Apartemen dengan taman pribadi ini terletak di Nueva Andalucía, jantung Golf Valley Marbella, Málaga. Proyek ini menawarkan kombinasi arsitektur tradisional Andalusia dengan kenyamanan modern, dikelilingi oleh fasilitas perkotaan dan dekat dengan pantai. Dengan renovasi terkini dan lokasi strategis, properti ini diposisikan sebagai hunian yang menarik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan urban yang dinamis, Nueva Andalucía, yang menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Lokasinya yang dekat dengan garis pantai dan pusat kota Marbella memberikan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan perkotaan, dengan banyak kebutuhan harian tersedia dalam jarak berjalan kaki.
Dirancang untuk gaya hidup Mediterania, apartemen ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang nyaman dengan taman pribadi. Fleksibilitas tata ruang, dengan opsi untuk mengubah ruang kerja menjadi kamar tidur tambahan, mengakomodasi kebutuhan keluarga atau individu yang mencari rumah kedua atau hunian permanen.
Meskipun merupakan bangunan yang sudah ada, properti ini telah direnovasi secara ekstensif dengan material berkualitas tinggi. Fokusnya adalah pada pembaruan dan peningkatan kondisi yang sudah ada, bukan pada konstruksi baru, yang berarti penghuni dapat segera menikmati fasilitas yang telah diperbarui.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut, dan dapur hanya terpasang sebagian. Komunitas ini memiliki kolam renang bersama, bukan kolam renang pribadi, dan parkir juga bersifat komunal, yang mungkin memerlukan penyesuaian bagi penghuni yang terbiasa dengan fasilitas eksklusif.
Ref: VL200417
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah yang nyaman dan terawat di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Ini adalah pilihan yang tepat bagi para profesional yang bekerja di area sekitar atau mereka yang membutuhkan akses mudah ke lapangan golf ternama. Pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan rumah kedua untuk liburan atau hunian permanen akan menghargai taman pribadi dan fasilitas komunal. Selain itu, bagi mereka yang mencari lingkungan yang hidup dengan banyak pilihan restoran dan hiburan, namun tetap menginginkan ketenangan di dalam kompleks tempat tinggal, properti ini dapat menjadi solusi yang memadai.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €630.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, renovasi baru-baru ini, dan fasilitas yang ditawarkan, termasuk taman pribadi dan akses ke kolam renang komunal. Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi di area seluas 99 m², properti ini menawarkan nilai dalam konteks pasar Marbella yang kompetitif. Ketersediaan tergantung pada permintaan pasar saat ini; disarankan untuk memeriksa status terkini secara langsung.
Nueva Andalucía adalah area perumahan yang dicari di Marbella, terkenal dengan lingkungan yang ramai namun tetap menawarkan suasana yang relatif tenang. Keberadaan lapangan golf bergengsi, seperti Las Brisas dan Los Naranjos, mendominasi lanskap, menarik para penggemar golf. Lingkungan ini juga dilengkapi dengan berbagai restoran, kafe, dan toko, memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari dan rekreasi terpenuhi dengan mudah. Jalan-jalan yang terawat baik dan taman-taman hijau menambah daya tarik visual, sementara kedekatannya dengan Puerto Banús menawarkan akses ke kehidupan malam yang semarak dan pilihan belanja mewah. Tinggal di sini berarti menikmati gaya hidup Mediterania yang aktif dengan semua kenyamanan modern berada dalam jangkauan.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang kaya akan fasilitas perkotaan dan rekreasi. Dengan jarak hanya 301 meter ke pantai terdekat dan 353 meter ke supermarket, aktivitas sehari-hari dapat dilakukan dengan mudah. Keberadaan 70 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menunjukkan infrastruktur yang matang. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Los Naranjos berjarak 2.0 km. Fasilitas olahraga dan pusat kebugaran juga tersedia, termasuk CrossFit Marbella yang berjarak 3.5 km. Jarak 1.9 km ke rumah sakit menunjukkan ketersediaan layanan kesehatan yang memadai.
Peta ini menyoroti lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, Marbella. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, lapangan golf bergengsi, dan marina Puerto Banús. Jaringan jalan dan akses ke fasilitas perkotaan juga terlihat, memberikan gambaran tentang kemudahan mobilitas dan ketersediaan layanan di area sekitar.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian dari wilayah pesisir yang dinamis di Costa del Sol. Posisinya di dalam 'Golf Valley' menempatkannya di pusat aktivitas golf dan rekreasi kelas atas. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal, menambah daya tarik eksklusifnya. Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke jaringan transportasi utama, memfasilitasi perjalanan ke kota-kota tetangga seperti Estepona ke barat dan pusat kota Málaga ke timur, sambil tetap mempertahankan identitasnya sendiri sebagai enclave yang bergengsi.
Lokasi ini sangat baik untuk aksesibilitas. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memungkinkan konektivitas internasional yang efisien. Pusat perbelanjaan dan kuliner berlimpah, dengan supermarket 353 meter dan berbagai restoran serta kafe di dekatnya. Lima bulan dalam setahun menawarkan suhu air yang nyaman untuk berenang, melengkapi daya tarik pesisir.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19.1°C, iklim di Nueva Andalucía sangat mendukung gaya hidup luar ruangan. Rentang suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C, menciptakan kondisi yang menyenangkan sepanjang tahun. Wilayah ini terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan datar menuju pantai, yang berkontribusi pada iklim yang nyaman dan aksesibilitas yang mudah. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut secara konsisten berada di atas 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini unggul dalam hal fasilitas rekreasi. Pantai Playa de Puerto Banús yang berjarak 301 meter menawarkan akses tepi laut yang mudah. Bagi penggemar golf, terdapat banyak lapangan terkenal dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat olahraga dan pusat kebugaran berjarak beberapa kilometer. Marina Puerto Deportivo José Banús yang terkenal hanya berjarak 0.7 km, menyediakan pilihan rekreasi maritim dan gaya hidup mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian dari wilayah pesisir yang dinamis di Costa del Sol. Posisinya di dalam 'Golf Valley' menempatkannya di pusat aktivitas golf dan rekreasi kelas atas. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal, menambah daya tarik eksklusifnya. Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke jaringan transportasi utama, memfasilitasi perjalanan ke kota-kota tetangga seperti Estepona ke barat dan pusat kota Málaga ke timur, sambil tetap mempertahankan identitasnya sendiri sebagai enclave yang bergengsi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen di Nueva Andalucía ini memiliki harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi premiumnya yang lebih dekat ke Marbella dan fasilitas Golf Valley yang lebih eksklusif. Sementara proyek Estepona menawarkan harga yang lebih terjangkau, mereka mungkin tidak memiliki kedekatan yang sama dengan marina mewah dan lapangan golf bergengsi yang menjadi ciri khas Nueva Andalucía. Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada dalam kisaran harga yang serupa atau lebih tinggi, menunjukkan bahwa properti ini berada di segmen pasar menengah ke atas di wilayah Costa del Sol. Keberadaan taman pribadi dan renovasi baru-baru ini di properti ini memberikan nilai tambah yang signifikan dibandingkan dengan beberapa penawaran yang lebih dasar di lokasi lain, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara kualitas, lokasi, dan gaya hidup.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data di seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
