Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële wijk aan de Costa del Sol. De woning biedt een directe connectie met de stedelijke omgeving, met voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gelegen in een beveiligde gemeenschap en biedt uitzicht op de bergen, tuinen en het gemeenschappelijke zwembad. Met de nabijheid van golfbanen, stranden en de jachthaven van Puerto Banús, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een mediterrane levensstijl met alle comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke enclave nabij Marbella, biedt dit appartement directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De directe ligging aan de kustlijn en de korte afstand tot Playa de Puerto Banús versterken de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit appartement is functioneel ingericht voor bewoners die comfort en gemak waarderen. Met twee slaapkamers en twee badkamers, een ruime woon-eetkamer en een deels overdekt terras, voldoet het aan de behoefte aan ruimte en leefbaarheid, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik.
Het appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn. Dit biedt kopers de mogelijkheid om zonder uitstel te genieten van hun nieuwe woning aan de Costa del Sol.
De keuken van het appartement verkeert nog in originele staat en vereist modernisering om aan hedendaagse verwachtingen te voldoen. Verder is de woning ongemeubileerd, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Voor golfers biedt de directe nabijheid van meerdere topbanen een ongeëvenaard gemak. Degenen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de korte afstand tot stranden, sportcentra en watersportmogelijkheden waarderen. Het appartement is ook aantrekkelijk voor investeerders, gezien de populaire locatie en de potentie voor verhuur, vooral tijdens het toeristische seizoen. De stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf zonder auto. Families kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen en de veilige gemeenschap. Zelfs voor wie een meer ontspannen levensstijl zoekt, biedt de rustige woonwijk met zwembad en tuinen een ideale uitvalsbasis om te genieten van de mediterrane zon en het aangename klimaat.
Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals marmeren vloeren die duurzaamheid en een luxe uitstraling combineren. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De woning beschikt over airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De volledig ingerichte keuken is functioneel, hoewel deze wel een renovatie kan gebruiken om gemoderniseerd te worden. De woning is niet gemeubileerd, wat kopers de kans geeft om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten en te personaliseren.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €359.000. De woning heeft een woonoppervlak van 86 m² en is reeds voltooid. Er is een toegewezen parkeerplaats inbegrepen bij de aankoop. De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire regio, de omvang van de woning en de aanwezige faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve hotspots.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als de 'Golf Valley' en biedt een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. Dit appartement bevindt zich in een beveiligde gemeenschap, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. De directe omgeving kenmerkt zich door groenvoorzieningen, waaronder tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, en biedt uitzicht op de nabijgelegen bergen. De stedelijke setting garandeert dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken binnen enkele minuten te bereiken zijn. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas, samen met de jachthaven van Puerto Banús op slechts 700 meter afstand, positioneert dit project ideaal voor liefhebbers van golf en maritieme activiteiten. De locatie biedt een uitgebalanceerde levensstijl, waar ontspanning en actieve recreatie hand in hand gaan, met de Middellandse Zee binnen handbereik.
De ligging in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied direct aan de kust, betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemak en toegankelijkheid. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en winkels bevinden zich op loopafstand, wat de noodzaak van een auto minimaliseert. De nabijheid van de stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot frequente uitstapjes naar de kust. De omgeving is levendig, met een ruime keuze aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt verbetert de mobiliteit verder, waardoor zowel de directe omgeving als omliggende steden gemakkelijk te bereiken zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en de ruime hoeveelheid zonuren (3.856 per jaar) creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella. De directe nabijheid van Puerto Banús, bekende golfbanen en stranden benadrukt de aantrekkelijke ligging aan de Costa del Sol. De kaart toont de concentratie van voorzieningen en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk die bekend staat als de 'Golf Valley', westelijk van het mondaine Marbella. De locatie biedt een dynamische stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het ook dicht bij de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol ligt. De nabijheid van de kustlijn en gerenommeerde stranden zoals Playa de Puerto Banús, samen met een uitstekende selectie aan golfbanen, positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van een actieve levensstijl. De gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen, waardoor het een strategische keuze is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid en een rijk aanbod aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De locatie is strategisch ten opzichte van golfbanen; Los Naranjos en The Range golf lessons zijn beide op circa 2.0 km hemelsbreed gelegen. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor een relatief korte reistijd naar internationale bestemmingen. Een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, en een EV-laadpaal is beschikbaar op 368 meter afstand. De vlakke helling naar het strand (0.0%) vergemakkelijkt de toegang.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), strekt zich uit over 5 maanden. Het appartement bevindt zich op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, dicht bij de kustlijn, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van natuurgebieden en de vlakke ligging rondom het strand verhogen het wooncomfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt volop recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van strand en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Er zijn ook diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en een klimmuur, op minder dan 3.5 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk die bekend staat als de 'Golf Valley', westelijk van het mondaine Marbella. De locatie biedt een dynamische stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het ook dicht bij de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol ligt. De nabijheid van de kustlijn en gerenommeerde stranden zoals Playa de Puerto Banús, samen met een uitstekende selectie aan golfbanen, positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van een actieve levensstijl. De gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen, waardoor het een strategische keuze is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL039621
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een concurrerende prijsstelling vanaf €359.000. Hoewel Aby Upper in Estepona een lagere startprijs heeft (€320.000), bevindt dit project zich in een meer gevestigde en centraal gelegen regio, bekend om zijn luxe voorzieningen en directe toegang tot zowel de golf scene als de kustlijn. De nabijheid van Puerto Banús en de brede waaier aan golfbanen in de directe omgeving onderscheiden Nueva Andalucía van andere locaties die mogelijk meer afgelegen liggen of zich richten op een ander type publiek. De stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de recreatieve mogelijkheden, positioneert dit appartement als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een actieve mediterrane levensstijl met het gemak van stedelijke voorzieningen nabij.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
