Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en modern boendelösning på 85 m² boyta. Med två sovrum och två badrum kombinerar den komfort med ett förstklassigt läge. Projektet ligger i direkt anslutning till kusten, omgivet av urban infrastruktur och bekvämligheter inom gångavstånd. Bostadsområdet, byggt i början av 1980-talet, kännetecknas av frodiga trädgårdar, generösa planlösningar och hög bekvämlighet. Det representerar en sällsynt möjlighet för köpare som söker en kombination av livsstil och investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Andalucia Garden Club, ett etablerat bostadsområde i Nueva Andalucía, bara några minuters promenad från Puerto Banús, stranden och bekvämligheter. Omgivningen erbjuder en urban atmosfär med dagliga nödvändigheter i omedelbar närhet, kombinerat med närhet till kusten och en platt lutning mot närmaste strand.
Denna lägenhet passar köpare som värdesätter ett läge nära stranden med urban komfort. Planlösningen med två sovrum och två badrum, samt de moderniserade interiörerna, inklusive ett öppet kök, tilltalar köpare som söker en praktisk och samtidigt elegant boendelösning. Terrasserna utvidgar boytan utåt.
Projektet byggdes i början av 1980-talet och lägenheten som erbjuds här har nyligen renoverats. Bostadsområdet underhålls genomgående väl. Löpande moderniseringar och underhåll av gemensamma utrymmen säkerställer den höga standarden. Byggfasen för det ursprungliga projektet är avslutad; enheten i sig är inflyttningsklar efter renovering.
Lägenheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan snarare vyer över poolen, trädgårdarna och en del av havet. Omgivningen är urban, vilket innebär att ljudnivåer kan uppstå från närheten till staden. Den angivna ytan är ren boyta; utomhusytor som terrasser ska betraktas separat. Det är en renoverad befintlig fastighet, inte ett nybygge.
Ref: VL131110
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en livsstil nära Medelhavet utan att ge upp stadens bekvämligheter. Den är idealisk för par eller små familjer som föredrar en renoverad fastighet med två sovrum och två badrum och som värdesätter en etablerad gemenskap med faciliteter. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och olika stränder tilltalar dem som uppskattar det maritima livet och gastronomin. Läget är också attraktivt för golfare, eftersom flera golfbanor ligger i närheten. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats gör den till ett praktiskt alternativ för fritidshus eller för personer som reser ofta. Områdets säkerhet och gemensamma faciliteter tilltalar både livsstilsköpare och investerare som söker en välskött fastighet.
Lägenheten har renoverats och är i utmärkt skick. Framstående egenskaper inkluderar det moderniserade, fullt utrustade köket och de två badrummen, varav ett är en-suite. Luftkonditionering (varm och kall luft) ger komfort året runt, liksom golvvärme i badrummen. Lägenheten har inbyggda garderober och ett förråd, vilket ger extra förvaringsutrymme. Högkvalitativa material och en modern finish har beaktats vid renoveringen. Områdets gemensamma utrymmen, som poolen och trädgårdarna, underhålls väl och bidrar till det övergripande kvalitetsintrycket. Lägenhetens söderläge och dess terrasser maximerar dagsljuset och nyttjandet av utomhusytor.
Lägenheten erbjuds från 625 000 € och omfattar 85 m² boyta med två sovrum och två badrum. Denna prissättning återspeglar det utmärkta läget i ett etablerat område nära Puerto Banús och stranden. Renoveringen av fastigheten och de gemensamma faciliteterna som pool och tennisbana bidrar till värdet. Tillgängligheten är aktuell. Pris- och tillgänglighetsvariationer är vanliga för fastigheter och kan ändras beroende på marknadsutvecklingen. För närvarande listas denna specifika lägenhet som ett enskilt erbjudande.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett dynamiskt bostadsområde som erbjuder en attraktiv blandning av stadsliv och närhet till kusten. Denna lägenhet ligger i bostadsområdet Andalucia Garden Club, känt för sina välskötta grönområden, gemensamma pooler och tennisbanor. Området byggdes i början av 1980-talet och utstrålar en etablerad atmosfär. Läget är idealiskt för personer som vill ha tillgång till bekvämligheter som restauranger, butiker och Puerto Banús-stranden inom några minuters promenad. Lägenheten i sig, med sina 85 m², två sovrum och två badrum, har renoverats och har ett modernt, öppet kök. De två terrasserna, varav en med direkt tillgång till poolområdet och trädgården, erbjuder ytterligare boyta utomhus. Området erbjuder 24-timmars säkerhet och är därmed också intressant för köpare som värdesätter säkerhet. Det dagliga livet här präglas av närheten till fritidsaktiviteter som golfbanor och marinor, samtidigt som det garanterar god tillgång till skolor och sjukvård.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en attraktiv blandning av urban livlighet och kustavkoppling. Denna lägenhet ligger i Andalucia Garden Club, ett lugnt men ändå centralt beläget bostadsområde. Direkt utanför dörren finns många bekvämligheter: mataffärer ligger bara några minuters promenad bort (353 m), liksom apotek (64 m) och banker. Närheten till Puerto Banús (ca 900 m till Mirador del Muelle de Honor) innebär tillgång till en livlig marina med restauranger, butiker och ett pulserande nattliv. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör dagliga promenader vid havet. Flera andra stränder är också lättillgängliga. För golfare ligger välkända banor som Los Naranjos och Las Brisas i omedelbar närhet (ca 2 km). Omgivningen är väl ansluten och kollektivtrafiken är lätt tillgänglig.
Läget för denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, placerar den strategiskt nära Medelhavet och de viktigaste bekvämligheterna. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús, stränder och golfbanor, samt den urbana infrastrukturen som underlättar vardagen. Den understryker de korta avstånden till faciliteter som mataffärer och apotek, vilket vittnar om den höga livskvaliteten och bekvämligheten.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella på Costa del Sol. Läget kombinerar närheten till bekvämligheterna och den kosmopolitiska charmen hos Marbella och Puerto Banús med en lugnare bostadsatmosfär inom Andalucia Garden Club-området. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sitt omfattande fritidsutbud, allt från golfbanor till marinor. Nueva Andalucía positionerar sig som en central punkt som erbjuder både tillgång till livliga kuststäder och charmiga bergsbyar i inlandet. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskandet av den omgivande regionen, inklusive städer som Estepona i väster och Fuengirola i öster.
Lägenhetens tillgänglighet är en betydande fördel. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är därför bekvämt gångavstånd. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör en relativt enkel resa för internationella köpare. Mataffärer (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd. För golfare ligger flera välkända golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Området ligger i en urban miljö med god anslutning till vägnätet. Elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten säkerställer mobilitet utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Solinstrålningen är mycket hög, med historiskt 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagliga temperaturer. Klimatet är idealiskt för utomhusaktiviteter under större delen av året. Att bada i havet är behagligt under cirka fem månader tack vare vattentemperaturer över 20°C. Lägenhetens höjd över havet är endast 7 meter, vilket understryker närheten till kusten och gynnar platta vägar till stranden (0,0% lutning). Genomsnittstemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren. Detta klimat främjar en aktiv livsstil utomhus och gör regionen attraktiv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten erbjuder tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och är idealisk för promenader eller avkoppling. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. För golfare är läget i Nueva Andalucía, ett välkänt golfcentrum, en fördel: Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger bara några minuters bilresa bort. Vattensportsentusiaster hittar möjligheter till nautiska aktiviteter i närliggande Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Området självt har en gemensam pool och en tennisbana. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) erbjuder ytterligare sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella på Costa del Sol. Läget kombinerar närheten till bekvämligheterna och den kosmopolitiska charmen hos Marbella och Puerto Banús med en lugnare bostadsatmosfär inom Andalucia Garden Club-området. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sitt omfattande fritidsutbud, allt från golfbanor till marinor. Nueva Andalucía positionerar sig som en central punkt som erbjuder både tillgång till livliga kuststäder och charmiga bergsbyar i inlandet. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskandet av den omgivande regionen, inklusive städer som Estepona i väster och Fuengirola i öster.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Costa del Sol-regionen, särskilt i området mellan Marbella och Estepona, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía genom sin specifika kombination av läge, skick och gemensamma faciliteter. Acqua Gardens i Estepona (från 625 000 €) erbjuder nyare byggnation, ofta med modernare gemensamma faciliteter, men ligger längre från Puerto Banús. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) har ett lägre pris och riktar sig mer till budgetmedvetna köpare, ofta med fokus på nyare, men möjligen mindre etablerade, lägen. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i det övre prissegmentet, ofta med direkt havsutsikt eller mer exklusiva bekvämligheter, men i en annan kustregion. Lägenheten som beskrivs här i Andalucia Garden Club uppnår en balans: den erbjuder fördelarna med ett etablerat, välskött område med omedelbar närhet till en av Costa del Sols mest eftertraktade platser (Puerto Banús), kombinerat med en nyligen genomförd renovering. Detta motiverar priset på 625 000 €, som ligger i mellan- till övre segmentet för renoverade lägenheter i detta premiumläge. Medan nyare projekt kan erbjuda modernare infrastruktur, satsar detta projekt på sin beprövade kvalitet, sina stora grönområden och sin oslagbara närhet till hamn, strand och stadsliv.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
