Este apartamento reformado en planta baja con jardín se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial codiciada de la Costa del Sol. Con 99 m² de superficie habitable, ofrece tres habitaciones y dos baños. Está situado muy cerca de servicios y del Mar Mediterráneo, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de confort y estilo de vida. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a centros urbanos y opciones de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el corazón de Nueva Andalucía, una zona bien establecida al oeste de Marbella. Se encuentra en un entorno urbano con acceso rápido a diversos servicios y actividades de ocio. La proximidad a las playas y campos de golf es una ventaja importante de esta ubicación, que ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida.
Este apartamento es adecuado para personas que valoran una propiedad renovada con jardín privado. Las tres habitaciones ofrecen flexibilidad para dormitorios o una oficina. La ubicación en una comunidad cerrada atrae a compradores que aprecian la seguridad y un entorno bien cuidado. La proximidad a campos de golf y a la playa satisface las necesidades de los amantes de las vacaciones activas y de la playa.
El proyecto consiste en un apartamento reformado en una urbanización existente. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una unidad residencial modernizada. La reforma se ha realizado con materiales de alta calidad y se han integrado acabados contemporáneos. La urbanización en sí, Las Cascadas, se caracteriza por su arquitectura andaluza tradicional y sus cuidados espacios comunes.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones. No está situado en primera línea de playa, aunque las playas son de fácil acceso. Las plazas de aparcamiento son comunitarias, sin garaje privado. El apartamento forma parte de una urbanización establecida y no es un desarrollo nuevo con los últimos métodos de construcción. La ubicación es urbana, lo que puede ir asociado a un cierto nivel de ruido.
Ref: VL200417
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad que pueda servir tanto como residencia permanente como casa de vacaciones. Es ideal para personas que valoran un apartamento renovado con jardín y terraza privados y desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre. Las familias o parejas que deseen una buena infraestructura con tiendas, restaurantes y colegios internacionales (4,2 km) cerca también encontrarán aquí un hogar adecuado. La ubicación se presta a un cambio de estilo de vida, alejándose de las grandes metrópolis hacia un entorno costero más relajado, sin renunciar al confort y la accesibilidad.
El apartamento ha sido recientemente renovado y se caracteriza por materiales de alta calidad y acabados modernos. La superficie habitable de 99 m² incluye tres habitaciones y dos baños, todos diseñados con un estilo contemporáneo y funcional. Se ha prestado especial atención a las zonas de estar de planta abierta, que combinan armoniosamente las áreas de salón, comedor y cocina. La cocina integrada está totalmente equipada y se integra a la perfección en el concepto general. Una chimenea en el salón añade un toque de calidez adicional. Los suelos son modernos y las ventanas amplias para dejar entrar mucha luz natural. El jardín privado y la terraza cubierta amplían el espacio habitable hacia el exterior, ofreciendo un lugar para actividades de ocio al aire libre.
El apartamento se ofrece a partir de 630.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación en una región solicitada de la Costa del Sol, los acabados renovados y las comodidades de la urbanización. Dispone de tres dormitorios y dos baños en 99 m² de superficie habitable. La disponibilidad exacta y posibles variaciones de precio para unidades similares dentro de la urbanización no se especifican. La ubicación en un área establecida y popular como Nueva Andalucía, cerca de campos de golf y del puerto deportivo de Puerto Banús, contribuye a la estabilidad del valor.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el "Valle del Golf", es una extensa zona residencial al oeste de Marbella. Este apartamento se encuentra en una zona urbana donde la vida urbana se une al confort mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: supermercados, farmacias y restaurantes suelen estar a pocos minutos a pie. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km del puerto deportivo) y a playas como Playa de Puerto Banús (0,3 km) definen el carácter de la zona. La vida cotidiana se caracteriza por la buena accesibilidad a todas las instalaciones necesarias, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque los 45 km hasta el aeropuerto de Málaga garantizan una buena conexión para viajes internacionales. La urbanización, Las Cascadas, ofrece un refugio más tranquilo con piscina comunitaria y jardines cuidados, que contrastan con el entorno urbano.
Vivir en Nueva Andalucía, cerca de Marbella, ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de infraestructura urbana y ambiente mediterráneo. El entorno inmediato del apartamento tiene un carácter urbano, con tiendas, restaurantes y servicios como farmacias y bancos, a menudo accesibles a pie (supermercado a 353 m, farmacia a 64 m). La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) y a las playas (Playa de Puerto Banús a 301 m) abre múltiples posibilidades de ocio. Al mismo tiempo, la zona es conocida por sus campos de golf, con varios campos de renombre como Los Naranjos (2,0 km) al alcance. La conexión con la región más amplia de la Costa del Sol está garantizada por la buena accesibilidad a la autopista y la proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km).
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un centro urbano al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a puntos importantes como la playa de Puerto Banús (301 m), el puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km) y varios campos de golf. La alta densidad de servicios y oportunidades de ocio a poca distancia a pie o en un corto trayecto en coche es una característica distintiva de esta ubicación.
Nueva Andalucía es una destacada zona residencial al oeste del centro de Marbella, consolidada como parte de la Costa del Sol. La región es conocida por sus lujosas comodidades, campos de golf de primera clase y su proximidad al Mar Mediterráneo. Este apartamento está estratégicamente situado cerca de Puerto Banús, un centro de yates, compras y vida nocturna. Su posicionamiento en el "Valle del Golf" subraya la importancia de la infraestructura de golf en la zona. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una infraestructura turística y residencial completa, que se extiende desde Málaga hasta Estepona, y Nueva Andalucía ocupa una posición central y bien comunicada dentro de este tramo costero.
La accesibilidad a las playas y centros urbanos es un elemento clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. El puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km) ofrece acceso a actividades marítimas y un ambiente animado. Para los golfistas, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) se encuentran en las inmediaciones. El transporte público está bien desarrollado con 10 líneas y 50 paradas, lo que facilita el uso de autobuses. Los 45 km hasta el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) garantizan una buena accesibilidad internacional.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,1 °C, con fluctuaciones entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año. La región disfruta de un número de horas de sol superior a la media, con un registro histórico de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada para actividades al aire libre, incluyendo una temporada de baño de cinco meses en la que la temperatura del agua suele superar los 20 °C. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana hacia la playa favorecen un clima agradable y marítimo, sin fluctuaciones extremas de temperatura.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Nueva Andalucía y sus alrededores ofrecen una variedad de playas y oportunidades de recreación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros y forma parte de la popular línea costera cerca del puerto deportivo. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso y ofrecen diferentes ambientes. Para los entusiastas del deporte, hay una alta densidad de campos de golf, incluyendo Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km) permite el acceso a deportes acuáticos y excursiones en barco. Centros deportivos adicionales como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) amplían la oferta de recreación activa.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una destacada zona residencial al oeste del centro de Marbella, consolidada como parte de la Costa del Sol. La región es conocida por sus lujosas comodidades, campos de golf de primera clase y su proximidad al Mar Mediterráneo. Este apartamento está estratégicamente situado cerca de Puerto Banús, un centro de yates, compras y vida nocturna. Su posicionamiento en el "Valle del Golf" subraya la importancia de la infraestructura de golf en la zona. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una infraestructura turística y residencial completa, que se extiende desde Málaga hasta Estepona, y Nueva Andalucía ocupa una posición central y bien comunicada dentro de este tramo costero.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona por su combinación de ubicación céntrica y estado reformado. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) ofrecen a menudo desarrollos más nuevos, pero posiblemente más alejados de Marbella. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra más al este y puede atender a otros segmentos del mercado. El apartamento aquí descrito atrae a compradores que aprecian una ubicación establecida con buena infraestructura y proximidad a ofertas de lujo como Puerto Banús. La reforma lo convierte en una atractiva opción 'llave en mano' en comparación con proyectos aún en construcción o que requieren renovaciones importantes. La proximidad a los campos de golf en Nueva Andalucía es un fuerte argumento de venta para este nicho específico.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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