Denna renoverade trädgårdslägenhet i Nueva Andalucía är en eftertraktad bostad på Costa del Sol. Med 99 m² boyta erbjuder den tre rum och två badrum. Läget är mycket nära bekvämligheter och Medelhavet, vilket gör den till ett attraktivt val för köpare som söker en kombination av komfort och livsstil. Området kombinerar lugnet i ett bostadsområde med närheten till stadskärnor och fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är centralt belägen i Nueva Andalucía, ett väletablerat område väster om Marbella. Den ligger i en urban miljö med snabb tillgång till olika tjänster och fritidsaktiviteter. Närheten till stränder och golfbanor är en betydande fördel med detta läge, som erbjuder en bra balans mellan tillgänglighet och livskvalitet.
Denna lägenhet passar för personer som värdesätter en renoverad fastighet med egen trädgård. De tre rummen erbjuder flexibilitet för sovrum eller kontor. Läget i ett gated community tilltalar köpare som uppskattar säkerhet och en välskött miljö. Närheten till golfbanor och strand uppfyller behoven hos aktiva semesterfirare och strandälskare.
Projektet består av en renoverad lägenhet i en befintlig bostadsanläggning. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en moderniserad bostadsenhet. Renoveringen har utförts med högkvalitativa material och moderna bekvämligheter har integrerats. Anläggningen i sig, Las Cascadas, kännetecknas av traditionell andalusisk arkitektur och välskötta gemensamma utrymmen.
Denna lägenhet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum. Den ligger inte vid stranden, även om stränder är lättillgängliga. Parkeringsmöjligheterna är gemensamma, utan privat garage. Lägenheten är en del av en etablerad anläggning och är inte ett helt nytt projekt med de senaste byggmetoderna. Läget är urbant, vilket kan medföra en viss ljudnivå.
Ref: VL200417
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en fastighet som kan fungera både som permanentbostad och fritidshus. Den är idealisk för personer som värdesätter en renoverad lägenhet med egen trädgård och terrass och som vill njuta av den medelhavslivsstil. Golfspelare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Familjer eller par som önskar en god infrastruktur med affärer, restauranger och internationella skolor (4,2 km) i omedelbar närhet hittar också ett lämpligt hem här. Läget lämpar sig för en livsstilsförändring, bort från storstäderna mot en mer avslappnad kustmiljö, utan att kompromissa med komfort och tillgänglighet.
Lägenheten har nyligen renoverats och kännetecknas av högkvalitativa material och moderna bekvämligheter. De 99 m² boyta inkluderar tre rum och två badrum, alla utformade med modern design och funktionalitet. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt de öppna vardagsrummen, som harmoniskt kombinerar vardagsrums-, matplats- och köksdelarna. Det inbyggda köket är fullt utrustat och integreras sömlöst i den övergripande designen. En öppen spis i vardagsrummet ger extra mysfaktor. Golven är moderna och fönstren rymliga för att släppa in mycket dagsljus. Den privata trädgården och den täckta terrassen utvidgar bostadsytan utåt och erbjuder plats för utomhusaktiviteter.
Lägenheten erbjuds från 630.000 €. Detta pris återspeglar läget i en eftertraktad region på Costa del Sol, de renoverade ytskikten och bekvämligheterna i bostadsanläggningen. Den har tre sovrum och två badrum på 99 m² boyta. Exakt tillgänglighet och eventuella prisförändringar för liknande enheter inom anläggningen anges inte. Läget i ett etablerat och populärt område som Nueva Andalucía, nära golfbanor och Puerto Banús småbåtshamn, bidrar till värdestabiliteten.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golfdalen", är ett vidsträckt bostadsområde väster om Marbella. Denna lägenhet ligger i ett stadsområde där stadslivet möter medelhavskomfort. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av tjänster: stormarknader, apotek och restauranger ligger ofta bara några minuters promenad bort. Närheten till Puerto Banús (0,7 km till marinan) och stränder som Playa de Puerto Banús (0,3 km) präglar området. Vardagslivet här präglas av god tillgänglighet till alla nödvändiga faciliteter, vilket minskar behovet av bil, även om de 45 km till Málaga flygplats säkerställer goda förbindelser för internationella resor. Anläggningen, Las Cascadas, erbjuder en lugnare tillflyktsort med gemensam pool och välskötta trädgårdar som kontrasterar mot den urbana miljön.
Att bo i Nueva Andalucía, nära Marbella, erbjuder hög livskvalitet genom kombinationen av stadsinfrastruktur och medelhavscharm. Lägenhetens omedelbara omgivning är urban, med affärer, restauranger och serviceinrättningar som apotek och banker, ofta inom gångavstånd (stormarknad 353 m, apotek 64 m). Närheten till Puerto Banús (0,7 km) och stränder (Playa de Puerto Banús 301 m) öppnar upp för mångsidiga fritidsmöjligheter. Samtidigt är området känt för sina golfbanor, med flera välkända anläggningar som Los Naranjos (2,0 km) inom räckhåll. Anslutningen till den större Costa del Sol-regionen säkerställs genom god tillgänglighet till motorvägen och närheten till Málaga flygplats (45 km).
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett stadscentrum väster om Marbella. Kartan visar närheten till viktiga platser som Playa de Puerto Banús (301 m), Puerto Banús marina (0,7 km) och olika golfbanor. Den höga densiteten av tjänster och fritidsaktiviteter inom gångavstånd eller kort bilresa är ett karakteristiskt drag för denna plats.
Nueva Andalucía är ett framstående bostadsområde väster om Marbella centrum, etablerat som en del av Costa del Sol. Regionen är känd för sina lyxiga bekvämligheter, golfbanor i världsklass och närheten till Medelhavet. Denna lägenhet ligger strategiskt nära Puerto Banús, ett centrum för yachter, shopping och nattliv. Dess positionering i "Golfdalen" understryker vikten av golfinfrastrukturen i området. Costa del Sol som helhet erbjuder en omfattande turistisk och bostadsinfrastruktur, som sträcker sig från Málaga till Estepona, där Nueva Andalucía intar en central och väl ansluten position inom denna kuststräcka.
Tillgängligheten till stränder och stadskärnor är en nyckelfaktor för detta läge. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Marinan i Puerto Banús (0,7 km) erbjuder tillgång till marina aktiviteter och en livlig atmosfär. För golfspelare finns flera välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar bussanvändning. De 45 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) säkerställer god internationell tillgänglighet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året ligger på 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Regionen åtnjuter ett ovanligt stort antal soltimmar, historiskt sett 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång säsong för utomhusaktiviteter, inklusive en fem månader lång badsäsong där vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Höjden på endast 7 meter över havet och den platta terrängen mot stranden bidrar till ett behagligt, maritimt klimat utan extrema temperaturvariationer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Nueva Andalucía och dess omgivningar erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är en del av den populära kustlinjen nära marinan. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga och erbjuder olika atmosfärer. För sportentusiaster finns en hög täthet av golfbanor, inklusive Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Närheten till Puerto Banús marina (0,7 km) ger tillgång till vattensporter och båtturer. Ytterligare sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) utökar utbudet av aktiv rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett framstående bostadsområde väster om Marbella centrum, etablerat som en del av Costa del Sol. Regionen är känd för sina lyxiga bekvämligheter, golfbanor i världsklass och närheten till Medelhavet. Denna lägenhet ligger strategiskt nära Puerto Banús, ett centrum för yachter, shopping och nattliv. Dess positionering i "Golfdalen" understryker vikten av golfinfrastrukturen i området. Costa del Sol som helhet erbjuder en omfattande turistisk och bostadsinfrastruktur, som sträcker sig från Málaga till Estepona, där Nueva Andalucía intar en central och väl ansluten position inom denna kuststräcka.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía genom sin kombination av stadsnära läge och renoverat skick. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) erbjuder ofta nyare bebyggelse, men möjligen på större avstånd från Marbella. Alba Benalmadena (från 699.000 €) ligger längre österut och kan betjäna andra marknadssegment. Lägenheten här beskriver attraherar köpare som uppskattar ett etablerat läge med god infrastruktur och närhet till lyxutbud som Puerto Banús. Renoveringen gör den till ett attraktivt "nyckelfärdigt" alternativ jämfört med projekt som fortfarande byggs eller kräver omfattande renoveringar. Närheten till golfbanor i Nueva Andalucía är ett starkt försäljningsargument för denna specifika nisch.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, samt ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
