Denne renoverede stuelejlighed med have ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde på Costa del Sol. Med 99 m² boligareal tilbyder den tre værelser og to badeværelser. Den er beliggende i umiddelbar nærhed af faciliteter og Middelhavet, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en kombination af komfort og livsstil. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med nærheden til bycentre og fritidsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er centralt beliggende i Nueva Andalucía, et veletableret område vest for Marbella. Den ligger i et bymiljø med hurtig adgang til forskellige serviceydelser og fritidsaktiviteter. Nærheden til strande og golfbaner er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed, som tilbyder en god balance mellem tilgængelighed og livskvalitet.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der værdsætter en renoveret ejendom med privat have. De tre værelser giver fleksibilitet til soveværelser eller et kontor. Beliggenheden i et lukket fællesskab tiltrækker købere, der værdsætter sikkerhed og et velholdt miljø. Nærheden til golfbaner og strand opfylder behovene hos aktive feriegæster og strandelskere.
Projektet består af en renoveret lejlighed i en eksisterende boligforening. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en moderniseret beboelsesenhed. Renoveringen er udført med materialer af høj kvalitet og moderne faciliteter er integreret. Selve foreningen, Las Cascadas, er kendetegnet ved traditionel andalusisk arkitektur og velholdte fællesområder.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum. Den er ikke beliggende i første række ved stranden, selvom strandene er let tilgængelige. Parkeringsmulighederne er fælles, uden privat garage. Lejligheden er en del af et etableret kompleks og er ikke et helt nyt projekt med de nyeste byggemetoder. Beliggenheden er urban, hvilket kan være forbundet med en vis støjniveau.
Ref: VL200417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom, der kan tjene både som permanent bolig og feriebolig. Den er ideel for personer, der værdsætter en renoveret lejlighed med privat have og terrasse og som ønsker at nyde middelhavslivsstilen. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Familier eller par, der ønsker en god infrastruktur med butikker, restauranter og internationale skoler (4,2 km) i umiddelbar nærhed, vil også finde et passende hjem her. Beliggenheden egner sig til en livsstilsændring, væk fra storbyerne mod et mere afslappet kystmiljø, uden at gå på kompromis med komfort og tilgængelighed.
Lejligheden er nyrenoveret og kendetegnes ved materialer af høj kvalitet og moderne faciliteter. De 99 m² boligareal omfatter tre værelser og to badeværelser, alle designet med et moderne og funktionelt udtryk. Der er lagt særlig vægt på de åbne opholdsområder, der harmonisk kombinerer stue-, spise- og køkkendelen. Det integrerede køkken er fuldt udstyret og integreres problemfrit i det samlede koncept. En pejs i stuen tilføjer en ekstra hyggefaktor. Gulvene er moderne, og vinduerne er store for at lukke masser af dagslys ind. Den private have og den overdækkede terrasse udvider opholdsrummet udad og giver plads til udendørs fritidsaktiviteter.
Lejligheden udbydes fra 630.000 €. Denne pris afspejler beliggenheden i en efterspurgt region på Costa del Sol, de renoverede overflader og boligforeningens faciliteter. Den har tre soveværelser og to badeværelser på 99 m² boligareal. Den præcise tilgængelighed og eventuelle prisvariationer for lignende enheder inden for foreningen er ikke specificeret. Beliggenheden i et etableret og populært område som Nueva Andalucía, tæt på golfbaner og marinaen i Puerto Banús, bidrager til værdistabiliteten.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", er et stort boligområde vest for Marbella. Denne lejlighed ligger i et byområde, hvor bylivet møder middelhavskomfort. De umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af serviceydelser: supermarkeder, apoteker og restauranter er ofte kun få minutters gang væk. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km til marinaen) og strande som Playa de Puerto Banús (0,3 km) definerer områdets karakter. Hverdagen her er præget af god tilgængelighed til alle nødvendige faciliteter, hvilket reducerer behovet for bil, selvom de 45 km til Málaga lufthavn sikrer en god forbindelse til internationale rejser. Foreningen, Las Cascadas, tilbyder et roligere tilflugtssted med fælles pool og velholdte haver, der kontrasterer med bymiljøet.
At bo i Nueva Andalucía, tæt på Marbella, giver en høj livskvalitet gennem kombinationen af urban infrastruktur og middelhavscharm. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er urbane, med butikker, restauranter og serviceydelser som apoteker og banker, ofte inden for gåafstand (supermarked 353 m, apotek 64 m). Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) og strande (Playa de Puerto Banús 301 m) åbner op for mange fritidsmuligheder. Samtidig er området kendt for sine golfbaner, med flere anerkendte baner som Los Naranjos (2,0 km) inden for rækkevidde. Forbindelsen til den bredere Costa del Sol-region sikres af god tilgængelighed til motorvejen og nærheden til Málaga lufthavn (45 km).
Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et bycentrum vest for Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige punkter som Playa de Puerto Banús (301 m), Puerto Banús marina (0,7 km) og forskellige golfbaner. Den høje tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder inden for gåafstand eller en kort køretur er et karakteristisk træk ved denne beliggenhed.
Nueva Andalucía er et fremtrædende boligområde vest for Marbella centrum, etableret som en del af Costa del Sol. Regionen er kendt for sine luksuriøse faciliteter, golfbaner i verdensklasse og nærhed til Middelhavet. Denne lejlighed ligger strategisk placeret nær Puerto Banús, et centrum for yachts, shopping og natteliv. Dens placering i "Golfdalen" understreger vigtigheden af golfinfrastrukturen i området. Costa del Sol som helhed tilbyder en omfattende turist- og boligstruktur, der strækker sig fra Málaga til Estepona, hvor Nueva Andalucía indtager en central og vel forbundet position inden for denne kyststrækning.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. Marinaen i Puerto Banús (0,7 km) tilbyder adgang til maritime aktiviteter og en livlig atmosfære. For golfspillere er der flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Offentlig transport er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter brugen af busser. De 45 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) sikrer god international tilgængelighed.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen over året er 19,1°C, med variationer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Regionen nyder et over gennemsnittet antal solskinstimer, historisk set 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang sæson for udendørsaktiviteter, herunder en fem måneders badesæson, hvor vandtemperaturen generelt overstiger 20°C. Højden på kun 7 meter over havets overflade og det flade terræn mod stranden bidrager til et behageligt, maritimt klima uden ekstreme temperatursvingninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Nueva Andalucía og dens omgivelser tilbyder en bred vifte af strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er en del af den populære kystlinje nær marinaen. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer. For sportsentusiaster er der en høj tæthed af golfbaner, herunder Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nærheden til marinaen i Puerto Banús (0,7 km) giver adgang til vandsport og bådture. Yderligere sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) udvider udbuddet af aktiv rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et fremtrædende boligområde vest for Marbella centrum, etableret som en del af Costa del Sol. Regionen er kendt for sine luksuriøse faciliteter, golfbaner i verdensklasse og nærhed til Middelhavet. Denne lejlighed ligger strategisk placeret nær Puerto Banús, et centrum for yachts, shopping og natteliv. Dens placering i "Golfdalen" understreger vigtigheden af golfinfrastrukturen i området. Costa del Sol som helhed tilbyder en omfattende turist- og boligstruktur, der strækker sig fra Málaga til Estepona, hvor Nueva Andalucía indtager en central og vel forbundet position inden for denne kyststrækning.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig gennem sin kombination af bynær beliggenhed og renoveret stand. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 699.000 €) tilbyder ofte nyere udviklinger, men muligvis længere væk fra Marbella. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger længere mod øst og kan betjene andre markedssegmenter. Lejligheden her beskriver appellerer til købere, der værdsætter en etableret beliggenhed med god infrastruktur og nærhed til luksuriøse tilbud som Puerto Banús. Renoveringen gør den til et attraktivt "nøglefærdigt" valg sammenlignet med projekter, der stadig er under opførelse eller kræver omfattende renoveringer. Nærheden til golfbaner i Nueva Andalucía er et stærkt salgsargument for denne specifikke niche.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
