Tämä asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa modernin asumisratkaisun 85 m² asuintilalla. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se yhdistää mukavuuden ja ensiluokkaisen sijainnin. Projekti sijaitsee rannikon välittömässä läheisyydessä, urbaanin infrastruktuurin ja kävelyetäisyydellä olevien palveluiden ympäröimänä. Alkuvuosikymmeninä 1980 rakennettu asuinalue erottuu vehreistä puutarhoistaan, tilavista pohjaratkaisuistaan ja korkeasta käytännöllisyydestään. Se edustaa harvinaista tilaisuutta ostajille, jotka etsivät yhdistelmää elämäntapaa ja sijoitusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Andalucia Garden Clubilla, vakiintuneella asuinalueella Nueva Andalucíassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista, rannalta ja palveluista. Ympäristö tarjoaa urbaanin tunnelman päivittäisten tarpeiden ollessa lähellä, yhdistettynä rannikon läheisyyteen ja loivaan rinteeseen lähimmälle rannalle.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka arvostavat rannan läheisyyttä ja urbaania mukavuutta. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu sekä modernisoidut sisätilat, mukaan lukien avoin olohuone-keittiö, vetoavat ostajiin, jotka etsivät käytännöllistä ja tyylikästä asumisratkaisua. Terassit laajentavat asuintilaa ulospäin.
Projekti rakennettiin 1980-luvun alussa, ja tässä tarjottu asunto on hiljattain remontoitu. Asuinalue pidetään jatkuvasti hyvässä kunnossa. Jatkuvat modernisoinnit ja yhteisten tilojen ylläpito varmistavat korkean laadun. Alkuperäisen projektin rakennusvaihe on valmis; itse asunto on valmis muuttamaan remontin jälkeen.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan pikemminkin näkymiä uima-altaalle, puutarhoihin ja osaan merestä. Ympäristö on urbaani, mikä tarkoittaa, että melutasot voivat johtua kaupungin läheisyydestä. Ilmoitettu pinta-ala on nettoasuintila; ulkoalueet, kuten terassit, on arvioitava erikseen. Kyseessä on remontoitu olemassa oleva kiinteistö, ei uudisrakennus.
Ref: VL131110
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät Välimeren lähellä olevaa elämäntapaa tinkimättä kaupunkimukavuudesta. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka suosivat remontoitua kiinteistöä, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja jotka arvostavat vakiintunutta yhteisöä palveluineen. Puerto Banúsin ja eri rantojen välitön läheisyys vetoaa niihin, jotka nauttivat merielämästä ja gastronomiasta. Sijainti on houkutteleva myös golfareille, sillä useita golfkenttiä sijaitsee lähistöllä. Málaga lentokentän hyvä saavutettavuus tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon kakkosasunnoille tai usein matkustaville henkilöille. Alueen turvallisuus ja yhteiset tilat vetoavat sekä elämäntapaostajiin että sijoittajiin, jotka etsivät hyvin hoidettua kiinteistöä.
Asunto on remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Huomionarvoisia ominaisuuksia ovat modernisoitu, täysin varusteltu keittiö ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on ensuite. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden, samoin kuin lattialämmitys kylpyhuoneissa. Asunnossa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja varastotila, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa. Korkealaatuiset materiaalit ja moderni viimeistely on otettu huomioon remontin aikana. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarhat, ovat hyvin hoidettuja ja lisäävät yleistä laatutuntumaa. Asunnon etelään suuntautuminen ja terassit maksimoivat päivänvalon ja ulkotilojen käytön.
Asuntoa tarjotaan hintaan alkaen 625 000 € ja se sisältää 85 m² asuintilaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia vakiintuneella alueella lähellä Puerto Banústa ja rantaa. Kiinteistön remontointi ja yhteiset tilat, kuten uima-allas ja tennis kenttä, lisäävät sen arvoa. Saatavuus on ajankohtainen. Hinnan ja saatavuuden vaihtelut ovat yleisiä kiinteistöissä ja voivat muuttua markkinoiden kehityksen mukaan. Tällä hetkellä tämä asunto on listattu yksittäisenä tarjouksena.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, on dynaaminen asuinalue, joka tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Tämä asunto sijaitsee Andalucia Garden Clubilla, asuinalueella, joka tunnetaan hyvin hoidetuista viheralueistaan, yhteisistä uima-altaistaan ja tenniskapeistaan. Alue rakennettiin 1980-luvun alussa ja huokuu vakiintunutta tunnelmaa. Sijainti on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat päästä palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja Puerto Banúsin rantaan muutamassa minuutissa kävellen. Itse asunto, 85 m², kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, on remontoitu ja siinä on moderni, avoin keittiö-olohuone. Kaksi terassia, joista toisesta on suora pääsy uima-altaalle ja puutarhaan, tarjoavat lisätilaa ulkona asumiseen. Alueella on 24 tunnin turvallisuus, mikä tekee siitä mielenkiintoisen myös ostajille, jotka arvostavat turvallisuutta. Päivittäinen elämä täällä leimautuu golfkenttien ja venesatamien läheisyydellä, samalla kun kouluihin ja terveydenhuoltoon on hyvä pääsy.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa viehättävän yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon rentoutumista. Tämä asunto sijaitsee Andalucia Garden Clubilla, rauhallisella mutta keskeisellä asuinalueella. Heti oven ulkopuolella on lukuisia palveluita: supermarketit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (353 m), samoin kuin apteekit (64 m) ja pankit. Läheisyys Puerto Banúsiin (noin 900 m Mirador del Muelle de Honoriin) tarkoittaa pääsyä vilkkaaseen venesatamaan, jossa on ravintoloita, putiikkeja ja vilkas yöelämä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla. Myös useat muut rannat ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät kuten Los Naranjos ja Las Brisas ovat välittömässä läheisyydessä (noin 2 km). Alue on hyvin liikenneyhteyksien varrella, ja julkinen liikenne on helposti saatavilla.
Tämän asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, Málagassa, sijoittaa sen strategisesti lähelle Välimerta ja tärkeitä palveluita. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja golfkenttiin sekä urbaanin infrastruktuurin, joka helpottaa jokapäiväistä elämää. Se korostaa lyhyitä etäisyyksiä palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, mikä osoittaa korkeaa elämänlaatua ja mukavuutta.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla halutulla alueella Costa del Solilla. Sijainti yhdistää Marbellan ja Puerto Banúsin palveluiden ja kosmopoliittisen viehätyksen läheisyyden rauhallisempaan asumisympäristöön Andalucia Garden Clubin alueella. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja kattavista vapaa-ajan palveluistaan, golfkentistä venesatamiin. Nueva Andalucía asemoituu keskeiseksi pisteeksi, joka tarjoaa pääsyn sekä vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin että sisämaan viehättäviin vuoristokyliin. Hyvät yhteydet A-7-moottoritielle helpottavat ympäröivän alueen tutkimista, mukaan lukien kaupungit kuten Estepona lännessä ja Fuengirola idässä.
Asunnon saavutettavuus on merkittävä etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja siten helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa suhteellisen helpon matkustamisen kansainvälisille ostajille. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Golfaajille useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Alue sijaitsee urbaanissa ympäristössä hyvällä tieyhteydellä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähialueella, takaavat liikkumisen ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol -alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C. Aurinko paistaa runsaasti, ja historiallisesti aurinkotunteja on vuodessa 3 856, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävien lämpötilojen jaksot. Ilmasto on ihanteellinen ulkoiluun suurimman osan vuodesta. Uiminen meressä on miellyttävää noin viiden kuukauden ajan, kiitos yli 20°C:n vedenlämpötilojen. Asunnon korkeus merenpinnasta on vain 7 metriä, mikä korostaa rannan läheisyyttä ja mahdollistaa helpon pääsyn rannalle (0,0% kaltevuus). Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta talvella jopa 27°C:een kesällä. Tämä ilmasto edistää aktiivista ulkoilmaelämää ja tekee alueesta houkuttelevan ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunto tarjoaa pääsyn monenlaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä ja sopii erinomaisesti kävelyyn tai rentoutumiseen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti Nueva Andalucíassa, tunnetussa golfkohteessa, on etu: Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Vesiharrastajat löytävät mahdollisuuksia veneilyyn läheisestä Puerto Deportivo José Banúsista (0,7 km). Alueella itsessään on yhteinen uima-allas ja tennis kenttä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisää urheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla halutulla alueella Costa del Solilla. Sijainti yhdistää Marbellan ja Puerto Banúsin palveluiden ja kosmopoliittisen viehätyksen läheisyyden rauhallisempaan asumisympäristöön Andalucia Garden Clubin alueella. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja kattavista vapaa-ajan palveluistaan, golfkentistä venesatamiin. Nueva Andalucía asemoituu keskeiseksi pisteeksi, joka tarjoaa pääsyn sekä vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin että sisämaan viehättäviin vuoristokyliin. Hyvät yhteydet A-7-moottoritielle helpottavat ympäröivän alueen tutkimista, mukaan lukien kaupungit kuten Estepona lännessä ja Fuengirola idässä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Sol -alueen tarjouksiin, erityisesti Marbella ja Estepona välisellä alueella, tämä asunto Nueva Andalucíassa asemoituu ainutlaatuisella yhdistelmällään sijaintia, kuntoa ja yhteisiä palveluita. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 625 000 €) tarjoaa uudempia rakennuksia, usein moderneilla yhteisillä palveluilla, mutta on kauempana Puerto Banúsista. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on edullisempi ja vetoaa enemmän hintatietoisiin ostajiin, usein keskittyen uudempiin, mutta mahdollisesti vähemmän vakiintuneisiin sijainteihin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee korkeammassa hintaluokassa, usein suoralla merinäköalalla tai eksklusiivisemmilla palveluilla, mutta eri rannikkoalueella. Tässä Andalucia Garden Clubilla kuvattu asunto saavuttaa tasapainon: se tarjoaa vakiintuneen, hyvin hoidetun alueen edut välittömällä läheisyydellä Costa del Solin halutuimpiin paikkoihin (Puerto Banús), yhdistettynä äskettäiseen remontointiin. Tämä oikeuttaa 625 000 € hinnan, joka sijoittuu keski- ja yläluokkaan remontoitujen asuntojen osalta tällä premium-sijainnilla. Vaikka uudemmat projektit saattavat tarjota moderneempaa infrastruktuuria, tämä projekti panostaa todistettuun laatuunsa, laajoihin viheralueisiinsa ja vertaansa vailla olevaan läheisyyteen satamaan, rantaan ja kaupunkielämään.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
