Tento zrekonstruovaný přízemní byt se zahradou v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají stylové bydlení nebo druhé bydliště na Costa del Sol (Costa del Sol). Nemovitost se nachází v srdci slavného Golfového údolí Marbella (Marbella’s Golf Valley) a kombinuje moderní interiér, andaluský šarm a pohodlí soukromé zahrady v uzavřeném komunitním areálu. Byt nabízí tři pokoje a dvě koupelny, vše pečlivě zrekonstruované z vysoce kvalitních materiálů a s moderními povrchovými úpravami. Třetí pokoj je v současné době zařízen jako pracovna, ale lze jej v případě potřeby snadno přeměnit zpět na ložnici, což poskytuje cennou flexibilitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pulzující městské zástavbě Marbella (Málaga), v blízkosti pobřeží, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Jeho centrální poloha v Golfovém údolí (Golf Valley) je výhodná pro golfisty a zároveň zajišťuje blízkost pláží a rekreačních zařízení, čímž kombinuje městské pohodlí s pobřežním životním stylem.
Tento byt je navržen pro kupující, kteří hledají moderní pohodlí spojené s venkovním prostorem. Rekonstruovaný prostor se soukromou zahradou nabízí ideální prostředí pro užívání si středomořského životního stylu. Flexibilní dispozice, včetně třetí místnosti, kterou lze přeměnit na ložnici, uspokojuje různé potřeby, ať už jako trvalé bydliště nebo rekreační dům.
Byt je zrekonstruovaná nemovitost, nedávno modernizovaná, což poskytuje vynikající stav pro okamžité nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho moderní úroveň dokončení a vysoce kvalitní materiály zaručují jeho přitažlivost na současném trhu. Komplex je dobře udržovaný a vyznačuje se tradiční andaluskou architekturou.
Byt se nachází v zavedeném komplexu a navzdory rekonstrukci se nejedná o novostavbu. Byt je orientován na východ, což znamená hojnost ranního slunce, ale odpolední slunce může být méně. Zahrada, ačkoliv je soukromá, má omezenou velikost. Navíc, ačkoli je k dispozici společné parkování, nemusí být tak pohodlné jako soukromá garáž.
Ref: VL200417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte domov, který vám umožní užívat si slunce a hrát golf, tento byt by mohl být pro vás. Je ideální pro ty, kteří chtějí být blízko rušného centra Marbella (Marbella) a zároveň si odpočinout v klidné lokalitě. Je také atraktivní pro rodiny hledající celoročně obyvatelný rekreační dům ve Španělsku, díky blízkosti pláží, mezinárodních škol a různých zábavních aktivit. Navíc je to dobrá volba pro ty, kteří oceňují luxusní životní styl Puerto Banús (Puerto Banús), ale dávají přednost klidnějšímu a soukromějšímu životnímu prostoru. Flexibilita třetí místnosti, kterou lze použít jako pracovnu, z ní také činí praktickou volbu pro pracovníky na dálku, kteří chtějí kombinovat práci se středomořským klimatem.
Byt byl pečlivě zrekonstruován s důrazem na vysoce kvalitní materiály a moderní řemeslné zpracování. Interiér má otevřený půdorys, který spojuje obývací pokoj, jídelní prostor a plně vybavenou kuchyň, což vytváří prostorný a světlý dojem. Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči a moderními skříňkami poskytujícími dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj má krb, který dodává útulnou atmosféru. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Koupelny byly také modernizovány stylovými obklady a zařízením. Ložnice mají vestavěné skříně pro větší pohodlí. Krytá terasa a soukromá zahrada poskytují pohodlný prostor pro venkovní život. Dokončení celého bytu odráží pozornost k detailům a snahu o pohodlné bydlení.
Tento byt se třemi ložnicemi je nabízen od 630 000 EUR. Tato cena odráží jeho prestižní polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), oblasti známé svou blízkostí ke golfovým hřištím, plážím a mnoha vymoženostem Marbella (Marbella). Jako zrekonstruovaný byt zahrnuje moderní povrchové úpravy a vysoce kvalitní materiály. Vzhledem k jeho velikosti (99 m²) a počtu ložnic (3) je cena v souladu s trhem v této prémiové rezidenční oblasti. Byt je samostatná jednotka a jeho cena je nezávislá na společných vybavení komplexu, jako je bazén a zahrady.
Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí životní styl, který kombinuje moderní pohodlí se středomořským způsobem života. Byt se nachází v uzavřeném komplexu s názvem „Las Cascadas“, známém svou tradiční andaluskou architekturou, udržovanými zahradami a příjemným bazénem, a poskytuje klidné životní prostředí při zachování snadného přístupu k městským vymoženostem. Užijte si ranní kávu na vaší soukromé, na východ orientované zahradě, nasávejte jemné ranní světlo. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což uspokojuje každodenní potřeby. Večer si můžete odpočinout mezi zelení ve vašem soukromém útočišti. Komplex se nachází v blízkosti slavného „Golfového údolí“ (Golf Valley), nabízí snadný přístup k prvotřídním golfovým hřištím a nachází se jen kousek jízdy od pulzujícího Marbella (Marbella) a slavného Puerto Banús (Puerto Banús) s jeho luxusními obchody, restauracemi a plážemi.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast západně od Marbella (Marbella), známá svou vynikající polohou a bohatým vybavením. Oblast je obklopena prvotřídními golfovými hřišti, což jí dalo název „Golfové údolí“. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a různé restaurace (70) a kavárny (10) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život pohodlným. Pláže (např. Playa de Puerto Banús, 301 m) a přístav Puerto Banús (Puerto Banús) jsou jen kousek pěšky nebo na kole. Oblast má dobrý systém veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, které umožňují snadný přístup do okolí.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), zdůrazňuje její snadnou dostupnost k plážím, Puerto Banús (Puerto Banús) a slavnému Golfovému údolí (Golf Valley). Také označuje klíčové blízké vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a golfová hřiště, což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální přehled o životním stylu v této oblasti.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga (Province of Málaga) a je vyhledávanou oblastí na západní části Costa del Sol (Costa del Sol). Nachází se mezi Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona) a má strategickou polohu v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a byty, což z ní činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají kvalitní životní styl. Nabízí jedinečnou kombinaci městského vybavení, plážové relaxace a golfových příležitostí, což ji odlišuje od mnoha jiných destinací na Costa del Sol (Costa del Sol).
Byt má výhodnou polohu s vynikající dostupností. Pláž Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) je vzdálena pouhých 301 metrů, což je ideální pro užívání si slunce a moře. Milovníci golfu najdou v blízkosti několik slavných golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, jen 2,0 km daleko. Letiště Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což je výhodné pro mezinárodní cestující. Oblast nabízí širokou škálu vybavení, včetně supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a mnoha restaurací (70), které uspokojí většinu každodenních potřeb v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je také dobře rozvinutá, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Ročně zde svítí přibližně 3 856 hodin slunce. Ačkoli je oblast zelená, není známá velkými přírodními rezervacemi, ale spíše svou pohodlnou blízkostí k pobřeží. Její nadmořská výška je 7 metrů s 0,0% sklonem k pláži (2,2 km), což usnadňuje přístup na pláž. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C, což je ideální pro vodní aktivity. V místním kalendáři je asi 32 svátků ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika známých pláží, včetně Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) ve vzdálenosti 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 2,2 km. Obě pláže nabízejí skvělé příležitosti pro pobřežní relaxaci. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází řada špičkových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho jsou v blízkosti sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí různé sportovní vybavení. Přístav Puerto Banús (0,7 km) nabízí luxusní nákupy a stravování, zatímco promenáda Marbella (Marbella) je plná života.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga (Province of Málaga) a je vyhledávanou oblastí na západní části Costa del Sol (Costa del Sol). Nachází se mezi Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona) a má strategickou polohu v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a byty, což z ní činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají kvalitní životní styl. Nabízí jedinečnou kombinaci městského vybavení, plážové relaxace a golfových příležitostí, což ji odlišuje od mnoha jiných destinací na Costa del Sol (Costa del Sol).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s nemovitostmi v jiných oblastech Costa del Sol (Costa del Sol) byty v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) obvykle představují životní styl vyšší třídy, obzvláště atraktivní pro golfové nadšence a ty, kteří chtějí být blízko rušného centra Marbella (Marbella). Ve srovnání s Acqua Gardens v Estepona (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento projekt vyšší cenu, ale nabízí výhodnější polohu blízko Marbella (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús) a zrekonstruovaný byt, zatímco projekty v Estepona (Estepona) se mohou zaměřovat na novou výstavbu. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR) se tento projekt nachází v nižším cenovém rozpětí, ačkoli Alba Benalmádena může nabízet novější projekty nebo širší výhledy na moře. Poloha Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) z ní činí jedinečný kompromis mezi luxusním životem Marbella (Marbella) a cenově dostupnějšími možnostmi v okolních oblastech, jako je Estepona (Estepona). Zralost oblasti a vysoká koncentrace golfových hřišť jsou klíčovými prodejními body, které se obvykle promítají do ceny, což z ní činí atraktivní volbu v regionu, zejména pro kupující, kteří oceňují pohodlí a stávající infrastrukturu.
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
