Smješten u popularnom području Nueva Andaluzija u Marbelli, ovaj renovirani apartman nudi praktičan gradski život. Nalazi se u ustaljenom kompleksu, na pješačkoj udaljenosti od poznate marine Puerto Banús, plaže i svih sadržaja, zadržavajući mirnu atmosferu. Kompleks se odlikuje dobro održavanim vrtovima, zajedničkim bazenom i teniskim terenom, te pruža 24-satnu sigurnosnu uslugu, osiguravajući sigurno i ugodno životno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andaluziji, živahnom području samo nekoliko koraka od obale. Poznata marina Puerto Banús sa svojim buticima i restoranima, kao i lokalne plaže, lako su dostupni pješice. Područje kombinira urbane pogodnosti sa mirnom atmosferom.
Ovaj apartman je idealan za one koji traže praktičan način života. Blizina plaža, trgovina i restorana znači da se mnogi dnevni zadaci mogu obaviti pješice. Renoviran interijer i dvije terase pružaju udoban i svestran prostor za svakodnevni život i zabavu.
Nekretnina se nalazi u kompleksu izgrađenom početkom 1980-ih, kao dio dobro očuvanog kompleksa. Sam apartman je renoviran, uključujući dodatak drugog kupatila. Trenutno nema informacija o budućim razvojem ili proširenjima.
Apartman se nalazi u postojećem kompleksu i ne nudi opcije prilagodbe koje su obično dostupne u novim projektima. Iako ima pogled na more, to nije nekretnina na prvoj liniji. Nekretnina je na niskom katu, što možda nije prikladno za one koji traže poglede s viših katova.
Ref: VL131110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili parove koji traže praktičan način života na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. To je izvrstan izbor za one koji cijene mogućnost pješačenja do plaže, restorana i marine Puerto Banús. Renoviran interijer i dvije terase pružaju udobnost i svestranost za svakodnevni život i zabavu. Nekretnina također može privući investitore koji traže praktičnost, zbog svoje izvrsne lokacije i etablirane zajednice.
Apartman je pažljivo renoviran, s naglaskom na modernu udobnost i stil. Interijer sadrži otvoreni dnevni boravak i blagovaonicu, integrirane s potpuno opremljenom kuhinjom, stvarajući svijetli i društveni prostor. Apartman ima dvije terase, jedna je okrenuta prema jugu s izravnim pristupom bazenu i vrtovima, a druga je ugodna dvorišna terasa, idealna za objedovanje na otvorenom ili opuštanje. Kupaonice su modernizirane, jedna je ensuite. Kompleks je poznat po visokim standardima gradnje i ima dobro održavane zajedničke prostore, uključujući zelene površine i bazen.
Ovaj apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi se po cijeni od 625.000 €. Smješten u prizemlju zgrade, apartman ima južnu orijentaciju s izravnim pristupom zajedničkom bazenu i vrtovima. S površinom od 85 m², njegova izvrsna lokacija u blizini Puerto Banúsa i plaže čini ga atraktivnim izborom. Cijena odražava potražnju u području, kao i renovirano stanje i sadržaje nekretnine.
Nueva Andaluzija je živahno rezidencijalno područje, poznato po svojoj dostupnosti i blizini poznatih znamenitosti Marbelle. Područje je dizajnirano da zadovolji potrebe stanovnika koji traže prikladan urbani životni stil, sa širokim spektrom sadržaja na dohvat ruke. Plaže i marina Puerto Banús, sa svojim bezbrojnim restoranima, trgovinama i zabavnim sadržajima, udaljeni su samo kratkom šetnjom. Ljubitelji golfa naći će se u srcu poznatog 'Zlatnog trokuta golfa'. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, što olakšava putovanje do okolnih područja i zračne luke. Unatoč blizini centra grada, zelene površine i dobro održavane zajedničke prostore kompleksa stvaraju mirnu atmosferu, nudeći stanovnicima ravnotežu između urbanih pogodnosti i mira.
Način života u Nueva Andaluziji mješavina je urbanih pogodnosti i opuštanja na obali. Živahna marina Puerto Banús, s velikim izborom restorana, butika i noćnog života, udaljena je samo kratkom šetnjom. Obližnje plaže, poput Playa de Puerto Banús, nude mjesta za opuštanje i uživanje u Sredozemnom moru. Područje je dobro povezano prometnim mrežama, s 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, omogućujući lak pristup Marbelli i okolnim područjima. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je samo 45 km, što osigurava praktično međunarodno putovanje. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena svjetske klase.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andaluziji, etabliranom području Marbelle. Blizina Puerto Banúsa i plaža kombinira praktičan gradski život s obalnim opuštanjem. Karta prikazuje relativni položaj područja u odnosu na ostale ključne znamenitosti, uključujući golf terene, supermarkete i prometne veze.
Smještena u srcu andaluzijske obale, Nueva Andaluzija je traženo područje Marbelle. Smještena na mediteranskoj obali, poznata je po svojim šarmantnim plažama, golf terenima svjetske klase i živahnom noćnom životu. Područje koristi blizinu zračne luke Málaga (45 km), pružajući praktičnost za međunarodna putovanja. Nudi način života koji kombinira urbane pogodnosti i obalni odmor, što ga čini idealnim izborom za one koji traže sunčanu južnu Španjolsku.
Nekretnina uživa izvrsnu lokaciju, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Također je blizu raznih sadržaja, samo 353 metra od supermarketa i 64 metra od ljekarne. Područje ima 70 restorana, 10 kafića i 4 banka. Golf tereni, poput Golf Los Naranjos, udaljeni su samo 2,0 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 45 km, omogućujući lak pristup. Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C, karakteriziranom blagim zimama i vrućim ljetima. Područje bilježi 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Temperatura morske vode od 20°C ili više tijekom 5 mjeseci (u prosjeku 5 mjeseci godišnje) omogućuje plivanje, što ga čini idealnom destinacijom za ljubitelje plaže. Područje se nalazi na 7 metara nadmorske visine, s ravnim terenom, što olakšava pristup i uživanje u plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi nekoliko poznatih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Obližnja marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nudi mogućnosti za jedrenje i vodene sportove. Ljubitelji golfa mogu uživati u nekoliko golf terena svjetske klase, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), koji nude razne sportske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u srcu andaluzijske obale, Nueva Andaluzija je traženo područje Marbelle. Smještena na mediteranskoj obali, poznata je po svojim šarmantnim plažama, golf terenima svjetske klase i živahnom noćnom životu. Područje koristi blizinu zračne luke Málaga (45 km), pružajući praktičnost za međunarodna putovanja. Nudi način života koji kombinira urbane pogodnosti i obalni odmor, što ga čini idealnim izborom za one koji traže sunčanu južnu Španjolsku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji košta 625.000 €. Dok ovi projekti u Esteponi nude niže početne cijene, nekretnina u Nueva Andaluziji pruža jedinstvene prednosti zbog svoje blizine Puerto Banúsu i središnjeg položaja u Marbelli. Viša cijena Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) mogla bi odražavati drugačije tržišno pozicioniranje ili karakteristike projekta u Benalmádeni. Praktična lokacija nekretnine u etabliranoj zajednici, renovirano stanje i izravan pristup bazenu i vrtovima opravdavaju njezinu cijenu, posebno u traženom području poput Nueva Andaluzije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
