Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een moderne woonervaring op een toplocatie. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 85 m², combineert het comfort met de levendigheid van de nabijgelegen voorzieningen. Het object is gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust, met winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van het strand en een luchthaven op 45 km afstand maken dit een strategisch aantrekkelijke locatie voor zowel bewoning als recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt direct aan de kust, binnen een levendige stedelijke omgeving. Voorzieningen zijn binnen handbereik, wat dagelijkse gemakken garandeert. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen onderstreept de aantrekkelijkheid van deze locatie voor recreatie en ontspanning.
Dit object is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woonruimte met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor een gezin of gasten, terwijl de nabijheid van winkels en restaurants bijdraagt aan een zorgeloze levensstijl.
Dit object is een bestaand appartement, gelegen in de wijk Nueva Andalucía. Er is geen informatie beschikbaar over recente nieuwbouwactiviteiten of geplande ontwikkelingen specifiek voor dit object. De focus ligt op de huidige staat en locatie van het bestaande appartement.
Het appartement is niet gelegen in een afgelegen, landelijke omgeving en de directe omgeving kent stedelijke activiteit. Er zijn geen vermeldingen van specifieke huisdierbeleid of andere beperkingen in de verstrekte data. De focus ligt op de praktische kenmerken en ligging van het object.
Ref: VL131110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor personen die een actieve levensstijl wensen te combineren met nabijheid tot voorzieningen en ontspanning. Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2,1 km. Strandgangers profiteren van de korte afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) en andere kustlijnen. De stedelijke omgeving biedt gemak met supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand, wat de noodzaak voor een auto vermindert, alhoewel de luchthaven van Málaga op 45 km voor internationale reizen goed bereikbaar is. Het object is ook aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een locatie met een hoge potentie voor verhuur door de centrale ligging en de recreatieve mogelijkheden.
Het appartement beschikt over een uitstekende staat van onderhoud en is volledig gemeubileerd. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn modern afgewerkt, inclusief een en-suite badkamer en een extra badkamer. Climate control is voorzien met zowel warme als koude airconditioning, en vloerverwarming in de badkamers. Kenmerken zoals inbouwkasten en een berging bieden extra opslagruimte. De aanwezigheid van een overdekt terras voegt buitenruimte toe. Het complex zelf biedt gemeenschappelijke tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €625.000. Dit betreft een object met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 85 m². De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de lokale markt, wat aansluit bij de aantrekkelijke locatie nabij Puerto Banús en de kust. Er is geen informatie beschikbaar over andere beschikbare eenheden of prijsvarianten binnen dit specifieke project.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving direct aan de kust. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zich op loopafstand bevinden. Met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar binnen 2,2 km, is de kustlijn gemakkelijk toegankelijk. De omgeving kenmerkt zich door een grote dichtheid aan golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2,0 km, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van de sport. Diverse sportfaciliteiten en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) dragen bij aan het recreatieve aanbod. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en ruim 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een lang zwemseizoen van 5 maanden.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige residentiële wijk nabij Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, zoals restaurants (70 in een 2km radius), banken en cafés. De nabijheid van Puerto Banús, op 700 m van de jachthaven, biedt toegang tot een kosmopolitische sfeer met boetieks en eetgelegenheden. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) zijn gemakkelijk te bereiken, wat de kustligging benadrukt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein in de directe omgeving, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een ruime opzet met veel groen, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Deze locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en directe toegang tot de Middellandse Zee. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kosmopolitische haven van Puerto Banús, die een centrum van luxe en entertainment vormt. De regio staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen en stranden, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als toeristen. De ligging binnen de provincie Málaga, met de luchthaven op 45 km, zorgt voor goede verbindingen met zowel nationale als internationale bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zijn binnen een paar kilometer. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen: een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m en een ziekenhuis op 1,9 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2,1 km. Er is een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 10 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Er zijn ook laadpalen voor elektrische voertuigen beschikbaar op 368 m afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. De regio geniet historisch van circa 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur gedurende die periode de 20°C overschrijdt. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving garandeert en de nabijheid van de kust benadrukt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is 0,0%, wat duidt op een volledig vlakke toegang tot de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving zijn talrijk. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook goed bereikbaar. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km), en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km). De nabijheid van 70 restaurants en 10 cafés in een straal van 2 km biedt volop gelegenheid voor sociale activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Deze locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en directe toegang tot de Middellandse Zee. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kosmopolitische haven van Puerto Banús, die een centrum van luxe en entertainment vormt. De regio staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen en stranden, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als toeristen. De ligging binnen de provincie Málaga, met de luchthaven op 45 km, zorgt voor goede verbindingen met zowel nationale als internationale bestemmingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De prijs van €625.000 voor een 2-slaapkamer appartement van 85 m² reflecteert de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en de directe kusttoegang. Alba Benalmadena, met een vanafprijs van €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar segment. Nueva Andalucía staat bekend om zijn combinatie van luxe voorzieningen, zoals de nabijheid van jachthavens en golfbanen, en een stedelijke omgeving met een hoog serviceniveau. Terwijl Estepona zich meer richt op strandontwikkelingen, biedt Nueva Andalucía een meer gevestigde, kosmopolitische sfeer. De hogere prijsklasse is hierdoor verklaarbaar en sluit aan bij de vraag naar woningen in een premium gebied van de Costa del Sol, dat zowel levensstijl als potentiële investeringswaarde biedt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
