입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안에서 불과 몇 걸음 떨어진 활기찬 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 부티크와 레스토랑으로 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 현지 해변은 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 평온한 분위기를 결합합니다.
이 아파트는 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 해변, 상점, 레스토랑과의 근접성은 많은 일상 업무를 걸어서 처리할 수 있음을 의미합니다. 리모델링된 인테리어와 두 개의 테라스는 일상 생활과 엔터테인먼트를 위한 편안하고 다용도적인 공간을 제공합니다.
이 부동산은 1980년대 초에 지어진 잘 보존된 단지의 일부입니다. 아파트 자체는 리모델링되었으며, 두 번째 욕실도 추가되었습니다. 현재 향후 개발 또는 확장에 대한 정보는 없습니다.
이 아파트는 기존 단지 내에 있으며, 일반적으로 신규 프로젝트에서 제공되는 맞춤형 옵션을 제공하지 않습니다. 바다 전망이 있지만, 해변가 부동산은 아닙니다. 부동산은 저층에 위치하므로, 고층에서의 전망을 찾는 분들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL131110
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 마르베야의 고급 지역에서 편리한 라이프스타일을 추구하는 개인이나 커플에게 이상적입니다. 해변, 레스토랑, 푸에르토 바누스 마리나까지 걸어갈 수 있는 것을 높이 평가하는 분들에게 훌륭한 선택입니다. 리모델링된 인테리어와 두 개의 테라스는 일상 생활과 손님 접대에 편안함과 다용도성을 제공합니다. 또한, 탁월한 위치와 잘 구축된 커뮤니티 덕분에 편리함을 추구하는 투자자들에게도 매력적일 수 있습니다.
이 아파트는 현대적인 편안함과 스타일에 중점을 두고 세심하게 리모델링되었습니다. 내부는 완전히 갖춰진 주방과 통합된 오픈 플랜 거실 및 식사 공간으로 밝고 사교적인 공간을 만듭니다. 아파트는 두 개의 테라스를 갖추고 있으며, 하나는 남향으로 수영장과 정원으로 직접 연결되고, 다른 하나는 야외 식사나 휴식에 이상적인 아늑한 파티오 테라스입니다. 욕실은 현대화되었으며, 그중 하나는 엔스위트입니다. 이 커뮤니티는 높은 건축 기준으로 알려져 있으며, 녹지 공간과 수영장을 포함한 잘 관리된 공용 공간을 갖추고 있습니다.
이 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 아파트는 €625,000부터 시작합니다. 건물 1층에 위치한 이 아파트는 공용 수영장과 정원으로 바로 연결되는 남향 전망을 자랑합니다. 85㎡ 면적의 이 부동산은 푸에르토 바누스와 해변에 가까운 탁월한 위치 덕분에 매력적인 선택지입니다. 가격은 해당 지역의 수요와 부동산의 리모델링된 상태 및 편의 시설을 반영합니다.
누에바 안달루시아는 마르베야의 유명한 랜드마크에 대한 접근성과 근접성으로 유명한 활기찬 주거 지역입니다. 이 지역은 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있는 편리한 도시 생활 방식을 추구하는 주민들의 요구를 충족시키도록 설계되었습니다. 레스토랑, 상점, 엔터테인먼트 시설이 즐비한 해변과 푸에르토 바누스 마리나는 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 유명한 '골프 코스의 황금 삼각형'의 중심부에 자신을 발견할 것입니다. 이 지역은 대중교통과 잘 연결되어 있어 주변 지역과 공항으로의 이동이 용이합니다. 도심과의 근접성에도 불구하고, 커뮤니티의 녹지 공간과 잘 관리된 공용 공간은 평온한 분위기를 조성하여 주민들에게 도시의 편리함과 평화의 균형을 제공합니다.
누에바 안달루시아의 라이프스타일은 도시의 편리함과 해안가의 휴식을 결합한 것입니다. 레스토랑, 부티크, 나이트라이프가 즐비한 활기찬 푸에르토 바누스 마리나는 도보 거리에 있습니다. 푸에르토 바누스 해변과 같은 인근 해변은 휴식을 취하고 지중해를 즐길 수 있는 장소를 제공합니다. 이 지역은 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 갖춘 교통망이 잘 연결되어 있어 마르베야 및 주변 지역으로의 접근이 용이합니다. 말라가 공항(AGP)은 단 45km 떨어져 있어 국제 여행이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 근처에 세계적인 수준의 골프 코스가 여러 곳 있습니다.
이 부동산은 마르베야의 잘 자리 잡은 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 푸에르토 바누스와 해변과의 근접성은 편리한 도시 생활과 해안가의 휴식을 결합합니다. 지도는 골프 코스, 슈퍼마켓, 교통 연결을 포함한 다른 주요 랜드마크에 대한 이 지역의 상대적 위치를 보여줍니다.
안달루시아 해안 중심부에 위치한 누에바 안달루시아는 마르베야에서 인기 있는 지역입니다. 지중해 연안에 자리 잡고 있으며, 매력적인 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 이 지역은 말라가 공항(45km)과의 근접성 덕분에 국제 여행에 편리합니다. 도시의 편리함과 해안가의 휴식을 결합한 라이프스타일을 제공하여, 햇볕이 잘 드는 남부 스페인을 찾는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
이 부동산은 푸에르토 바누스 해변에서 단 301m, 카니나 벤트라 델 마르 해변에서 2.2km 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 또한 슈퍼마켓까지 353m, 약국까지 64m로 다양한 편의 시설과 가깝습니다. 이 지역에는 70개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행이 있습니다. 로스 나란호스 골프 클럽과 같은 골프 코스는 단 2.0km 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 45km 거리에 있어 접근이 용이합니다. 이 지역은 10개의 대중교통 노선이 운행되어 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 기온 19.1°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 온화한 겨울과 더운 여름이 특징입니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 일조량을 기록하여 야외 활동에 이상적입니다. 5개월 동안(연평균 5개월 ≥20°C)의 해수 온도는 수영을 가능하게 하여 해변 애호가들에게 이상적인 목적지입니다. 이 지역은 해발 7미터에 위치하며 평탄한 지형으로 해변 접근과 즐거움을 용이하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 푸에르토 바누스 해변(301m), 카니나 벤트라 델 마르 해변(2.2km), 나겔레스 해변(3.1km)을 포함한 여러 유명한 해변이 있습니다. 근처의 호세 바누스 마리나(0.7km)는 항해 및 수상 스포츠 기회를 제공합니다. 골프 애호가들은 로스 나란호스 골프 클럽(2.0km) 및 레알 클럽 데 골프 라스 브רי사스(2.1km)를 포함한 여러 세계적인 수준의 골프 코스를 즐길 수 있습니다. 또한, 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km)와 같은 스포츠 센터도 가까이에 있어 다양한 스포츠 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
안달루시아 해안 중심부에 위치한 누에바 안달루시아는 마르베야에서 인기 있는 지역입니다. 지중해 연안에 자리 잡고 있으며, 매력적인 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 이 지역은 말라가 공항(45km)과의 근접성 덕분에 국제 여행에 편리합니다. 도시의 편리함과 해안가의 휴식을 결합한 라이프스타일을 제공하여, 햇볕이 잘 드는 남부 스페인을 찾는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스(€418,800부터) 및 아비 어퍼(€320,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 누에바 안달루시아의 이 아파트는 €625,000입니다. 에스테포나의 이러한 프로젝트는 더 낮은 시작 가격을 제공하지만, 누에바 안달루시아의 부동산은 푸에르토 바누스와의 근접성과 마르베야의 중심부 위치로 인해 독특한 이점을 제공합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(€699,000부터)의 더 높은 가격은 베날마데나의 다른 시장 포지셔닝 또는 프로젝트 특징을 반영할 수 있습니다. 잘 자리 잡은 커뮤니티 내의 부동산의 편리한 위치, 리모델링된 상태, 수영장과 정원으로의 직접적인 접근은 특히 누에바 안달루시아와 같은 인기 있는 지역에서 가격을 정당화합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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