Эта отремонтированная квартира расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия в Марбелье и предлагает удобную городскую жизнь. Она находится в устоявшемся жилом комплексе, недалеко от знаменитого Пуэрто Банус, пляжа и всех удобств, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Комплекс располагает ухоженными садами, общим бассейном и теннисным кортом, а круглосуточная охрана обеспечивает безопасную и комфортную среду проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Нуэва Андалусия, оживленном районе, всего в нескольких шагах от побережья. Знаменитая пристань Пуэрто Банус с ее бутиками и ресторанами, а также местные пляжи легко доступны пешком. Район сочетает в себе городские удобства и спокойную атмосферу.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам означает, что многие повседневные дела можно выполнить пешком. Отремонтированный интерьер и две террасы обеспечивают комфортное и универсальное пространство для повседневной жизни и развлечений.
Недвижимость расположена в жилом комплексе, построенном в начале 1980-х годов, и является частью хорошо сохранившегося комплекса. Сама квартира была отремонтирована, включая добавление второй ванной комнаты. Информации о будущих разработках или расширениях в настоящее время нет.
Квартира находится в существующем комплексе и не предлагает возможности индивидуальной настройки, которые обычно доступны в новых проектах. Хотя есть вид на море, это не объект на первой линии. Недвижимость расположена на нижнем этаже, что может не подойти тем, кто ищет виды с верхних этажей.
Ref: VL131110
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни в престижном районе Марбельи. Это прекрасный выбор для тех, кто ценит возможность дойти пешком до пляжа, ресторанов и пристани Пуэрто Банус. Отремонтированный интерьер и две террасы обеспечивают комфорт и универсальность для повседневной жизни и приема гостей. Недвижимость также может быть интересна инвесторам, ищущим удобство, благодаря ее превосходному расположению и развитому сообществу.
Квартира была тщательно отремонтирована с акцентом на современный комфорт и стиль. Интерьер включает в себя гостиную и столовую открытой планировки, объединенную с полностью оборудованной кухней, создавая светлое и располагающее к общению пространство. В квартире две террасы: одна с южной стороны с прямым выходом к бассейну и садам, а другая — уютная патио-терраса, идеально подходящая для ужина на свежем воздухе или отдыха. Ванные комнаты были модернизированы, одна из них — с ванной комнатой. Комплекс известен своим высоким уровнем строительства и имеет ухоженные общественные зоны, включая зеленые насаждения и бассейн.
Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагается по цене от 625 000 евро. Расположенная на первом этаже здания, квартира имеет южную ориентацию и прямой выход к общему бассейну и садам. Площадь недвижимости составляет 85 м², а ее превосходное расположение недалеко от Пуэрто Банус и пляжа делает ее привлекательной. Цена отражает спрос в этом районе, а также отремонтированное состояние и удобства объекта.
Нуэва Андалусия — это оживленный жилой район, известный своей доступностью и близостью к известным достопримечательностям Марбельи. Район предназначен для удовлетворения потребностей жителей, ищущих удобный городской образ жизни, с широким спектром удобств в пределах досягаемости. Пляжи и пристань Пуэрто Банус, с ее многочисленными ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями, находятся в нескольких минутах ходьбы. Любители гольфа окажутся в центре знаменитого «золотого треугольника гольфа». Район хорошо связан общественным транспортом, что облегчает передвижение по окрестностям и в аэропорт. Несмотря на близость к центру города, зеленые зоны и ухоженные общественные пространства комплекса создают спокойную атмосферу, предлагая жителям баланс между городскими удобствами и спокойствием.
Образ жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание городских удобств и пляжного отдыха. Знаменитая пристань Пуэрто Банус с ее разнообразными ресторанами, бутиками и ночной жизнью находится в нескольких минутах ходьбы. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, предлагают места для отдыха и наслаждения Средиземноморьем. Район хорошо связан транспортными сетями: 10 линий общественного транспорта и 50 остановок позволяют легко добраться до Марбельи и других районов. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 45 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей мирового класса.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, устоявшемся районе Марбельи. Близость к Пуэрто Банус и пляжам обеспечивает сочетание удобной городской жизни и пляжного отдыха. Карта показывает относительное расположение района по отношению к другим основным достопримечательностям, включая поля для гольфа, супермаркеты и транспортные развязки.
Нуэва Андалусия, расположенная в центре побережья Андалусии, является востребованным районом Марбельи. Расположенный на берегу Средиземного моря, он известен своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район выгодно расположен недалеко от аэропорта Малаги (45 км), что обеспечивает удобство для международных поездок. Он предлагает образ жизни, сочетающий в себе городские удобства и пляжный отдых, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет солнечный юг Испании.
Недвижимость имеет превосходное расположение: всего в 301 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от пляжа Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Он также находится недалеко от различных удобств: всего в 353 метрах от супермаркета и в 64 метрах от аптеки. В этом районе находится 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка. Поля для гольфа, такие как Гольф-лос-Наранхос, находятся всего в 2,0 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 45 км, что обеспечивает легкий доступ. В этом районе имеется 10 линий общественного транспорта, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, характеризующимся мягкой зимой и жарким летом. В этом районе насчитывается 3856 солнечных часов в год, что идеально подходит для активного отдыха. Температура воды в море позволяет купаться в течение 5 месяцев (среднемесячно 5 месяцев при температуре ≥20°C), что делает его идеальным местом для любителей пляжного отдыха. Район находится на высоте 7 метров над уровнем моря, с плоским рельефом, что обеспечивает легкий доступ и возможность наслаждаться пляжем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько известных пляжей, в том числе Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Ближайшая пристань Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,7 км) предлагает возможности для парусного спорта и водных видов спорта. Любители гольфа могут насладиться несколькими полями мирового класса, такими как Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (2,1 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км), предлагающие различные спортивные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в центре побережья Андалусии, является востребованным районом Марбельи. Расположенный на берегу Средиземного моря, он известен своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район выгодно расположен недалеко от аэропорта Малаги (45 км), что обеспечивает удобство для международных поездок. Он предлагает образ жизни, сочетающий в себе городские удобства и пляжный отдых, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет солнечный юг Испании.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия предлагается по цене 625 000 евро. В то время как эти проекты в Эстепоне предлагают более низкие стартовые цены, недвижимость в Нуэва Андалусия предоставляет уникальные преимущества благодаря своей близости к Пуэрто Банус и центральному расположению в Марбелье. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет более высокую цену, что может отражать иное рыночное позиционирование или характеристики проекта в Бенальмадене. Удобное расположение объекта в устоявшемся комплексе, его отремонтированное состояние и прямой выход к бассейну и садам оправдывают его цену, особенно в таком востребованном районе, как Нуэва Андалусия.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
