportasi umum, dengan 10 jalur dan 50 halte, juga memastikan konektivitas ke area sekitarnya.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah lingkungan yang dicari di Marbella, yang dikenal dengan lanskap golfnya yang hijau dan kedekatannya dengan fasilitas mewah. Peta ini menyoroti posisi strategisnya dalam hubungannya dengan lapangan golf terkemuka, pantai, dan Puerto Banús, menempatkannya di jantung gaya hidup Costa del Sol.
Nueva Andalucía terletak strategis di Costa del Sol, di utara Marbella. Area ini berfungsi sebagai gerbang ke lembah golf yang terkenal, menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Marbella namun tetap mempertahankan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitasnya. Posisinya memungkinkan penghuni untuk dengan mudah mengakses pantai, pusat perbelanjaan, dan kehidupan malam di Puerto Banús, sementara juga dekat dengan kota-kota lain di sepanjang pantai melalui jaringan transportasi yang efisien.
Properti ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Jaraknya hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2,2 km dari Playa Canina Ventura del Mar, membuat pantai mudah diakses. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan udara. Untuk penggemar golf, lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Fasilitas penting lainnya, termasuk supermarket dan apotek, berada dalam radius berjalan kaki yang nyaman, sementara rumah sakit berjarak 1,9 km.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,1°C dan curah hujan yang relatif rendah. Dengan 3.560 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk kegiatan di luar ruangan. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, dengan suhu air yang nyaman. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menarik, dan lokasinya yang cenderung datar (kemiringan 0,0% ke pantai) memfasilitasi pergerakan. Lingkungan ini dikelilingi oleh keindahan alam, termasuk pemandangan pegunungan dan taman yang terlihat dari properti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses yang luar biasa ke fasilitas rekreasi. Pantai-pantai terdekat termasuk Playa de Puerto Banús (301m) dan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), yang menawarkan kesempatan untuk bersantai dan olahraga air. Bagi para pegolf, beberapa lapangan kelas dunia berada dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga dan dinding panjat tebing, juga tersedia dalam radius 3,5 km. Marina di dekatnya, seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), menyediakan kesempatan untuk aktivitas maritim dan bersantap.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di Costa del Sol, di utara Marbella. Area ini berfungsi sebagai gerbang ke lembah golf yang terkenal, menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Marbella namun tetap mempertahankan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitasnya. Posisinya memungkinkan penghuni untuk dengan mudah mengakses pantai, pusat perbelanjaan, dan kehidupan malam di Puerto Banús, sementara juga dekat dengan kota-kota lain di sepanjang pantai melalui jaringan transportasi yang efisien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL039621
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di kawasan ini, apartemen di Nueva Andalucía ini menawarkan keseimbangan antara lokasi dan harga. Acqua Gardens di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800, terletak di area yang berkembang namun lebih jauh dari pusat aktivitas Marbella. Aby Upper, juga di Estepona, lebih terjangkau di €320.000, namun mungkin menawarkan fasilitas atau pemandangan yang berbeda. Alba Benalmádena, dengan harga yang jauh lebih tinggi di €699.000, menunjukkan segmen pasar yang lebih mewah di lokasi yang berbeda. Apartemen di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang sentral di dalam 'Golf Valley', dekat dengan berbagai lapangan golf dan Puerto Banús, dengan harga yang relatif menarik untuk wilayah Marbella. Ketersediaan dapur yang perlu direnovasi dapat menjadi faktor penentu bagi pembeli yang membandingkan penawaran, menawarkan kesempatan untuk menyesuaikan ruangan sesuai selera dengan potensi penghematan biaya awal.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
