Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una solución de vivienda moderna en 85 m² de superficie habitable. Con dos dormitorios y dos baños, combina confort y una ubicación privilegiada. El proyecto se encuentra en las inmediaciones de la costa, rodeado de infraestructura urbana y servicios a poca distancia. La urbanización, construida a principios de los años 80, destaca por sus exuberantes jardines, amplios planos de planta y gran conveniencia. Representa una oportunidad única para compradores que buscan una combinación de estilo de vida e inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Andalucia Garden Club, una urbanización consolidada en Nueva Andalucía, a pocos minutos a pie de Puerto Banús, la playa y los servicios. El entorno ofrece una atmósfera urbana con las necesidades diarias cercanas, combinada con la proximidad a la costa y una ligera pendiente hacia la playa más cercana.
Este apartamento es adecuado para compradores que valoran una ubicación cercana a la playa con comodidades urbanas. La distribución con dos dormitorios y dos baños, así como los interiores modernizados, que incluyen una cocina-salón abierta, atraen a compradores que buscan una solución de vida práctica y elegante. Las terrazas amplían el espacio habitable hacia el exterior.
El proyecto fue construido a principios de los años 80 y el apartamento que se ofrece aquí ha sido renovado recientemente. La urbanización se mantiene constantemente en buen estado. Las modernizaciones continuas y el mantenimiento de las áreas comunes aseguran un alto nivel de calidad. La fase de construcción del proyecto original está completada; la unidad en sí está lista para mudarse después de la renovación.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, sino más bien vistas a la piscina, los jardines y una parte del mar. El entorno es urbano, lo que significa que los niveles de ruido pueden provenir de la proximidad de la ciudad. La superficie indicada es la superficie habitable neta; las áreas exteriores como las terrazas deben considerarse por separado. Se trata de una propiedad existente renovada, no de una obra nueva.
Ref: VL131110
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida cerca del Mediterráneo sin renunciar a las comodidades urbanas. Es ideal para parejas o familias pequeñas que prefieren una propiedad reformada con dos dormitorios y dos baños y que valoran una comunidad establecida con servicios. La proximidad inmediata a Puerto Banús y a varias playas atrae a quienes disfrutan de la vida marítima y la gastronomía. La ubicación también es atractiva para los golfistas, ya que varios campos de golf se encuentran cerca. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga lo convierte en una opción práctica para segundas residencias o para personas que viajan con frecuencia. La seguridad de la urbanización y las instalaciones comunitarias se dirigen tanto a compradores de estilo de vida como a inversores que buscan una propiedad bien gestionada.
El apartamento ha sido renovado y se encuentra en excelente estado. Las características notables incluyen la cocina moderna totalmente equipada y los dos baños, uno de los cuales es en suite. La climatización (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año, al igual que la calefacción por suelo radiante en los baños. El apartamento dispone de armarios empotrados y un trastero, lo que proporciona espacio de almacenamiento adicional. Se han tenido en cuenta materiales de alta calidad y un acabado contemporáneo durante la renovación. Las áreas comunes de la urbanización, como la piscina y los jardines, están bien cuidadas y contribuyen a la impresión general de calidad. La orientación sur del apartamento y sus terrazas maximizan la luz del día y el uso de los espacios exteriores.
El apartamento se ofrece a partir de 625.000 € y consta de 85 m² de superficie habitable con dos dormitorios y dos baños. Esta tarificación refleja la ubicación privilegiada en una urbanización establecida cerca de Puerto Banús y la playa. La renovación de la propiedad y las instalaciones comunes como la piscina y la pista de tenis contribuyen a su valor. La disponibilidad es actual. Las variaciones de precio y disponibilidad son comunes en bienes inmuebles y pueden cambiar según la evolución del mercado. Actualmente, este apartamento específico se lista como una oferta única.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una dinámica zona residencial que ofrece una atractiva mezcla de vida urbana y proximidad a la costa. Este apartamento se encuentra en la urbanización Andalucia Garden Club, conocida por sus cuidados jardines, piscinas comunitarias y pistas de tenis. La urbanización fue construida a principios de los años 80 y emana una atmósfera consolidada. La ubicación es ideal para quienes desean acceder a servicios como restaurantes, tiendas y la playa de Puerto Banús en pocos minutos a pie. El apartamento en sí, con sus 85 m², dos dormitorios y dos baños, ha sido reformado y cuenta con una moderna cocina-salón abierta. Las dos terrazas, una con acceso directo a la piscina y al jardín, ofrecen un espacio habitable exterior adicional. La urbanización cuenta con seguridad 24 horas, lo que la hace interesante también para compradores que valoran la seguridad. La vida diaria se caracteriza por la proximidad a actividades de ocio como campos de golf y puertos deportivos, al tiempo que se garantiza un buen acceso a colegios y atención médica.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una atractiva mezcla de vitalidad urbana y relajación costera. Este apartamento está situado en Andalucia Garden Club, una urbanización tranquila pero céntrica. Justo a la puerta encontrará numerosas comodidades: los supermercados están a pocos minutos a pie (353 m), al igual que las farmacias (64 m) y los bancos. La proximidad a Puerto Banús (aprox. 900 m hasta el Mirador del Muelle de Honor) significa acceso a un animado puerto deportivo con restaurantes, boutiques y una vibrante vida nocturna. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. Varias otras playas también son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas están muy cerca (aprox. 2 km). El entorno está bien conectado y el transporte público está fácilmente disponible.
La ubicación de este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, lo sitúa estratégicamente cerca del Mediterráneo y de los principales servicios. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, playas y campos de golf, así como la infraestructura urbana que facilita la vida cotidiana. Subraya las cortas distancias a servicios como supermercados y farmacias, lo que demuestra la alta calidad de vida y la conveniencia.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito codiciado al oeste de Marbella en la Costa del Sol. La ubicación combina la proximidad a los servicios y el encanto cosmopolita de Marbella y Puerto Banús con un ambiente residencial más tranquilo dentro de la urbanización Andalucia Garden Club. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y su amplia oferta de ocio, que van desde campos de golf hasta puertos deportivos. Nueva Andalucía se posiciona como un punto central que ofrece acceso tanto a las animadas ciudades costeras como a los encantadores pueblos de montaña del interior. La buena conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de la región circundante, incluyendo ciudades como Estepona al oeste y Fuengirola al este.
La accesibilidad del apartamento es una ventaja importante. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, lo que la hace fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 45 km (en línea recta), lo que permite un viaje relativamente fácil para compradores internacionales. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, varios campos de golf de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están muy cerca. La urbanización está situada en un entorno urbano con buena conexión a la red de carreteras. Once líneas de transporte público con 50 paradas cercanas garantizan la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C. El sol es muy abundante, con históricamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de temperaturas agradables. El clima es ideal para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. Nadar en el mar es agradable durante unos cinco meses gracias a las temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud del apartamento es de solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que subraya la proximidad a la costa y facilita los desplazamientos llanos a la playa (pendiente del 0,0%). Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y hasta 27°C en verano. Este clima fomenta un estilo de vida activo al aire libre y hace que la región sea atractiva en cualquier época del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento ofrece acceso a una variedad de actividades de ocio. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, ideal para pasear o relajarse. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, la ubicación en Nueva Andalucía, un reconocido destino de golf, es una ventaja: Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están a pocos minutos en coche. Los entusiastas de los deportes acuáticos encontrarán oportunidades para actividades náuticas en el cercano Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). La urbanización en sí cuenta con una piscina comunitaria y una pista de tenis. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen más actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito codiciado al oeste de Marbella en la Costa del Sol. La ubicación combina la proximidad a los servicios y el encanto cosmopolita de Marbella y Puerto Banús con un ambiente residencial más tranquilo dentro de la urbanización Andalucia Garden Club. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y su amplia oferta de ocio, que van desde campos de golf hasta puertos deportivos. Nueva Andalucía se posiciona como un punto central que ofrece acceso tanto a las animadas ciudades costeras como a los encantadores pueblos de montaña del interior. La buena conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de la región circundante, incluyendo ciudades como Estepona al oeste y Fuengirola al este.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la región de la Costa del Sol, especialmente entre Marbella y Estepona, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona por su combinación específica de ubicación, estado y servicios comunitarios. Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) ofrece una construcción más nueva, a menudo con instalaciones comunes más modernas, pero está más lejos de Puerto Banús. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) tiene un precio más bajo y atrae a compradores más conscientes del presupuesto, a menudo centrados en ubicaciones más nuevas, pero potencialmente menos establecidas. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en el segmento de gama alta, a menudo con vistas directas al mar o comodidades más exclusivas, pero en una región costera diferente. El apartamento descrito aquí en Andalucia Garden Club logra un equilibrio: ofrece las ventajas de una urbanización establecida y bien mantenida con proximidad inmediata a uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol (Puerto Banús), combinado con una renovación reciente. Esto justifica el precio de 625.000 €, que se encuentra en el segmento medio a alto para apartamentos reformados en esta ubicación premium. Si bien los proyectos más nuevos pueden ofrecer infraestructuras más modernas, este proyecto apuesta por su calidad probada, sus amplias zonas verdes y su proximidad inigualable al puerto, la playa y la vida urbana.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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