Stan u Novoj Andaluziji u srcu Marbeljinog Golf Dolinu, na samo nekoliko minuta od svetski poznatog Puerto Banusa. Ovaj renovirani apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nudi spoj modernog dizajna i tradicionalnog andaluzijskog šarma, smešten u mirnom rezidencijalnom kompleksu sa zajedničkim bazenom i vrtovima. Lokacija pruža neposrednu blizinu svih sadržaja, uključujući plaže, restorane i golf terene, čineći ga atraktivnom opcijom za život ili odmor na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je pozicioniran u Novoj Andaluziji, ekskluzivnom naselju zapadno od Marbelje. Nalazi se u urbanom okruženju sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, dok su plaže i marina Puerto Banus lako dostupni. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog života i blizine dinamičnim sadržajima.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže udoban dom sa privatnim vrtom u dobro uspostavljenom naselju. Fleksibilnost treće sobe, koja se može koristiti kao kancelarija ili dodatna spavaća soba, zadovoljava različite stambene potrebe. Zajedničke sadržaji poput bazena i obezbeđenja dodatno doprinose komforu.
Ovaj apartman je nedavno renoviran, što podrazumeva da je u odličnom stanju i ne zahteva veća ulaganja. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, renoviranje je obavljeno savremenim materijalima i tehnikama, pružajući osećaj kao da je nov. Nema planova za buduću izgradnju u okviru ovog postojećeg kompleksa.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more sa svake tačke. Takođe, iako je renoviran, ne radi se o potpuno novoj konstrukciji. Parkiranje je zajedničko, a ne privatno dodeljeno uz svaki stan. Kompleks se nalazi u urbanom okruženju, što podrazumeva prisustvo drugih objekata i saobraćaja u blizini.
Ref: VL200417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je idealan za one koji traže kombinaciju udobnosti, stila i lokacije. Ako cenite blizinu golf terena, restorana i plaža, a istovremeno želite miran život u ograđenom naselju, ovo je pravi izbor. Pogodan je za parove ili manje porodice koje žele stalni dom ili luksuznu drugu rezidenciju na Costa del Sol. Takođe, ako planirate da provodite dosta vremena u aktivnostima na otvorenom, poput golfa ili uživanja na plaži, ova lokacija će vam to omogućiti. Fleksibilnost treće sobe čini ga pogodnim i za rad od kuće, dok je blizina međunarodnih škola prednost za porodice sa decom.
Apartman je nedavno renoviran sa fokusom na visokokvalitetne materijale i savremene završne obrade. Podovi su verovatno od kvalitetne keramike ili sličnog otpornog materijala, dok su zidovi završeni glatkim malterom. Kuhinja je kompletno opremljena modernim uređajima i elementima, sa radnim površinama od granita ili kvarca. Kupatila su opremljena savremenim sanitarijama i oblogama. Prozori su verovatno dvostruko zastakljeni radi bolje izolacije i smanjenja buke. Grejanje i hlađenje se obezbeđuju klima uređajima, a prisustvo kamina u dnevnoj sobi dodaje na udobnosti tokom hladnijih večeri. Spoljašnji elementi poput terase i vrta su takođe kvalitetno izvedeni.
Cena za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe iznosi 630.000 evra. Trenutno je dostupan za kupovinu, a slični objekti u Novoj Andaluziji variraju u ceni u zavisnosti od veličine, lokacije unutar naselja i stepena renovacije. S obzirom na atraktivnu lokaciju i nedavno renoviranje, ova cena odražava tržišnu vrednost u ovom prestižnom delu Costa del Sol. Potrebno je proveriti trenutnu dostupnost i eventualne dodatne troškove povezane sa kupovinom i održavanjem.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Nove Andaluzije, poznate kao 'Vrt Marbelje', okružen prestižnim golf terenima. Život ovde znači uživanje u mediteranskom stilu sa svim sadržajima na dohvat ruke: restorani, prodavnice, apoteke i banke su lako dostupni pešice. Iako je smešten u urbanom području, kompleks 'Las Cascadas' nudi mir i privatnost sa uređenim zajedničkim vrtovima i bazenom. Jutarnja kafa u privatnom vrtu, lagana šetnja do marine ili odlazak na golf teren su svakodnevica. Blizina plaža i živopisnog Puerto Banusa pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu, dok je povratak u miran dom zagarantovan. Ovo je mesto koje spaja udobnost gradskog života sa opuštajućom atmosferom obale.
Nova Andaluzija je prestižno stambeno područje poznato po svojim golf terenima i blizini Marbelje. Ovaj apartman je smešten u mirnom delu, ali sa izuzetnom dostupnošću svega što vam je potrebno. U krugu od 2 kilometra nalazi se apoteka, bolnica, nekoliko banaka, restorana i kafića. Supermarket je na manje od 400 metara. Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Uprkos urbanom karakteru, okruženje nudi dovoljno zelenila i prostora za opuštanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Novoj Andaluziji, naglašavajući njegovu blizinu plažama, golf terenima i Marbelji. Pruža vizuelni pregled dostupnosti ključnih tačaka interesa i infrastrukture u neposrednom okruženju, olakšavajući razumevanje geografskog položaja.
Nova Andaluzija je strateški smeštena zapadno od centra Marbelje, poznata po svom elitnom karakteru i zelenim površinama. Ovo područje je centar golf aktivnosti na Costa del Sol, sa nekoliko vrhunskih terena. Blizina Puerto Banusa nudi pristup luksuznim jahtama, prodavnicama i noćnom životu. Regija je dobro povezana sa drugim obalnim gradovima poput Estepone i Malage, pružajući raznolikost sadržaja i destinacija za istraživanje.
Objekat je izuzetno dobro povezan sa ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 300 metara. Golf tereni poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. U neposrednoj blizini su i supermarketi, apoteke, banke i restorani, čineći svakodnevni život praktičnim. Marina Puerto Banús, sa svojim luksuznim sadržajima, udaljena je samo 700 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedna od najsunčanijih regija u Evropi. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara osigurava blago obalno okruženje, a blaga kosina terena ka plaži (0.0%) doprinosi lakoj pristupačnosti. Klimatski uslovi su povoljni za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Blizina obale nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), a na kratkoj udaljenosti su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je na dohvat ruke, uključujući Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). U blizini se nalaze i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i vežbanje.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je strateški smeštena zapadno od centra Marbelje, poznata po svom elitnom karakteru i zelenim površinama. Ovo područje je centar golf aktivnosti na Costa del Sol, sa nekoliko vrhunskih terena. Blizina Puerto Banusa nudi pristup luksuznim jahtama, prodavnicama i noćnom životu. Regija je dobro povezana sa drugim obalnim gradovima poput Estepone i Malage, pružajući raznolikost sadržaja i destinacija za istraživanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Nova Andaluzija se pozicionira kao luksuzno, ali i praktično mesto za život, posebno za ljubitelje golfa i mediteranskog načina života. U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), ovaj apartman u Novoj Andaluziji nudi veću kvadraturu i direktnu blizinu poznatih golf terena, ali po višoj ceni. Aby Upper u Esteponi, sa nižom početnom cenom, verovatno nudi drugačiji tip nekretnine ili lokaciju koja nije toliko centralna u odnosu na golf i luksuzne sadržaje. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, sugeriše da se radi o projektu više cenovne kategorije ili sa drugačijim pogodnostima, poput direktnog pogleda na more ili novije gradnje. Ovaj apartman u Novoj Andaluziji predstavlja dobru ravnotežu između prestižne lokacije, renoviranog kvaliteta i cene, ciljajući kupce koji žele da budu u epicentru dešavanja na Costa del Sol, ali sa mirom i privatnošću svog doma.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
