Apartemen ini terletak di jantung Nueva Andalucía, sebuah kawasan yang dikenal karena gaya hidup Mediterania dan kedekatannya dengan fasilitas kelas satu. Proyek ini menawarkan kombinasi kenyamanan perkotaan dengan ketenangan resor, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti Costa del Sol. Penawaran ini memposisikan diri sebagai opsi tinggal atau berlibur yang fungsional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang mapan, dengan akses mudah ke garis pantai dan berbagai fasilitas penting. Lokasi ini menyiratkan bahwa banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa perlu kendaraan pribadi, mendukung gaya hidup yang aktif dan nyaman.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan mereka yang mencari hunian yang terawat baik di lokasi utama. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau individu yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor rumah.
Properti ini merupakan bagian dari kompleks yang dibangun pada awal tahun 1980-an dan telah direnovasi. Meskipun bukan pembangunan baru, renovasi yang telah dilakukan bertujuan untuk memodernisasi ruang dan meningkatkan kenyamanan sesuai standar saat ini. Status renovasi menunjukkan pemeliharaan berkala.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut dan tidak berlokasi tepat di tepi pantai, meskipun dekat. Fasilitas seperti kolam renang dan lapangan tenis bersifat komunal. Tidak ada jaminan privasi total dari lingkungan sekitar meskipun terletak di kompleks yang aman.
Ref: VL131110
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau pasangan yang mencari gaya hidup tepi pantai yang nyaman di dekat fasilitas hiburan dan olahraga utama. Lokasi di lantai dasar dengan akses langsung ke taman dan kolam renang sangat menarik bagi mereka yang tidak menginginkan tangga atau lebih menyukai mobilitas yang mudah. Keterjangkauan ke Puerto Banús dan pantai menjadikannya pilihan yang ideal bagi mereka yang menghargai gaya hidup aktif dan sosial. Bagi investor, properti ini menawarkan potensi penyewaan karena lokasinya yang diminati, terutama di kalangan wisatawan yang mencari akses mudah ke pantai, golf, dan kehidupan malam. Renovasi modern berarti pembeli dapat segera pindah atau menyewakan tanpa perlu pekerjaan renovasi besar, menyederhanakan proses kepemilikan.
Harga yang tertera, €625.000, mencerminkan posisi properti ini di pasar, dengan mempertimbangkan lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía dan kondisi renovasinya. Sebagai apartemen dua kamar tidur, harga ini berada dalam kisaran yang kompetitif untuk area tersebut. Ketersediaan di lantai dasar, bersama dengan pembaruan interior dan akses ke fasilitas komunal, berkontribusi pada penilaian ini. Perlu dicatat bahwa harga dapat bervariasi tergantung pada pembaruan spesifik atau fitur tambahan yang mungkin dimiliki unit lain dalam kompleks yang sama.
Nueva Andalucía, yang terletak di barat Marbella, adalah area yang menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan yang ramai dan suasana resor yang tenang. Lingkungan ini terkenal dengan fasilitas golfnya yang luar biasa, kedekatannya dengan Puerto Banús yang mewah, dan pantai-pantai yang indah. Kompleks Andalucía Garden Club, tempat apartemen ini berada, dibangun pada awal 1980-an dan dirancang untuk standar tinggi, menampilkan taman-taman yang rimbun dan tata letak yang lapang. Properti ini, yang terletak di lantai dasar, telah direnovasi untuk menawarkan ruang tamu modern dengan dapur terbuka yang menyatu dengan ruang keluarga, menciptakan suasana yang terang dan sosial. Keberadaan dua teras, satu menghadap selatan dengan akses langsung ke kolam renang dan taman, serta teras patio di pintu masuk, memberikan fleksibilitas untuk menikmati sinar matahari dan ruang luar. Lokasi ini menyiratkan ritme kehidupan yang seimbang, di mana akses mudah ke fasilitas perkotaan bertemu dengan ketenangan area perumahan yang terawat.
Lingkungan sekitar Nueva Andalucía memberikan pengalaman hidup yang kaya akan fasilitas. Dengan 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dan keinginan akan kenyamanan mudah terpenuhi. Keberadaan 50 halte transportasi umum dengan 10 jalur memastikan mobilitas yang baik di dalam dan sekitar wilayah Marbella. Jarak yang dekat ke Puerto Banús (0,7 km) membuka akses ke marina yang mewah, butik, dan pilihan tempat makan. Keterlibatan dengan komunitas juga didukung oleh berbagai pusat olahraga dan rekreasi, serta kedekatan dengan pantai.
Peta ini menyoroti lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, menempatkannya di dekat fasilitas utama seperti pantai, marina, dan lapangan golf. Visualisasi ini menggarisbawahi kenyamanan dan aksesibilitas yang ditawarkan oleh lokasi tersebut, yang merupakan faktor kunci bagi calon pembeli.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, menciptakan sebuah koridor yang dinamis di sepanjang pantai. Posisi ini menempatkannya di antara denyut kehidupan kota Marbella dan kawasan resor yang lebih tenang. Kedekatannya dengan Puerto Banús, pusat kehidupan malam dan kemewahan, memberikan akses ke suasana yang lebih kosmopolitan. Di sisi lain, lokasi ini juga berada dalam jangkauan mudah ke area yang lebih tenang, menawarkan keseimbangan bagi penduduk. Ini memposisikan Nueva Andalucía sebagai pusat yang strategis di Costa del Sol.
Kenyamanan adalah kunci di lokasi ini. Jarak yang sangat dekat ke pantai, seperti Playa de Puerto Banús (301 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), menawarkan akses mudah ke laut. Dengan supermarket hanya 353 m dan apotek 64 m, kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Lokasi ini juga strategis bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dalam jarak berkendara singkat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Jarak ke pusat medis (1,9 km) dan ketersediaan stasiun pengisian daya EV (368 m) semakin meningkatkan daya tarik fungsional.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19,1°C dan rentang suhu harian antara 12°C hingga 27°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun secara historis, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang nyaman. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut, dikombinasikan dengan kemiringan 0,0% ke pantai, menunjukkan lingkungan yang relatif datar dan mudah diakses. Hal ini berkontribusi pada kenyamanan tinggal sepanjang tahun dan akses mudah ke fasilitas alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan pilihan rekreasi. Pantai-pantai terdekat termasuk Playa de Puerto Banús (301 m), yang dikenal dengan suasana maritimnya, dan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), keduanya menawarkan akses ke Mediterania. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2 km. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga San Pedro (2,5 km) dan pusat panjat tebing Rocodromo (3,2 km) tersedia untuk penggemar kebugaran. Ketersediaan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menambah pilihan rekreasi dan gaya hidup.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, menciptakan sebuah koridor yang dinamis di sepanjang pantai. Posisi ini menempatkannya di antara denyut kehidupan kota Marbella dan kawasan resor yang lebih tenang. Kedekatannya dengan Puerto Banús, pusat kehidupan malam dan kemewahan, memberikan akses ke suasana yang lebih kosmopolitan. Di sisi lain, lokasi ini juga berada dalam jangkauan mudah ke area yang lebih tenang, menawarkan keseimbangan bagi penduduk. Ini memposisikan Nueva Andalucía sebagai pusat yang strategis di Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), apartemen di Nueva Andalucía ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi yang lebih dekat dengan fasilitas mewah seperti Puerto Banús dan lapangan golf kelas dunia. Harga mulai dari €625.000 menunjukkan nilai yang ditempatkan pada kedekatan dengan kawasan yang lebih mapan dan dicari di Costa del Sol. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai dari €699.000) berada dalam kisaran harga yang serupa, menunjukkan bahwa properti di lokasi-lokasi utama di sepanjang pantai ini memiliki premi yang konsisten. Perbedaan harga dapat dikaitkan dengan faktor-faktor seperti kedekatan dengan pantai, kualitas fasilitas komunal, dan standar renovasi. Sementara proyek di Estepona mungkin menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, Nueva Andalucía menarik bagi pembeli yang memprioritaskan aksesibilitas instan ke gaya hidup kosmopolitan dan fasilitas yang ada.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
