Tento renovovaný byt se nachází v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle a nabízí pohodlný městský život. Nachází se v zavedeném komunitním komplexu, v docházkové vzdálenosti od slavného přístavu Puerto Banús, pláže a veškeré občanské vybavenosti, přičemž si zachovává klidnou atmosféru. Komplex se pyšní dobře udržovanými zahradami, společným bazénem a tenisovým kurtem a poskytuje 24hodinovou bezpečnostní službu, která zajišťuje bezpečné a příjemné životní prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, pulzující oblasti jen pár kroků od pobřeží. Slavný přístav Puerto Banús s jeho butiky a restauracemi, stejně jako místní pláže, jsou snadno dostupné pěšky. Tato oblast kombinuje městské pohodlí s klidnou atmosférou.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Blízkost pláží, obchodů a restaurací znamená, že mnoho denních pochůzek lze vyřídit pěšky. Renovovaný interiér a dvě terasy poskytují pohodlný a všestranný prostor pro každodenní život i zábavu.
Nemovitost se nachází v komplexu postaveném na počátku 80. let a je součástí dobře zachovalého komplexu. Samotný byt prošel renovací, včetně přidání druhé koupelny. V současné době nejsou k dispozici žádné informace o budoucím rozvoji nebo rozšíření.
Byt se nachází v existujícím komplexu a nenabízí možnosti přizpůsobení, které jsou obvykle k dispozici u nových projektů. Ačkoli má výhled na moře, nejedná se o nemovitost na první linii. Nemovitost je v nižším patře, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají výhledy z vyšších pater.
Ref: VL131110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlný životní styl v prémiové lokalitě Marbella. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují možnost dojít pěšky na pláž, do restaurací a do přístavu Puerto Banús. Renovovaný interiér a dvě terasy poskytují pohodlí a všestrannost pro každodenní život a zábavu. Nemovitost může také oslovit investory hledající pohodlí, díky své vynikající poloze a zavedenému společenství.
Byt prošel pečlivou renovací s důrazem na moderní pohodlí a styl. Interiér disponuje otevřeným obývacím a jídelním prostorem, integrovaným s plně vybavenou kuchyní, což vytváří světlý a společenský prostor. Byt má dvě terasy, jednu orientovanou na jih s přímým přístupem k bazénu a zahradám a druhou útulnou terasu na nádvoří, ideální pro stolování nebo relaxaci pod širým nebem. Koupelny byly modernizovány, jedna z nich je en-suite. Komplex je známý svým vysokým standardem výstavby a má dobře udržované společné prostory, včetně zelených ploch a bazénu.
Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen od 625 000 €. Byt se nachází v přízemí budovy a nabízí výhled na jih s přímým vstupem do společného bazénu a zahrad. Nemovitost o rozloze 85 m² je svou vynikající polohou v blízkosti Puerto Banús a pláže atraktivní volbou. Cena odráží poptávku v oblasti, stejně jako renovovaný stav a vybavení nemovitosti.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast, známá svou dostupností a blízkostí k prestižním památkám Marbelly. Tato oblast je navržena tak, aby vyhovovala potřebám obyvatel hledajících pohodlný městský životní styl, s širokou škálou vybavení na dosah ruky. Pláže a přístav Puerto Banús, se svými nesčetnými restauracemi, obchody a zábavními podniky, jsou vzdáleny jen kousek pěšky. Milovníci golfu najdou sami sebe v srdci slavného „Zlatého trojúhelníku golfu“. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou, což usnadňuje cestování po okolí i na letiště. Navzdory blízkosti centra města vytvářejí zelené plochy a dobře udržované společné prostory komplexu klidnou atmosféru, která obyvatelům nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a klidem.
Životní styl v Nueva Andalucía je směsicí městského pohodlí a pobřežního relaxace. Rušný přístav Puerto Banús s jeho širokou škálou restaurací, butiků a nočního života je vzdálen jen krátkou procházkou. Blízké pláže, jako je Playa de Puerto Banús, nabízejí místa k relaxaci a užívání si Středozemního moře. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi, s 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, které umožňují snadný přístup do Marbelly a okolních oblastí. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 45 km, což zajišťuje pohodlné mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť světové úrovně.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, zavedené čtvrti Marbelly. Blízkost Puerto Banús a pláží nabízí kombinaci pohodlného městského života a pobřežního relaxace. Mapa ukazuje relativní polohu oblasti vůči dalším klíčovým památkám, včetně golfových hřišť, supermarketů a dopravních spojení.
Nueva Andalucía, která se nachází v srdci andaluského pobřeží, je vyhledávanou oblastí Marbelly. Nachází se na pobřeží Středozemního moře a je známá svými okouzlujícími plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast těží z blízkosti letiště Málaga (45 km), což zajišťuje pohodlné mezinárodní cestování. Nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí a pobřežní relaxaci, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunnou jižní Španělsko.
Nemovitost se nachází na vynikajícím místě, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Je také blízko k různým zařízením, pouhých 353 metrů od supermarketu a 64 metrů od lékárny. V oblasti se nachází 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálena pouze 2,0 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadný přístup. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy, což usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, charakterizovanou mírnými zimami a horkými léty. Oblast zaznamenává 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Teplota mořské vody, která je 20 °C nebo vyšší po dobu 5 měsíců (v průměru 5 měsíců v roce), umožňuje koupání, což z ní činí ideální destinaci pro milovníky pláží. Oblast se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem s rovinatým terénem, což usnadňuje přístup a užívání si pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V této oblasti se nachází několik známých pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Blízký přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí možnosti pro plachtění a vodní sporty. Golfoví nadšenci si mohou užít několik golfových hřišť světové úrovně, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho jsou v okolí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí různá sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v srdci andaluského pobřeží, je vyhledávanou oblastí Marbelly. Nachází se na pobřeží Středozemního moře a je známá svými okouzlujícími plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast těží z blízkosti letiště Málaga (45 km), což zajišťuje pohodlné mezinárodní cestování. Nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí a pobřežní relaxaci, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunnou jižní Španělsko.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) stojí tento byt v Nueva Andalucía 625 000 €. Zatímco tyto projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní ceny, nemovitost v Nueva Andalucía poskytuje jedinečné výhody díky své blízkosti k Puerto Banús a centrální poloze v Marbelle. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) má vyšší cenu, což může odrážet odlišné tržní postavení nebo vlastnosti projektu v Benalmádeně. Pohodlná poloha nemovitosti v zavedeném komplexu, její renovovaný stav a přímý přístup k bazénu a zahradám ospravedlňují její cenu, zejména v oblíbené oblasti, jako je Nueva Andalucía.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
