Marbella népszerű Nueva Andalucía negyedében található ez az felújított lakás kényelmes városi életet kínál. Egy jól kialakított lakóparkban helyezkedik el, a híres Puerto Banús kikötőtől, a strandtól és minden szolgáltatástól sétatávolságra, miközben nyugodt légkört tart fenn. A lakópark gondozott kertekkel, közös medencével és teniszpályával büszkélkedhet, és 24 órás biztonsági szolgáltatást nyújt, biztosítva a biztonságos és kellemes lakókörnyezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, egy nyüzsgő negyedben, mindössze néhány lépésre a tengerparttól. A butikjaival és éttermeivel ismert Puerto Banús kikötő, valamint a helyi strandok gyalogosan is könnyen elérhetők. A terület ötvözi a városi kényelmet a nyugodt légkörrel.
Ez a lakás ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. A strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való közelség azt jelenti, hogy sok mindennapi teendő gyalog elintézhető. A felújított belső tér és a két terasz kényelmes és sokoldalú teret biztosít a mindennapi élethez és a szórakozáshoz.
Az ingatlan az 1980-as évek elején épült, jól karbantartott lakópark része. Maga a lakás fel lett újítva, beleértve egy második fürdőszoba hozzáadását. Jelenleg nincs információ jövőbeli fejlesztésekről vagy bővítésekről.
A lakás egy meglévő lakóparkban található, és nem kínálja az új projektekre jellemző testreszabási lehetőségeket. Bár tengeri kilátással rendelkezik, nem első vonalbeli tengerparti ingatlan. Az ingatlan egy alacsonyabb szinten fekszik, ami nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik magasabb emeleti kilátást keresnek.
Ref: VL131110
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális olyan egyének vagy párok számára, akik kényelmes életmódot keresnek Marbella egyik legjobb helyén. Kiváló választás azok számára, akik értékelik a strandhoz, az éttermekhez és a Puerto Banús kikötőhöz való sétatávolságot. A felújított belső tér és a két terasz kényelmet és sokoldalúságot kínál a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz. Az ingatlan vonzó lehet a kényelmet kereső befektetők számára is, kiemelkedó elhelyezkedése és fejlett közössége miatt.
A lakást gondosan felújították, a modern kényelemre és stílusra összpontosítva. A belső tér egy nyitott nappali és étkezőrészt foglal magában, egy teljesen felszerelt konyhával integrálva, világos és közösségi teret teremtve. A lakás két terasszal rendelkezik; az egyik déli fekvésű, közvetlen hozzáféréssel a medencéhez és a kertekhez, a másik pedig egy hangulatos udvari terasz, amely ideális a szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. A fürdőszobákat modernizálták, egyikük saját fürdőszoba. A lakópark magas építési színvonaláról ismert, gondozott közösségi területekkel, beleértve zöld területeket és medencét.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 625 000 €-tól kezdődő áron kerül forgalomba. Egy épület földszintjén található, a lakás déli fekvésű, közvetlen hozzáféréssel a közös medencéhez és a kertekhez. A 85 m²-es ingatlan kiemelkedő elhelyezkedése Puerto Banús és a strand közelében vonzóvá teszi. Az ár tükrözi a terület iránti keresletet, valamint az ingatlan felújított állapotát és szolgáltatásait.
Nueva Andalucía egy élénk lakónegyed, amely a Marbella nevezetes nevezetességeihez való megközelíthetőségéről és közelségéről ismert. A területet úgy alakították ki, hogy kielégítse azoknak a lakosoknak az igényeit, akik kényelmes városi életmódot keresnek, széles körű szolgáltatásokkal az elérhető távolságon belül. A strandok és a Puerto Banús kikötő, amely számtalan étteremmel, bolttal és szórakozóhellyel rendelkezik, mindössze sétatávolságra találhatók. A golf szerelmesei a híres „Golfpályák Aranyháromszögének” szívében találják magukat. A terület jól összekapcsolt tömegközlekedéssel rendelkezik, ami megkönnyíti az utazást a környező területekre és a repülőtérre. A városközponthoz való közelsége ellenére a lakópark zöld területei és jól ápolt közösségi terei nyugodt légkört teremtenek, egyensúlyt kínálva a városi kényelem és a béke között a lakosok számára.
A Nueva Andalucía-i életmód a városi kényelem és a tengerparti pihenés keveréke. A nyüzsgő Puerto Banús kikötő, ahol számos étterem, butik és éjszakai élet várja, mindössze rövid sétatávolságra található. A közeli strandok, mint például a Playa de Puerto Banús, pihenőhelyeket kínálnak a Földközi-tenger élvezetéhez. A terület jól kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz, 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak Marbella és a környező területek felé. Málaga repülőtere (AGP) mindössze 45 km-re található, ami kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé. A golf szerelmesei számára számos világszínvonalú golfpálya található a közelben.
Az ingatlan Marbella egy kialakult negyedében, Nueva Andalúciában található. A Puerto Banús és a strandok közelsége kényelmes városi életet és tengerparti kikapcsolódást kínál. A térkép a terület relatív helyzetét mutatja más főbb látnivalókhoz képest, beleértve a golfpályákat, szupermarketeket és közlekedési csomópontokat.
Andalúzia partvidékének szívében található Nueva Andalucía Marbella egyik legkeresettebb területe. A Földközi-tenger partján fekszik, és elbűvölő strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. A terület előnye a Málaga repülőtérhez (45 km) való közelsége, amely kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé. Olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódással, így ideális választás azok számára, akik a napos Dél-Spanyolországot keresik.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésnek örvend, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. Közel van különféle szolgáltatásokhoz is, mindössze 353 méterre egy szupermarkettől és 64 méterre egy gyógyszertártól. A területen 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank található. A Golf Los Naranjos golfpályák mindössze 2,0 km-re vannak. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít. A területet 10 tömegközlekedési vonal szolgálja ki, megkönnyítve a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal jellemzett. A terület évente 3 856 napsütéses órát regisztrál, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 5 hónapon át tartó (éves átlagban 5 hónap ≥20°C) tengeri vízhőmérséklet lehetővé teszi az úszást, így ideális úti cél a tengerpart szerelmeseinek. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, sík tereppel, ami megkönnyíti a hozzáférést és a strand élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A területen számos neves strand található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A közeli Puerto Deportivo José Banús kikötő (0,7 km) vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket kínál. A golf szerelmesei számos világszínvonalú golfpályát élvezhetnek, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályáit. Ezenkívül számos sportlétesítményt kínáló sportközpont is található a közelben, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Forrás: OpenStreetMap
Andalúzia partvidékének szívében található Nueva Andalucía Marbella egyik legkeresettebb területe. A Földközi-tenger partján fekszik, és elbűvölő strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. A terület előnye a Málaga repülőtérhez (45 km) való közelsége, amely kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé. Olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódással, így ideális választás azok számára, akik a napos Dél-Spanyolországot keresik.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól) és az Aby Upper Esteponában (320 000 €-tól), ez a Nueva Andalucía-i lakás 625 000 €-ba kerül. Míg ezek az Estepona-i projektek alacsonyabb induló árakat kínálnak, a Nueva Andalucía-i ingatlan egyedülálló előnyöket biztosít a Puerto Banús közelsége és Marbella központi fekvése miatt. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €-tól) magasabb ára tükrözheti a Benalmádena-i eltérő piaci pozicionálást vagy projektjellemzőket. Az ingatlan kényelmes elhelyezkedése egy kialakult lakóparkban, felújított állapota és a medencéhez és kertekhez való közvetlen hozzáférés igazolja az árát, különösen egy olyan keresett területen, mint Nueva Andalucía.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
