Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers op 99 m² woonoppervlak, met een vraagprijs vanaf €630.000. Gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust, combineert het project de voordelen van voorzieningen op loopafstand met de rust van een woonwijk. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), onderstreept de aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol. Dit object is een solide optie voor wie op zoek is naar een residentie in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is direct aan de kust gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke zone met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de nabijheid van recreatieve hotspots zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. Deze ligging biedt een evenwicht tussen toegankelijkheid en ontspanning.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een kantoor of gasten. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen, gecombineerd met een eigen tuin en gemeenschappelijk zwembad, voorziet in diverse woonbehoeften voor zowel permanent verblijf als vakantiedoeleinden.
Dit betreft een bestaand appartement, recentelijk gerenoveerd. De focus ligt op de huidige staat en de renovaties die zijn uitgevoerd. Er is geen sprake van nieuwbouw; de bouwfase is voltooid en het object is direct beschikbaar. De renovaties bieden een moderne leefstandaard.
Dit appartement is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving; het bevindt zich in een stedelijke zone met veel nabijgelegen voorzieningen en potentieel geluidsoverlast. Er is geen sprake van panoramische uitzichten op zee vanuit elke kamer, en de oriëntatie is voornamelijk oost. Het is geen nieuwbouwwoning, maar een gerenoveerd pand.
Ref: VL200417
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor diverse kopersprofielen. Voor golfers biedt de directe nabijheid van gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) een aanzienlijk voordeel. Families kunnen de nabijheid van internationale scholen (zoals British International School op 4.2 km) en recreatieve faciliteiten waarderen. Personen die een actieve levensstijl nastreven, vinden hun gading in de vele sportcentra en de nabijheid van het strand. Ook voor wie op zoek is naar een comfortabele tweede woning, is dit appartement aantrekkelijk vanwege de complete renovatie, de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de beveiligde omgeving. De stedelijke ligging betekent dat ook buiten het hoogseizoen de meeste voorzieningen toegankelijk blijven.
Het appartement kenmerkt zich door een recente, hoogwaardige renovatie. De nadruk ligt op moderne afwerkingen en functionele indeling, waarbij hoogwaardige materialen zijn toegepast. Kenmerken zoals airconditioning en een open haard dragen bij aan het comfort. De keuken is deels uitgerust, met een open verbinding naar de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De aanwezigheid van een privé-terras en een privé-tuin, naast de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, verhogen de leefkwaliteit. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De locatie binnen een beveiligd complex (gated community) draagt bij aan de veiligheid en exclusiviteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €630.000. Gezien de 3 slaapkamers en 2 badkamers op 99 m² woonoppervlak, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor dit type woning in Nueva Andalucía. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke afwerking en ligging binnen het complex. Het pand is direct beschikbaar, zonder wachttijden voor oplevering, wat de aantrekkelijkheid voor kopers die snel willen verhuizen vergroot. De locatie in een gewilde regio draagt bij aan de stabiele marktwaarde.
Nueva Andalucía, in de volksmond ook wel 'Golf Valley' genoemd, is een residentiële enclave ten westen van Marbella. Deze wijk staat bekend om zijn prestigieuze golfbanen en de nabijheid van de luxe jachthaven Puerto Banús. Het gebied biedt een mix van villa's en appartementencomplexen, omgeven door groen en met een focus op een actieve levensstijl. De stedelijke structuur zorgt voor een hoge concentratie aan voorzieningen, zoals restaurants, winkels en internationale scholen, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand benadrukken de kustnabijheid. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie volop mogelijkheden om buiten te leven en te genieten van het mediterrane klimaat.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen Marbella, direct aan de kust. De omgeving biedt een dynamische stedelijke levensstijl met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken op loopafstand. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), en recreatiegebieden zoals jachthavens en golfbanen, zorgt voor een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand kenmerken de directe kustnabijheid. Het klimaat met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar nodigt uit tot een buitenleven gedurende een zwemseizoen van 5 maanden.
De kaart toont de ligging van het appartement in Nueva Andalucía, een residentiële wijk direct ten westen van Marbella. De directe kustlijn, de nabijheid van Puerto Banús en de cluster van golfbanen zijn prominente kenmerken die de locatie definiëren. De stedelijke opzet met veel voorzieningen op loopafstand is visueel duidelijk.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest prominente steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in het hart van een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en wereldklasse golfbanen. Het is een strategische positie die toegang biedt tot de voorzieningen van Marbella en de nabijgelegen kustplaatsen, terwijl het ook een rustiger, residentiële sfeer behoudt in vergelijking met de meer toeristische centra. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert internationale verbindingen.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te faciliteren zijn. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Ook golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op circa 2.0 km afstand. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de regio aan te raden is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op 7 meter hoogte en met een zeer vlakke helling naar het strand, biedt een typisch mediterraan klimaat. Met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, zijn de omstandigheden ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 5 maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, en de groene zones rondom de golfbanen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio staat bekend om haar golfbanen, met meerdere prestigieuze clubs zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bieden maritieme recreatie, terwijl sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) bijdragen aan een actief leven.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest prominente steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in het hart van een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en wereldklasse golfbanen. Het is een strategische positie die toegang biedt tot de voorzieningen van Marbella en de nabijgelegen kustplaatsen, terwijl het ook een rustiger, residentiële sfeer behoudt in vergelijking met de meer toeristische centra. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert internationale verbindingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de meer gevestigde en exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús. De aangeboden voorzieningen, zoals de privé-tuin en de directe kust nabijheid, rechtvaardigen de prijsstelling ten opzichte van de Estepona projecten. Het project Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt in een vergelijkbaar prijsbereik, maar bevindt zich in een andere regio van de Costa del Sol. Nueva Andalucía staat bekend om zijn 'Golf Valley' status, wat een specifieke doelgroep aantrekt die waarde hecht aan sportfaciliteiten en de nabijheid van luxe jachthavens. De stedelijke dichtheid en het aantal voorzieningen op loopafstand zijn hier doorgaans hoger dan in sommige delen van Estepona, wat de leefbaarheid voor permanente bewoners verhoogt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
