Šis renovuotas butas, įsikūręs populiarioje Nueva Andalūzijos Marbeloje, siūlo patogų miesto gyvenimą. Jis yra gerai įsikūrusioje bendruomenėje, lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo garsiosios Puerto Banús prieplaukos, paplūdimio ir visų patogumų, išlaikant ramią atmosferą. Kompleksas turi gerai prižiūrimus sodus, bendrą baseiną ir teniso kortą, o visą parą veikianti apsauga užtikrina saugią ir malonią gyvenamąją aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalūzijoje, gyvybingoje vietovėje, vos už kelių žingsnių nuo krantinės. Garsioji Puerto Banús prieplauka su butikais ir restoranais, taip pat vietiniai paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Ši sritis sujungia miesto patogumus su ramia atmosfera.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo. Artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų reiškia, kad daugelis kasdienių reikalų gali būti atlikti pėsčiomis. Atnaujintas interjeras ir dvi terasos suteikia patogią ir universalią erdvę kasdieniam gyvenimui ir pramogoms.
Nekilnojamasis turtas yra 1980-ųjų pradžioje pastatytame komplekse, gerai išlaikyto komplekso dalis. Pats butas buvo renovuotas, įskaitant antrojo vonios kambario pridėjimą. Šiuo metu nėra informacijos apie būsimus plėtrinius ar plėtinius.
Butas yra esamame komplekse ir nesiūlo tinkinimo parinkčių, kurios paprastai yra prieinamos naujuose projektuose. Nors jis turi vaizdą į jūrą, tai nėra pirmoje linijoje esantis turtas. Nekilnojamasis turtas yra žemame aukšte, kuris gali netikti tiems, kurie ieško vaizdų iš aukštesnių aukštų.
Ref: VL131110
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo prestižinėje Marbelos vietoje. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina galimybę nueiti iki paplūdimio, restoranų ir Puerto Banús prieplaukos. Atnaujintas interjeras ir dvi terasos suteikia komfortą ir universalumą kasdieniam gyvenimui ir pramogoms. Nekilnojamasis turtas taip pat gali pritraukti investuotojus, ieškančius patogumo, dėl savo puikios vietos ir įsteigtos bendruomenės.
Butas buvo kruopščiai renovuotas, daugiausia dėmesio skiriant moderniam komfortui ir stiliui. Interjere yra atviro plano svetainė ir valgomasis, integruoti su pilnai įrengta virtuve, sukuriant šviesią ir socialinę erdvę. Bute yra dvi terasos: viena orientuota į pietus su tiesioginiu priėjimu prie baseino ir sodų, o kita yra jauki kiemo terasa, ideali vakarienėms lauke ar poilsiui. Vonios buvo modernizuotos, viena iš jų yra su atskiru vonios kambariu. Kompleksas žinomas dėl aukštų statybos standartų ir turi gerai prižiūrimas bendras erdves, įskaitant žaliąsias zonas ir baseiną.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas siūlomas nuo 625 000 €. Esantis pastato pirmame aukšte, butas turi pietinę orientaciją su tiesioginiu priėjimu prie bendro baseino ir sodų. 85 m² ploto, jo puiki vieta netoli Puerto Banús ir paplūdimio daro jį patraukliu pasirinkimu. Kaina atspindi paklausą regione, taip pat nekilnojamojo turto atnaujintą būklę ir patogumus.
Nueva Andalūzija yra gyvybinga gyvenamoji zona, žinoma dėl savo prieinamumo ir artumo prie garsių Marbelos lankytinų vietų. Ši zona sukurta taip, kad atitiktų gyventojų, ieškančių patogaus miesto gyvenimo būdo, poreikius, su daugybe patogumų lengvai pasiekiamu atstumu. Paplūdimiai ir Puerto Banús prieplauka, su daugybe restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų, yra vos už trumpo pasivaikščiojimo. Golfo entuziastai ras save garsiojo „Golfo aikštynų auksinio trikampio“ širdyje. Zona yra gerai susisiekta viešuoju transportu, todėl lengva keliauti po apylinkes ir į oro uostą. Nepaisant artumo prie miesto centro, komplekso žaliosios zonos ir gerai prižiūrimos bendrosios erdvės sukuria ramią atmosferą, siūlydamos gyventojams miesto patogumo ir ramybės pusiausvyrą.
Gyvenimo būdas Nueva Andalūzijoje yra miesto patogumų ir pakrantės poilsio derinys. Gyvybinga Puerto Banús prieplauka, turinti platų restoranų, butikų ir naktinio gyvenimo pasirinkimą, yra vos už trumpo pasivaikščiojimo. Netoliese esantys paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Puerto Banús, siūlo vietas atsipalaiduoti ir mėgautis Viduržemio jūra. Rajonas yra gerai susisiekęs transporto tinklais, su 10 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti Marbelą ir aplinkinius rajonus. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 45 km, užtikrinant patogias tarptautines keliones. Golfo entuziastams netoliese yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalūzijoje, Marbelos įkurtoje rajone. Artumas prie Puerto Banús ir paplūdimių sujungia patogų miesto gyvenimą ir pakrantės poilsį. Žemėlapyje parodyta santykinė rajono padėtis kitų pagrindinių lankytinų vietų, įskaitant golfo aikštynus, prekybos centrus ir transporto jungtis, atžvilgiu.
Nueva Andalūzija, įsikūrusi Andalūzijos pakrantės širdyje, yra geidžiamas Marbelos rajonas. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, jis žinomas dėl savo žavingų paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Rajonas naudojasi Malagos oro uosto (45 km) artumu, užtikrinančiu patogias tarptautines keliones. Jis siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus ir pakrantės poilsį, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško saulėtos Pietų Ispanijos.
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje, vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio. Jis taip pat yra arti įvairių patogumų, vos už 353 metrų nuo prekybos centro ir 64 metrų nuo vaistinės. Šioje vietovėje yra 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai. Golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2,0 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, todėl lengva pasiekti. Rajoną aptarnauja 10 viešojo transporto linijų, palengvinančių judėjimą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzijoje yra Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 19,1 °C, būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Šiame regione per metus būna 3 856 valandos saulės, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai. Jūros vandens temperatūra, viršijanti 20 °C 5 mėnesius (vidutiniškai 5 mėnesius per metus), leidžia maudytis, todėl tai ideali vieta paplūdimio mėgėjams. Vietovė yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu, todėl lengva pasiekti ir mėgautis paplūdimiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame rajone yra keletas žinomų paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Netoliese esanti Puerto Deportivo José Banús prieplauka (0,7 km) siūlo buriavimo ir vandens sporto galimybes. Golfo entuziastai gali mėgautis keliais pasaulinio lygio golfo aikštynais, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija, įsikūrusi Andalūzijos pakrantės širdyje, yra geidžiamas Marbelos rajonas. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, jis žinomas dėl savo žavingų paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Rajonas naudojasi Malagos oro uosto (45 km) artumu, užtikrinančiu patogias tarptautines keliones. Jis siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus ir pakrantės poilsį, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško saulėtos Pietų Ispanijos.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis butas Nueva Andalūzijoje kainuoja 625 000 EUR. Nors šie Esteponos projektai siūlo žemesnes pradinės kainos, Nueva Andalūzijos turtas suteikia unikalių privalumų dėl artumo prie Puerto Banús ir centrinės Marbelos vietos. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) turi aukštesnę kainą, kuri gali atspindėti skirtingą rinkos pozicionavimą ar projektų ypatybes Benalmádenoje. Patogi nekilnojamojo turto vieta įsteigtoje bendruomenėje, atnaujinta būklė ir tiesioginis priėjimas prie baseino bei sodų pateisina jo kainą, ypač tokioje geidžiamoje vietoje kaip Nueva Andalūzija.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
