Ten odnowiony apartament z ogrodem na parterze znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 99 m², oferuje trzy pokoje i dwie łazienki. Położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień i Morza Śródziemnego, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących połączenia komfortu i stylu życia. Lokalizacja łączy spokój dzielnicy mieszkalnej z bliskością centrów miejskich i możliwości rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest centralnie położony w Nueva Andalucía, dobrze rozwiniętym obszarze na zachód od Marbelli. Znajduje się w miejskim otoczeniu z szybkim dostępem do różnych usług i atrakcji rekreacyjnych. Bliskość plaż i pól golfowych jest znaczącą zaletą tej lokalizacji, która oferuje dobry balans między dostępnością a jakością życia.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które cenią odnowioną nieruchomość z prywatnym ogrodem. Trzy pokoje zapewniają elastyczność na sypialnie lub biuro. Położenie w zamkniętym osiedlu przyciąga kupujących, którzy doceniają bezpieczeństwo i zadbane otoczenie. Bliskość pól golfowych i plaży zaspokaja potrzeby miłośników aktywnego wypoczynku i plażowania.
Projekt składa się z odnowionego apartamentu w istniejącym kompleksie mieszkalnym. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym znaczeniu, lecz zmodernizowana jednostka mieszkalna. Renowacja została przeprowadzona przy użyciu wysokiej jakości materiałów i zintegrowano nowoczesne wyposażenie. Sam kompleks, Las Cascadas, charakteryzuje się tradycyjną andaluzyjską architekturą i zadbanymi częściami wspólnymi.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń. Nie jest położony w pierwszej linii brzegowej, chociaż plaże są łatwo dostępne. Miejsca parkingowe są wspólne, bez prywatnego garażu. Apartament jest częścią istniejącego kompleksu i nie jest to zupełnie nowy projekt z najnowszymi metodami budowlanymi. Lokalizacja jest miejska, co może wiązać się z pewnym poziomem hałasu.
Ref: VL200417
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają nieruchomości, która może służyć zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny. Jest idealny dla osób, które cenią odnowiony apartament z prywatnym ogrodem i tarasem oraz chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Golfiści docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Rodziny lub pary, które pragną dobrej infrastruktury z sklepami, restauracjami i międzynarodowymi szkołami (4,2 km) w bezpośredniej bliskości, również znajdą tu odpowiedni dom. Lokalizacja sprzyja zmianie stylu życia, oddaleniu się od wielkich metropolii na rzecz bardziej zrelaksowanego nadmorskiego otoczenia, bez kompromisów w zakresie komfortu i dostępności.
Apartament został niedawno odnowiony i charakteryzuje się wysokiej jakości materiałami i nowoczesnymi udogodnieniami. Powierzchnia mieszkalna 99 m² obejmuje trzy pokoje i dwie łazienki, wszystkie zaprojektowane z myślą o współczesnym designie i funkcjonalności. Szczególną uwagę zwrócono na otwarte przestrzenie dzienne, które harmonijnie łączą strefę dzienną, jadalnianą i kuchenną. Zintegrowana kuchnia jest w pełni wyposażona i płynnie wpasowuje się w ogólny koncept. Kominek w salonie dodaje dodatkowego ciepła. Podłogi są nowoczesne, a okna obszerne, aby wpuścić dużo naturalnego światła. Prywatny ogród i zadaszony taras rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz, oferując miejsce na zajęcia rekreacyjne na świeżym powietrzu.
Apartament jest oferowany od 630 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanym regionie Costa del Sol, odnowione wykończenia i udogodnienia kompleksu mieszkalnego. Posiada trzy sypialnie i dwie łazienki na 99 m² powierzchni mieszkalnej. Dokładna dostępność i ewentualne zmiany cen dla podobnych jednostek w obrębie kompleksu nie są określone. Lokalizacja w ustabilizowanym i popularnym obszarze, jakim jest Nueva Andalucía, blisko pól golfowych i mariny Puerto Banús, przyczynia się do stabilności wartości.
Nueva Andalucía, często nazywane "Doliną Golfa", to rozległy obszar mieszkalny na zachód od Marbelli. Ten apartament znajduje się w obszarze miejskim, gdzie życie miejskie spotyka się ze śródziemnomorskim komfortem. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysokie zagęszczenie usług: supermarkety, apteki i restauracje są często w zasięgu kilku minut spacerem. Bliskość Puerto Banús (0,7 km do mariny) i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (0,3 km), kształtuje charakter okolicy. Codzienne życie charakteryzuje dobra dostępność wszystkich niezbędnych obiektów, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż 45 km do lotniska w Maladze zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Kompleks Las Cascadas oferuje spokojniejszą przystań ze wspólnym basenem i zadbanymi ogrodami, które kontrastują z miejskim otoczeniem.
Życie w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli, oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu infrastruktury miejskiej i śródziemnomorskiego klimatu. Bezpośrednie otoczenie apartamentu ma charakter miejski, z sklepami, restauracjami i usługami, takimi jak apteki i banki, często dostępnymi pieszo (supermarket 353 m, apteka 64 m). Bliskość Puerto Banús (0,7 km) i plaż (Playa de Puerto Banús 301 m) otwiera wiele możliwości rekreacji. Jednocześnie region słynie z pól golfowych, z kilkoma uznanymi polami, takimi jak Los Naranjos (2,0 km), w zasięgu ręki. Połączenie z szerszym regionem Costa del Sol zapewnione jest przez dobrą dostępność autostrady i bliskość lotniska w Maladze (45 km).
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, centrum miejskim na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość ważnych punktów, takich jak plaża Playa de Puerto Banús (301 m), marina Puerto Banús (0,7 km) i różne pola golfowe. Duża gęstość usług i możliwości rekreacyjnych w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy samochodem jest charakterystyczną cechą tej lokalizacji.
Nueva Andalucía to wybitna dzielnica mieszkalna na zachód od centrum Marbelli, ugruntowana jako część Costa del Sol. Region jest znany ze swoich luksusowych udogodnień, światowej klasy pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego. Ten apartament jest strategicznie położony w pobliżu Puerto Banús, centrum jachtów, handlu i życia nocnego. Jego położenie w "Dolinie Golfa" podkreśla znaczenie infrastruktury golfowej w regionie. Costa del Sol jako całość oferuje kompleksową infrastrukturę turystyczną i mieszkaniową, rozciągającą się od Malagi po Esteponę, przy czym Nueva Andalucía zajmuje centralną i dobrze skomunikowaną pozycję w tym pasie wybrzeża.
Dostępność do plaż i centrów miejskich jest kluczowym elementem tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Marina Puerto Banús (0,7 km) oferuje dostęp do aktywności morskich i tętniącej życiem atmosfery. Dla golfistów, kilka renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami i 50 przystankami, co ułatwia korzystanie z autobusów. 45 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zapewnia dobrą międzynarodową dostępność.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C a 27°C w ciągu roku. Region cieszy się ponadprzeciętną liczbą godzin słonecznych, historycznie 3 856 godzin słonecznych rocznie. Umożliwia to długi sezon na świeżym powietrzu, w tym pięciomiesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży sprzyjają przyjemnemu, morskiemu klimatowi bez ekstremalnych wahań temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Nueva Andalucía i jego okolice oferują różnorodne plaże i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i jest częścią popularnej linii brzegowej w pobliżu mariny. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne i oferują różne atmosfery. Dla entuzjastów sportu istnieje wysokie zagęszczenie pól golfowych, w tym Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bliskość mariny Puerto Banús (0,7 km) umożliwia dostęp do sportów wodnych i wycieczek łodzią. Dodatkowe centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), poszerzają ofertę aktywnej rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to wybitna dzielnica mieszkalna na zachód od centrum Marbelli, ugruntowana jako część Costa del Sol. Region jest znany ze swoich luksusowych udogodnień, światowej klasy pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego. Ten apartament jest strategicznie położony w pobliżu Puerto Banús, centrum jachtów, handlu i życia nocnego. Jego położenie w "Dolinie Golfa" podkreśla znaczenie infrastruktury golfowej w regionie. Costa del Sol jako całość oferuje kompleksową infrastrukturę turystyczną i mieszkaniową, rozciągającą się od Malagi po Esteponę, przy czym Nueva Andalucía zajmuje centralną i dobrze skomunikowaną pozycję w tym pasie wybrzeża.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się połączeniem lokalizacji w pobliżu miasta i odnowionego stanu. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) często oferują nowsze inwestycje, ale potencjalnie dalej od Marbelli. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się dalej na wschód i może obsługiwać inne segmenty rynku. Opisany tutaj apartament przyciąga kupujących, którzy cenią ustabilizowaną lokalizację z dobrą infrastrukturą i bliskością luksusowych ofert, takich jak Puerto Banús. Renowacja czyni go atrakcyjną opcją "pod klucz" w porównaniu do projektów w budowie lub wymagających gruntownych remontów. Bliskość pól golfowych w Nueva Andalucía jest silnym argumentem sprzedażowym dla tej konkretnej niszy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
