Tento byt 2+kk s dvěma koupelnami, který se nachází v srdci Marbella Golf Valley v klidné rezidenční čtvrti, nabízí pohodlné moderní bydlení. Nemovitost je dokončená a připravená k nastěhování, s výhodnou polohou v blízkosti golfových hřišť a místních služeb. Vychutnejte si dostatek přirozeného světla a městského pohodlí, zatímco si zachováte snadný přístup na pláže a do okolní přírodní krajiny. Komplex nabízí společný bazén a zabezpečený, oplocený prostor, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, živé rezidenční oblasti západně od Marbella. Nachází se v zavedené komunitě obklopené golfovými hřišti a nabízí snadný přístup k pobřeží a místním zajímavostem. Jeho městská poloha zajišťuje pohodlí při zachování klidné rezidenční atmosféry.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a praktický životní styl. Se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je ideální pro páry, malé rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor pro hosty. Blízkost golfových hřišť, pláží a různých služeb z něj činí atraktivní volbu pro aktivní jedince.
Nemovitost je ve stavu 'Dokončeno', což znamená, že budova je plně postavena a připravena k nastěhování. Tím odpadá dlouhý proces čekání na nové developementy a poskytuje kupujícím okamžitou možnost využití. Byt je připraven přivítat své nové majitele.
Tato nemovitost je po druhém prodeji a kuchyň vyžaduje renovaci, ale její hlavní konstrukce a poloha jsou jejími hlavními přednostmi. Nábytek není zahrnut, což dává kupujícím flexibilitu vybavit si ji podle svého vkusu. Ačkoli je v blízkosti golfových hřišť, přímý výhled na moře není jeho vlastností; výhled je primárně orientován na hory, zahrady a bazén.
Tento byt v Nueva Andalucía je vhodný pro různé kupující. Pokud hledáte rekreační dům v blízkosti golfových hřišť (několik známých hřišť do 2,0 km), toto je ideální místo. Pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl, blízkost supermarketu (353 m), lékárny (64 m) a mnoha možností stravování (70 restaurací) z něj činí praktickou volbu. Byt také vyhovuje těm, kteří se chtějí přestěhovat a zažít středomořský životní styl, nabízí dobré dopravní spojení (45 km na letiště Málaga) a hojné rekreační příležitosti, včetně pláží vzdálených 2,2 km. Jeho poloha v zavedené komunitě s komunitním bazénem také poskytuje bezpečné a pohodlné prostředí pro rodiny nebo páry. Jelikož je byt dokončen, můžete začít užívat svůj nový domov rychle.
Tato nemovitost se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami, jako jsou mramorové podlahy, které vytvářejí elegantní atmosféru. Vestavěné skříně po celém bytě poskytují dostatek úložného prostoru. Okna s dvojitým zasklením zajišťují dobrou zvukovou a tepelnou izolaci, zatímco optické připojení splňuje moderní komunikační potřeby. Ačkoli je kuchyně původní a vyžaduje renovaci, nabízí kupujícím příležitost přizpůsobit si ji podle svých vkusu a potřeb. Byt navíc směřuje na jihovýchod a nabízí jak soukromou, tak krytou terasu, což rozšiřuje obytný prostor a možnosti venkovního pobytu. Společný bazén a vynikající stav nemovitosti dále zvyšují její celkovou hodnotu.
Cena tohoto dvoupokojového bytu v Nueva Andalucía začíná na 359 000 EUR. Cena odráží jeho vynikající polohu v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía, blízko golfových hřišť a pláží. Nemovitost je dokončená a připravena k nastěhování, což z ní činí atraktivní volbu. Byt se prodává nezařízený, což dává kupujícím flexibilitu vybavit si ho podle svých osobních preferencí. Cena zahrnuje vyhrazené parkovací místo, což zvyšuje jeho hodnotu. Díky své výhodné poloze a kompletnímu vybavení komunity má tato nemovitost rezidenční a potenciální pronájemní atraktivitu.
Tento byt v Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a volný čas. Každé ráno si můžete užívat slunce na své terase orientované na jihovýchod s výhledem na hory, zahrady a komunitní bazén. Každodenní potřeby, jako je supermarket (353 m) a lékárna (64 m), jsou v docházkové vzdálenosti, což znamená, že se můžete obejít bez auta. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých hřišť, jako je Los Naranjos Golf (2,0 km). Pláže jsou také jen kousek jízdy autem, což nabízí příležitost užít si život na středomořském pobřeží. Večer můžete povečeřet v jedné z mnoha blízkých restaurací nebo si vychutnat výhled na přístav z vyhlídky vzdálené 0,9 km. Tato oblast má také různé možnosti veřejné dopravy, včetně 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek. Navíc bezpečnostní opatření komunity a společná zařízení, jako je bazén, vám poskytují klid a pohodlné bydlení.
Oblast Nueva Andalucía, zejména oblast, kde se byt nachází, je známá svou pohodlností a životním stylem. V různých zařízeních v blízkosti domova, jako jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) v docházkové vzdálenosti, a nedaleké restaurace (70) a kavárny (10), můžete snadno najít. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika hřišti světové úrovně na dosah ruky. Pro milovníky pláží nabízejí Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) skvělá místa pro užívání si slunce a moře. Oblast má také dobře rozvinutou síť veřejné dopravy, včetně 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje cestování po okolí. Kromě toho přítomnost mezinárodních škol, jako je British International School vzdálená 4,2 km, činí tuto oblast atraktivní pro rodiny s dětmi.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Nueva Andalucía, prestižní oblasti Marbella. Zdůrazňuje pohodlí blízkosti pláží (např. Playa de Puerto Banús), golfových hřišť a místních služeb. Značky na mapě ukazují vzdálenosti k supermarketům, lékárnám, golfovým hřištím a nábřeží, což podtrhuje městské pohodlí a rekreační příležitosti této lokality.
Byt se nachází v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle, oblíbené destinaci na pobřeží Costa del Sol. Nueva Andalucía je známá svou blízkostí ke slavným golfovým hřištím ('Golf Valley') a vynikající dopravní dostupností, což z ní činí ideální základnu na Costa del Sol. Tato oblast se nachází v provincii Málaga, části autonomního společenství Andalusie, známého svými slunečnými dny, plážemi a živým životním stylem. Strategická poloha bytu poskytuje snadný přístup k dalším pobřežním městům, jako je Estepona a Benalmádena, přičemž zůstává blízko vybavení centra Marbelly.
Byt se strategicky nachází pro snadný přístup k mnoha službám. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Pro golfové nadšence jsou Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons vzdáleny pouhé 2,0 km. Hlavní městská centra a nákupní oblasti jsou blízko a snadno dostupné autem. Cesta na letiště Málaga (AGP) trvá přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což poskytuje obyvatelům pohodlné možnosti dopravy, které jim umožňují snadno prozkoumat okolí bez nutnosti spoléhat se na auto.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se může pochlubit typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, charakterizovaným teplými léty a mírnými zimami. Počet hodin slunečního svitu ročně je 3 856, což znamená, že po většinu roku je slunečno. Sezóna koupání trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C), což je ideální pro užívání si pláže a vodních sportů. Byt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, s rovinatým terénem, což velmi usnadňuje přístup na pláž (sklon 0,0 %). Ačkoli je oblast známá svým slunečným klimatem, nachází se také v blízkosti lesních oblastí (podle charakteristiky 'Close To Forest'), což obyvatelům nabízí přístup k přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía je rájem pro rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) nabízejí další možnosti na pobřeží. Oblast se také může pochlubit mnoha golfovými hřišti světové úrovně, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km). Pro sportovní nadšence nabízejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), různá zařízení. Kromě toho nabízí vyhlídka Mirador del Muelle de Honor ve vzdálenosti 0,9 km úžasné výhledy, zatímco přístav Puerto Deportivo José Banús ve vzdálenosti 0,7 km je živým pobřežním cílem.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle, oblíbené destinaci na pobřeží Costa del Sol. Nueva Andalucía je známá svou blízkostí ke slavným golfovým hřištím ('Golf Valley') a vynikající dopravní dostupností, což z ní činí ideální základnu na Costa del Sol. Tato oblast se nachází v provincii Málaga, části autonomního společenství Andalusie, známého svými slunečnými dny, plážemi a živým životním stylem. Strategická poloha bytu poskytuje snadný přístup k dalším pobřežním městům, jako je Estepona a Benalmádena, přičemž zůstává blízko vybavení centra Marbelly.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL039621
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento byt cenově konkurenceschopný. Zatímco Acqua Gardens je umístěn výše a Aby Upper nabízí dostupnější variantu, náš projekt se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé svou blízkostí k golfovým hřištím Marbella. Jeho blízkost golfových hřišť a pláží nabízí pohodlí odlišné od rezidenčních oblastí Estepony. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je tento projekt cenově atraktivnější, ačkoli Alba Benalmádena může nabízet luxusnější vybavení nebo lepší výhledy na moře. Tento projekt představuje rovnováhu mezi cenou, pohodlím lokality a blízkostí golfových zařízení.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
