Smešten u popularnom području Nueva Andaluzija u Marbelji, ovaj renovirani apartman nudi praktičan gradski život. Nalazi se u ustaljenom kompleksu, na pešačkoj udaljenosti od čuvene marine Puerto Banús, plaže i svih sadržaja, zadržavajući mirnu atmosferu. Kompleks poseduje dobro održavane vrtove, zajednički bazen i teniski teren, kao i 24-časovnu bezbednosnu službu, obezbeđujući sigurno i prijatno okruženje za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andaluziji, živahnom području na samo nekoliko koraka od obale. Čuvena marina Puerto Banús sa svojim buticima i restoranima, kao i lokalne plaže, lako su dostupni pešice. Ovo područje kombinuje urbane pogodnosti sa mirnom atmosferom.
Ovaj apartman je idealan za one koji traže praktičan način života. Blizina plaža, prodavnica i restorana znači da se mnogi dnevni poslovi mogu obaviti pešice. Renoviran enterijer i dve terase pružaju udoban i svestran prostor za svakodnevni život i zabavu.
Nekretnina se nalazi u kompleksu izgrađenom početkom 1980-ih, kao deo dobro očuvanog kompleksa. Sam apartman je renoviran, uključujući dodatak drugog kupatila. Trenutno nema informacija o budućem razvoju ili proširenjima.
Apartman se nalazi u postojećem kompleksu i ne nudi opcije prilagođavanja koje su obično dostupne u novim projektima. Iako ima pogled na more, to nije nekretnina na prvoj liniji. Nekretnina je na nižem spratu, što možda nije pogodno za one koji traže poglede sa viših spratova.
Ref: VL131110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili parove koji traže praktičan način života na vrhunskoj lokaciji u Marbelji. To je odličan izbor za one koji cene mogućnost šetnje do plaže, restorana i marine Puerto Banús. Renoviran enterijer i dve terase pružaju udobnost i svestranost za svakodnevni život i ugostiteljstvo. Nekretnina takođe može privući investitore koji traže praktičnost, zbog svoje odlične lokacije i etablirane zajednice.
Apartman je pažljivo renoviran, sa naglaskom na savremenu udobnost i stil. Enterijer sadrži otvoren dnevni boravak i trpezariju, integrisane sa potpuno opremljenom kuhinjom, stvarajući svetao i društveni prostor. Apartman ima dve terase, jedna je okrenuta ka jugu sa direktnim pristupom bazenu i baštama, a druga je prijatan dvorišni prostor, idealan za objedovanje na otvorenom ili opuštanje. Kupatila su modernizovana, jedno je ensuite. Kompleks je poznat po visokim standardima gradnje i ima dobro održavane zajedničke prostore, uključujući zelene površine i bazen.
Ovaj apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila nudi se po ceni od 625.000 €. Smešten u prizemlju zgrade, apartman ima južnu orijentaciju sa direktnim pristupom zajedničkom bazenu i baštama. Sa površinom od 85 m², njegova odlična lokacija u blizini Puerto Banúsa i plaže čini ga atraktivnim izborom. Cena odražava potražnju u regionu, kao i renovirano stanje i pogodnosti nekretnine.
Nueva Andaluzija je živahno rezidencijalno područje, poznato po svojoj pristupačnosti i blizini poznatih znamenitosti Marbelje. Područje je projektovano tako da zadovolji potrebe stanovnika koji traže udoban urbani životni stil, sa širokim spektrom sadržaja na dohvat ruke. Plaže i marina Puerto Banús, sa svojim bezbrojnim restoranima, prodavnicama i zabavnim sadržajima, udaljeni su samo kratkom šetnjom. Ljubitelji golfa će se naći u srcu poznatog 'Zlatnog trougla golfa'. Područje je dobro povezano javnim prevozom, što olakšava putovanje do okolnih područja i aerodroma. Uprkos blizini centra grada, zelene površine i dobro održavani zajednički prostori kompleksa stvaraju mirnu atmosferu, nudeći stanovnicima ravnotežu između urbanih pogodnosti i mira.
Način života u Nueva Andaluziji je mešavina urbanih pogodnosti i obalskog opuštanja. Živopisna marina Puerto Banús, sa širokim izborom restorana, butika i noćnog života, na samo kratkoj šetnji. Obližnje plaže, poput Playa de Puerto Banús, nude mesta za opuštanje i uživanje u Sredozemnom moru. Područje je dobro povezano transportnim mrežama, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica, omogućavajući lak pristup Marbelji i okolnim područjima. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen samo 45 km, obezbeđujući praktično međunarodno putovanje. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena svetske klase.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andaluziji, etabliranom području Marbelje. Blizina Puerto Banúsa i plaža kombinuje praktičan gradski život sa obalskim opuštanjem. Mapa prikazuje relativni položaj područja u odnosu na druge ključne znamenitosti, uključujući golf terene, supermarkete i saobraćajne veze.
Smeštena u srcu andaluzijske obale, Nueva Andaluzija je traženi deo Marbelje. Smeštena na obali Sredozemnog mora, poznata je po svojim šarmantnim plažama, golf terenima svetske klase i živopisnom noćnom životu. Područje ima koristi od blizine aerodroma Malaga (45 km), obezbeđujući praktičnost za međunarodna putovanja. Nudi način života koji kombinuje urbane pogodnosti i obalsko opuštanje, što ga čini idealnim izborom za one koji traže sunčanu Južnu Španiju.
Nekretnina uživa odličnu lokaciju, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Takođe je blizu raznih sadržaja, samo 353 metra od supermarketa i 64 metra od apoteke. Područje ima 70 restorana, 10 kafića i 4 banka. Golf tereni, kao što je Golf Los Naranjos, udaljeni su samo 2,0 km. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je oko 45 km, obezbeđujući lak pristup. Područje opslužuje 10 linija javnog prevoza, olakšavajući mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija uživa mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, karakterisanu blagim zimama i vrućim letima. Područje beleži 3.856 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Temperatura morske vode od 20°C ili više tokom 5 meseci (u proseku 5 meseci godišnje) omogućava plivanje, što ga čini idealnom destinacijom za ljubitelje plaže. Područje se nalazi na 7 metara nadmorske visine, sa ravnim terenom, što olakšava pristup i uživanje u plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi nekoliko poznatih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Bliska marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nudi mogućnosti za jedrenje i vodene sportove. Ljubitelji golfa mogu uživati u nekoliko golf terena svetske klase, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2,5 km), koji nude razne sportske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Smeštena u srcu andaluzijske obale, Nueva Andaluzija je traženi deo Marbelje. Smeštena na obali Sredozemnog mora, poznata je po svojim šarmantnim plažama, golf terenima svetske klase i živopisnom noćnom životu. Područje ima koristi od blizine aerodroma Malaga (45 km), obezbeđujući praktičnost za međunarodna putovanja. Nudi način života koji kombinuje urbane pogodnosti i obalsko opuštanje, što ga čini idealnim izborom za one koji traže sunčanu Južnu Španiju.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji košta 625.000 €. Dok ovi projekti u Esteponi nude niže početne cene, nekretnina u Nueva Andaluziji pruža jedinstvene prednosti zbog svoje blizine Puerto Banúsu i centralne lokacije u Marbelji. Viša cena Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) mogla bi odražavati drugačije tržišno pozicioniranje ili karakteristike projekta u Benalmádeni. Praktična lokacija nekretnine u etabliranoj zajednici, renovirano stanje i direktan pristup bazenu i baštama opravdavaju njenu cenu, posebno u traženom području kao što je Nueva Andaluzija.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
