Marbella'nın gözde Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu yenilenmiş daire, elverişli bir şehir yaşamı sunmaktadır. Ünlü Puerto Banús marina, plaj ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde, sakin bir atmosferini koruyan yerleşik bir topluluğun içinde yer almaktadır. Topluluk, bakımlı bahçeler, ortak havuz ve tenis kortu ile 24 saat güvenlik hizmeti sunarak güvenli ve konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, sahil şeridine sadece birkaç adım mesafede, canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Butikleri ve restoranları ile ünlü Puerto Banús marinanın yanı sıra yerel plajlara da yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Bölge, kentsel olanakları sakin bir atmosferle birleştirmektedir.
Bu daire, kullanışlı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yakınlık, birçok günlük işin yürüyerek halledilebileceği anlamına gelir. Yenilenmiş iç tasarım ve iki teras, günlük yaşam ve eğlence için konforlu ve çok yönlü bir alan sağlar.
Tesis, 1980'lerin başında inşa edilmiş, iyi korunmuş bir komplekse ait bir parçasıdır. Dairenin kendisi yenilenmiş olup, ikinci bir banyo eklenmiştir. Gelecekteki geliştirme veya genişlemeler hakkında şu anda herhangi bir bilgi bulunmamaktadır.
Daire, mevcut bir toplulukta yer almaktadır ve yeni projelerde genellikle bulunan özel seçenekleri sunmamaktadır. Deniz manzarası olsa da, birinci sıra bir sahil mülkü değildir. Tesis alt katta yer almaktadır ve üst kat manzarası arayanlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL131110
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Marbella'da seçkin bir konumda kullanışlı bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Plaja, restoranlara ve Puerto Banús marinaya yürüme mesafesinde olmanın değerini bilenler için harika bir seçimdir. Yenilenmiş iç tasarım ve iki teras, günlük yaşam ve misafir ağırlamak için konfor ve çok yönlülük sağlar. Mülk, seçkin konumu ve yerleşik topluluğu sayesinde kolaylık arayan yatırımcılar için de cazip olabilir.
Daire, modern konfor ve stile odaklanılarak özenle yenilenmiştir. İç mekan, tam donanımlı bir mutfakla entegre edilmiş açık plan bir oturma ve yemek alanına sahiptir, bu da aydınlık ve sosyal bir alan yaratır. Dairede iki teras bulunmaktadır; biri güneye bakan ve havuza ve bahçelere doğrudan erişim sağlayan, diğeri ise açık havada yemek veya dinlenmek için ideal, davetkar bir veranda terasıdır. Banyolar modernize edilmiş olup, biri ebeveyn banyosudur. Topluluk, yeşil alanlar ve havuz içeren bakımlı ortak alanlarıyla yüksek inşaat standartlarıyla tanınmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 625.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bir binanın zemin katında yer alan daire, doğrudan ortak havuza ve bahçelere erişimi olan güneye bakan bir manzaraya sahiptir. 85 m²'lik bir yaşam alanına sahip olan mülkün Puerto Banús ve plaja yakınlığı, onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Fiyat, bölgedeki talebi ve mülkün yenilenmiş durumunu ve olanaklarını yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın ünlü simgelerine olan yakınlığı ve elverişliliği ile bilinen hareketli bir yerleşim bölgesidir. Bölge, her şeyin elinizin altında olduğu çeşitli olanaklarla, elverişli bir şehir yaşam tarzı arayan sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Plajlara ve restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarıyla dolu Puerto Banús marinaya yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları, ünlü "Golf Sahalarının Altın Üçgeni"nin merkezinde kendilerini bulacaklar. Bölge, toplu taşıma ile iyi bir şekilde bağlantılıdır, bu da çevredeki alanlara ve havaalanına seyahati kolaylaştırır. Şehir merkezine yakınlığına rağmen, topluluğun yeşil alanları ve bakımlı ortak alanları, sakinlere kentsel olanaklar ile huzurun bir dengesini sunan dingin bir atmosfer yaratır.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, kentsel olanakların ve kıyı şeridinin rahatlamasının bir karışımıdır. Restoranlar, butikler ve gece hayatı mekanlarıyla dolu canlı Puerto Banús marinaya yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Playa de Puerto Banús gibi yakındaki plajlar, dinlenmek ve Akdeniz'in tadını çıkarmak için mekanlar sunmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım ağları açısından iyi bir şekilde bağlantılıdır, bu da Marbella ve çevresine kolay erişim sağlar. Málaga Havaalanı'na (AGP) sadece 45 km mesafede olması uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için, yakında dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır.
Tesis, Marbella'nın yerleşik bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Puerto Banús ve plajlara yakınlığı, elverişli kentsel yaşamı ve kıyı şeridi rahatlamasını birleştirmektedir. Harita, golf sahaları, süpermarketler ve ulaşım bağlantıları dahil olmak üzere diğer önemli yerlere göre bölgenin göreceli konumunu göstermektedir.
Endülüs kıyılarının merkezinde yer alan Nueva Andalucía, Marbella'nın aranan bir bölgesidir. Akdeniz kıyısında yer alan bu bölge, büyüleyici plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Bölge, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlayan Málaga Havaalanı'na (45 km) yakınlığından faydalanmaktadır. Kentsel olanakları ve kıyı şeridi rahatlamasını birleştiren bir yaşam tarzı sunarak, güneşli Güney İspanya'da bir yaşam arayanlar için idealdir.
Tesis, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2.2 km mesafede üstün bir konuma sahiptir. Ayrıca, süpermarkete 353 metre ve eczaneye 64 metre mesafede çeşitli olanaklara yakındır. Bölgede 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları sadece 2.0 km uzaklıktadır. Málaga Havaalanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 45 km'dir, bu da kolay erişim sağlar. Bölgeye 10 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir, bu da seyahati kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için idealdir. Deniz suyu sıcaklığının 5 ay boyunca (yılda ortalama 5 ay ≥20°C) yüzmeye uygun olması, burayı plaj severler için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve düz bir araziye sahiptir, bu da kolay erişim ve plajın keyfini çıkarma imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) dahil olmak üzere birçok tanınmış plaj bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo José Banús marinası (0.7 km) yelken ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dahil olmak üzere birçok dünya standartlarında golf sahasının keyfini çıkarabilirler. Ayrıca, çeşitli spor olanakları sunan Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri de yakındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Endülüs kıyılarının merkezinde yer alan Nueva Andalucía, Marbella'nın aranan bir bölgesidir. Akdeniz kıyısında yer alan bu bölge, büyüleyici plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Bölge, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlayan Málaga Havaalanı'na (45 km) yakınlığından faydalanmaktadır. Kentsel olanakları ve kıyı şeridi rahatlamasını birleştiren bir yaşam tarzı sunarak, güneşli Güney İspanya'da bir yaşam arayanlar için idealdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire 625.000 €'ya mal oluyor. Bu Estepona projeleri daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, Nueva Andalucía'daki mülk, Puerto Banús'a yakınlığı ve Marbella'daki merkezi konumu nedeniyle benzersiz avantajlar sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahip olup, bu da Benalmádena'daki farklı bir pazar konumunu veya proje özelliklerini yansıtabilir. Mülkün yerleşik bir topluluktaki elverişli konumu, yenilenmiş durumu ve havuza ve bahçelere doğrudan erişimi, özellikle Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgede fiyatını haklı çıkarmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
