关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加（Málaga）充满活力的城市环境中，紧邻海岸线，步行即可到达各类便利设施。它在高尔夫山谷（Golf Valley）的中心位置，为高尔夫爱好者提供了便利，同时靠近海滩和娱乐场所，实现了城市便利与海岸生活的平衡。
这套公寓为那些寻求现代舒适与户外空间结合的买家而设计。带私人花园的翻新空间为享受地中海式生活提供了理想场所。灵活的空间布局，包括可转换为卧室的第三间房，满足了不同的生活需求，无论是作为永久住所还是度假屋。
该公寓为精装修房产，近期经过翻新，提供了卓越的即时入住条件。虽然不是新建项目，但其现代化的装修标准和高品质的材料确保了其在当前市场上的吸引力。社区维护良好，提供传统安达卢西亚建筑风格。
该房产位于一个成熟的社区内，虽然经过翻新，但不是全新的建筑。公寓朝东，意味着早晨阳光充足，但午后阳光可能较少。花园虽然私密，但面积相对有限。此外，虽然有公共停车位，但可能不如私人车库方便。
Ref: VL200417
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个既能享受阳光，又能便利地进行高尔夫活动的家，那么这套公寓可能适合您。它非常适合那些希望在靠近马贝拉（Marbella）热闹中心的同时，又能在宁静社区中放松身心的人。对于希望在西班牙南部拥有一个全年可用的度假屋的家庭来说，它也很有吸引力，因为其靠近海滩、国际学校和各种娱乐活动。此外，对于那些重视靠近普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）豪华生活方式，但又希望拥有一个更安静、更私密居住空间的人来说，这里是一个不错的选择。公寓的第三间房可灵活用作办公室，也使其成为远程工作者的一个实用选择，他们可以在享受地中海气候的同时保持工作效率。
该公寓经过精心翻新，注重高品质材料和现代工艺。室内设计采用开放式布局，将客厅、餐厅和设备齐全的厨房融为一体，营造出宽敞明亮的空间感。厨房配备了优质电器，现代化的橱柜提供了充足的储物空间。客厅设有壁炉，增添了温馨的氛围。大窗户确保了充足的自然光线。浴室也经过现代化升级，采用了时尚的瓷砖和固定装置。卧室配有嵌入式衣柜，提供了额外的便利。覆盖式露台和私人花园为户外生活提供了舒适的空间。整个公寓的装修风格体现了对细节的关注和对舒适居住的追求。
该三卧室公寓的起价为 630,000 欧元。价格反映了其在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的优越位置，该区域以靠近高尔夫球场、海滩和马贝拉（Marbella）的众多便利设施而闻名。作为一套翻新过的公寓，其价格包含了现代化的装修和高品质的材料。考虑到其面积（99平方米）和卧室数量（3间），该定价符合该地区高档住宅区的市场水平。该房产是一个独立的单元，其价格独立于社区的公共设施，如游泳池和花园。
这套位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的公寓，为您提供了一种将现代舒适与地中海生活方式相结合的居住体验。公寓坐落在一个封闭式社区内，名为“Las Cascadas”，该社区以其传统的安达卢西亚建筑、精心打理的花园和宜人的游泳池而闻名。您将享受到宁静的居住环境，同时又拥有城市便利设施。早晨，您可以在朝东的私人花园里享用咖啡，沐浴着柔和的晨光。步行即可到达附近的超市和药店，满足日常生活所需。晚上，您可以在绿意环绕的花园中放松身心，享受宁静的时光。该社区靠近著名的“高尔夫山谷”，让您轻松接触到世界一流的高尔夫球场，同时驱车片刻即可到达充满活力的马贝拉（Marbella）和著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús），那里有高端商店、餐厅和海滩。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个充满活力的住宅区，位于马贝拉（Marbella）以西，以其优越的地理位置和丰富的生活设施而闻名。该区域被世界一流的高尔夫球场环绕，因此被称为“高尔夫山谷”。步行即可到达超市（353米）、药店（64米）和各种餐厅（70家）及咖啡馆（10家），日常生活十分便利。距离海滩（如 Playa de Puerto Banús，301米）和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）游艇码头（700米）仅需短途步行或骑行。该区域拥有良好的公共交通系统，有10条公交线路和50个公交站点，可以轻松前往周边地区。
该地图展示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的地理位置，突出显示了其靠近海滩、普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）和著名的“高尔夫山谷”的便利性。它还标示了附近的超市、药店和高尔夫球场等关键设施，为潜在买家提供了该区域生活方式的直观概览。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马拉加省（Province of Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西部一个备受追捧的区域。它坐落在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，地理位置优越，靠近著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）港口。该地区以其高尔夫球场、豪华别墅和公寓而闻名，是寻求高品质生活方式人士的热门选择。它提供了城市便利设施、海滩休闲和高尔夫运动的独特结合，使其成为太阳海岸（Costa del Sol）众多目的地中的一个突出选择。
该公寓的地理位置优越，交通便利。距离普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的海滩仅 301 米，是享受阳光和海滩的理想选择。高尔夫爱好者会发现多个著名高尔夫球场近在咫尺，如 Golf Los Naranjos，距离仅 2.0 公里。马略卡-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离约 45 公里（ hemelsbreed），方便国际旅客出行。该区域拥有丰富的便利设施，包括超市（353米）、药店（64米）和多家餐厅（70家），步行即可满足大部分日常需求。公共交通也十分便利，有10条公交线路和50个公交站点，使出行更加轻松。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）享有地中海气候，年平均气温约为 19.1°C，冬季温和，夏季炎热。每年约有 3,856 小时的日照，阳光充足。虽然该地区绿树成荫，但并非以大型自然保护区闻名，而是以其靠近海岸线的便利性而著称。其海拔高度为 7 米，地势平坦，使得前往海滩（2.2 公里）的坡度为 0.0%。5 个月的温暖季节，平均水温在 20°C 以上，非常适合进行水上活动。当地全年约有 32 个节假日。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近几个著名的海滩，包括距离 301 米的 Playa de Puerto Banús，以及 2.2 公里外的 Playa Canina Ventura del Mar。这两个海滩都提供海滨休闲的绝佳场所。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有众多顶级球场，如 Golf Los Naranjos（2.0公里）、The Range golf lessons（2.0公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）。此外，附近还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5公里），提供多种运动设施。普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）游艇码头（0.7公里）提供了奢华购物和餐饮体验，而马贝拉（Marbella）的海滨长廊则充满了活力。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马拉加省（Province of Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西部一个备受追捧的区域。它坐落在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，地理位置优越，靠近著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）港口。该地区以其高尔夫球场、豪华别墅和公寓而闻名，是寻求高品质生活方式人士的热门选择。它提供了城市便利设施、海滩休闲和高尔夫运动的独特结合，使其成为太阳海岸（Costa del Sol）众多目的地中的一个突出选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区的房产相比，新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的公寓通常代表着一种高品质的生活方式，尤其受到高尔夫爱好者和寻求靠近马贝拉（Marbella）繁华地段的买家的青睐。与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该项目价格更高，但其地理位置更靠近马贝拉（Marbella）和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús），并且提供的是装修完毕的公寓，而埃斯特波纳的项目可能更侧重于新建住宅。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，该项目的价格区间更低，但 Alba Benalmadena 可能提供更新的开发项目或更广阔的海景。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的地理位置使其成为连接马贝拉（Marbella）的奢华生活和周边地区（如埃斯特波纳）相对更实惠的选择之间的独特折衷。该区域的成熟度和高尔夫设施的密度是其关键卖点，这通常会反映在价格上，使其成为该地区一个有吸引力的选择，尤其对于那些重视便利性和现有基础设施的买家而言。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
