Tento renovovaný byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Nueva Andalúzia v Marbelle a ponúka pohodlné mestské bývanie. Nachádza sa v zavedenom komunite, v pešej vzdialenosti od slávneho prístavu Puerto Banús, pláže a všetkej občianskej vybavenosti, pričom si zachováva pokojnú atmosféru. Komplex sa pýši dobre udržiavanými záhradami, spoločným bazénom a tenisovým kurtom a poskytuje 24-hodinovú bezpečnostnú službu, ktorá zaisťuje bezpečné a príjemné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalúzii, pulzujúcej oblasti len pár krokov od pobrežia. Slávny prístav Puerto Banús s butikmi a reštauráciami, ako aj miestne pláže, sú ľahko dostupné pešo. Táto oblasť kombinuje mestské pohodlie s pokojnou atmosférou.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Blízkosť pláží, obchodov a reštaurácií znamená, že mnohé denné pochôdzky sa dajú vybaviť pešo. Renovovaný interiér a dve terasy poskytujú pohodlný a všestranný priestor pre každodenný život a zábavu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v komplexe postavenom na začiatku 80. rokov, ako súčasť dobre zachovaného komplexu. Samotný byt bol renovovaný, vrátane pridania druhej kúpeľne. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne informácie o budúcich rozvojoch alebo rozšíreniach.
Byt sa nachádza v existujúcom komplexe a neponúka možnosti prispôsobenia, ktoré sú zvyčajne k dispozícii v nových projektoch. Hoci má výhľad na more, nejde o nehnuteľnosť na prvej línii. Nehnuteľnosť sa nachádza na nižšom poschodí, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú výhľady z vyšších poschodí.
Ref: VL131110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pohodlný životný štýl na prémiovom mieste v Marbelle. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí oceňujú možnosť prejsť sa k pláži, reštauráciám a prístavu Puerto Banús. Renovovaný interiér a dve terasy poskytujú pohodlie a všestrannosť pre každodenný život a pohostenie hostí. Nehnuteľnosť môže tiež osloviť investorov hľadajúcich pohodlie, vďaka svojej vynikajúcej polohe a zavedenej komunite.
Byt bol starostlivo renovovaný s dôrazom na moderný komfort a štýl. Interiér obsahuje otvorenú obývaciu a jedálenskú časť, integrovanú s plne vybavenou kuchyňou, čím vytvára svetlý a spoločenský priestor. Byt má dve terasy, jedna je orientovaná na juh s priamym prístupom k bazénu a záhradám, druhá je útulná nádvorná terasa, ideálna na stolovanie pod holým nebom alebo relaxáciu. Kúpeľne boli modernizované, jedna je vlastná. Komplex je známy svojimi vysokými štandardmi výstavby a má dobre udržiavané spoločné priestory vrátane zelených plôch a bazéna.
Tento byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je ponúkaný od 625 000 €. Byt sa nachádza na prízemí budovy, má južnú orientáciu s priamym prístupom k spoločnému bazénu a záhradám. S rozlohou 85 m², jeho vynikajúca poloha v blízkosti Puerto Banús a pláže ho robí atraktívnou voľbou. Cena odráža dopyt v oblasti, ako aj renovovaný stav a vybavenie nehnuteľnosti.
Nueva Andalúzia je živá rezidenčná oblasť, známa svojou dostupnosťou a blízkosťou k prestížnym pamiatkam Marbelly. Oblasť je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám obyvateľov, ktorí hľadajú pohodlný mestský životný štýl, so širokou škálou vybavenia na dosah ruky. Pláže a prístav Puerto Banús, s nespočetnými reštauráciami, obchodmi a zábavnými zariadeniami, sú len kúsok pešo. Milovníci golfu sa ocitnú v srdci slávneho „Zlatého trojuholníka golfu“. Oblasť je dobre spojená verejnou dopravou, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí a na letisko. Napriek blízkosti centra mesta vytvárajú zelené plochy a dobre udržiavané spoločné priestory komplexu pokojnú atmosféru, ktorá obyvateľom ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a pokojom.
Životný štýl v Nueva Andalúzii je zmesou mestského pohodlia a pobrežného relaxu. Živý prístav Puerto Banús s širokou ponukou reštaurácií, butikov a nočného života je vzdialený len kúsok pešo. Blízke pláže, ako napríklad Playa de Puerto Banús, ponúkajú miesta na relaxáciu a užívanie si Stredozemného mora. Oblasť je dobre prepojená dopravnými sieťami, s 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, ktoré umožňujú ľahký prístup do Marbelly a okolitých oblastí. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 45 km, čo zaisťuje pohodlné medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalúzii, etablovanom predmestí Marbelly. Blízkosť k Puerto Banús a plážam spája pohodlný mestský život s pobrežným relaxom. Mapa zobrazuje relatívnu polohu oblasti vo vzťahu k iným kľúčovým pamiatkam, vrátane golfových ihrísk, supermarketov a dopravných spojení.
Nachádzajúca sa v srdci andalúzskeho pobrežia, Nueva Andalúzia je vyhľadávanou oblasťou Marbelly. Rozprestretá na pobreží Stredozemného mora, je známa svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým nočným životom. Oblasť ťaží z blízkosti letiska Málaga (45 km), čo zaisťuje pohodlné medzinárodné cestovanie. Ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným relaxom, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečné južné Španielsko.
Nehnuteľnosť sa teší vynikajúcej polohe, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Je tiež blízko k rôznym zariadeniam, len 353 metrov od supermarketu a 64 metrov od lekárne. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky. Golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené len 2,0 km. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 45 km ďaleko, čo umožňuje ľahký prístup. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalúzia sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, charakterizovanom miernymi zimami a horúcimi letami. V oblasti je zaznamenaných 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Teplota morskej vody 20 °C alebo vyššia počas 5 mesiacov (priemerne 5 mesiacov ročne) umožňuje kúpanie, čo z nej robí ideálnu destináciu pre milovníkov pláží. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom, čo uľahčuje prístup a užívanie si pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka niekoľko známych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Blízka marína Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka možnosti pre plachtenie a vodné športy. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nachádzajúca sa v srdci andalúzskeho pobrežia, Nueva Andalúzia je vyhľadávanou oblasťou Marbelly. Rozprestretá na pobreží Stredozemného mora, je známa svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým nočným životom. Oblasť ťaží z blízkosti letiska Málaga (45 km), čo zaisťuje pohodlné medzinárodné cestovanie. Ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným relaxom, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečné južné Španielsko.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) stojí tento apartmán v Nueva Andalúzii 625 000 €. Zatiaľ čo tieto projekty v Estepone ponúkajú nižšie vstupné ceny, nehnuteľnosť v Nueva Andalúzii poskytuje jedinečné výhody vďaka svojej blízkosti k Puerto Banús a centrálnej polohe v Marbelle. Vyššia cena Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) by mohla odrážať odlišné trhové postavenie alebo vlastnosti projektu v Benalmádena. Pohodlná poloha nehnuteľnosti v zavedenej komunite, jej renovovaný stav a priamy prístup k bazénu a záhradám odôvodňujú jej cenu, najmä v žiadanej oblasti, ako je Nueva Andalúzia.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
