Šis renovuotas pirmo aukšto butas su sodu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) yra puiki proga tiems, kurie ieško stilingų namų ar antro būsto Costa del Sol (Costa del Sol). Marbella garsiojo Golfo slėnio (Marbella’s Golf Valley) širdyje esanti nekilnojamojo turto objektas sujungia modernius interjerus, Andalūzijos žavesį ir privataus sodo komfortą uždarame bendrijoje. Bute yra trys kambariai ir dvi vonios kambariai, visi kruopščiai atnaujinti naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernias apdailas. Trečiasis kambarys šiuo metu yra įrengtas kaip biuras, tačiau esant reikalui gali būti lengvai pertvarkytas į miegamąjį, suteikiant vertingą lankstumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra gyvybingoje Marbella (Málaga) miesto aplinkoje, netoli pakrantės, su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Jo centrinė vieta Golfo slėnyje (Golf Valley) yra patogi golfo žaidėjams, kartu užtikrinant artumą prie paplūdimių ir pramogų vietų, derinant miesto patogumą su pakrantės gyvenimo būdu.
Šis butas sukurtas pirkėjams, ieškantiems modernaus komforto kartu su lauko erdve. Atnaujinta erdvė su privačiu sodu siūlo idealią aplinką mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Lanksčios išplanavimo galimybės, įskaitant trečią kambarį, kuris gali būti paverstas miegamuoju, atitinka įvairius poreikius, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, ar atostogų namai.
Butas yra renovuotas turtas, neseniai modernizuotas, užtikrinantis puikią būklę nedelsiant įsikurti. Nors tai nėra naujas projektas, jo modernus apdailos lygis ir aukštos kokybės medžiagos garantuoja jo patrauklumą dabartinėje rinkoje. Kompleksas yra gerai prižiūrimas ir pasižymi tradicine Andalūzijos architektūra.
Butas yra esančioje bendrijoje ir, nepaisant renovacijos, nėra naujas statinys. Butas orientuotas į rytus, o tai reiškia daug ryto saulės, tačiau popietinė saulė gali būti mažesnė. Sodas, nors ir privatus, yra riboto dydžio. Be to, nors yra bendra automobilių stovėjimo aikštelė, ji gali būti mažiau patogi nei privati garažas.
Ref: VL200417
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote namų, kuriuose galėsite mėgautis saule ir žaisti golfą, šis butas gali būti jums tinkamas. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori būti arti gyvybingo Marbella (Marbella) centro, bet tuo pačiu metu atsipalaiduoti ramioje vietoje. Jis taip pat patrauklus šeimoms, ieškančioms ištisus metus apgyvendinamų atostogų namų Ispanijoje, dėl artumo prie paplūdimių, tarptautinių mokyklų ir įvairių pramogų. Be to, tai gera pasirinktis tiems, kurie vertina Puerto Banús (Puerto Banús) prabangų gyvenimo būdą, bet teikia pirmenybę ramesnei ir privatesnei gyvenamajai erdvei. Trečiojo kambario, kuris gali būti naudojamas kaip darbo kabinetas, lankstumas taip pat daro jį praktišku pasirinkimu nuotoliniams darbuotojams, norintiems derinti darbą su Viduržemio jūros klimatu.
Butas buvo kruopščiai renovuotas, daugiausia dėmesio skiriant aukštos kokybės medžiagoms ir moderniam meistriškumui. Interjeras pasižymi atviru išplanavimu, jungiančiu svetainę, valgomojo zoną ir pilnai įrengtą virtuvę, sukuriant erdvės ir šviesos pojūtį. Virtuvė aprūpinta kokybiškais prietaisais ir moderniomis spintelėmis, suteikiančiomis pakankamai vietos daiktams laikyti. Svetainėje yra židinys, suteikiantis jaukią atmosferą. Dideli langai užtikrina gausų natūralios šviesos patekimą. Vonios taip pat buvo modernizuotos stilingomis plytelėmis ir santechnika. Miegamieji turi įmontuotas spintas papildomam patogumui. Dengta terasa ir privatus sodas suteikia patogią erdvę lauko poilsiui. Viso buto apdaila atspindi dėmesį detalėms ir įsipareigojimą patogiam gyvenimui.
Šis trijų miegamųjų butas siūlomas nuo 630 000 EUR. Ši kaina atspindi jo prestižinę vietą Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rajone, žinomame dėl savo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir daugelio Marbella (Marbella) patogumų. Būdamas renovuotas butas, jo kaina apima modernią apdailą ir aukštos kokybės medžiagas. Atsižvelgiant į jo dydį (99 m²) ir miegamųjų skaičių (3), kaina atitinka rinką šioje aukštos klasės gyvenamojoje zonoje. Butas yra atskiras vienetas, o jo kaina nepriklauso nuo bendrijos bendrųjų patogumų, tokių kaip baseinas ir sodai.
Šis butas Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) siūlo gyvenimo būdą, kuris derina modernų komfortą su Viduržemio jūros stiliumi. Įsikūręs uždarojoje bendrijoje „Las Cascadas“, žinomoje savo tradicine Andalūzijos architektūra, prižiūrimais sodais ir kviečiančiu baseinu, butas suteikia ramią gyvenamąją aplinką, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie miesto patogumų. Mėgaukitės rytine kava savo privačiame rytinėje sode, mėgaudamiesi švelnia rytine šviesa. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, tenkinantys kasdienius poreikius. Vakare galite atsipalaiduoti tarp žalumos savo privačioje oazėje. Bendrija patogiai įsikūrusi netoli garsiojo „Golfo slėnio“ (Golf Valley), siūlanti lengvą prieigą prie pasaulinio lygio golfo aikštynų, taip pat trumpo važiavimo atstumu nuo gyvybingosios Marbella (Marbella) ir garsiosios Puerto Banús (Puerto Banús) su jos prabangiais parduotuvėmis, restoranais ir paplūdimiais.
Nueva Andalucía yra gyvybinga gyvenamoji zona į vakarus nuo Marbella (Marbella), žinoma dėl savo puikios vietos ir gausių gyvenimo patogumų. Rajonas apsuptas pasaulinio lygio golfo aikštynų, todėl įgavo „Golfo slėnio“ (Golf Valley) pavadinimą. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m), taip pat įvairūs restoranai (70) ir kavinės (10) yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Paplūdimiai (pvz., Playa de Puerto Banús, 301 m) ir Puerto Banús (Puerto Banús) jachtų uostas yra trumpo pasivaikščiojimo ar važiavimo dviračiu atstumu. Rajonas turi gerą viešojo transporto sistemą su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, leidžiančiomis lengvai pasiekti aplinkines vietoves.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vieta, pabrėžiant jos patogų prieinamumą prie paplūdimių, Puerto Banús (Puerto Banús) ir garsiojo Golfo slėnio (Golf Valley). Jame taip pat pažymėtos svarbios netoliese esančios patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir golfo aikštynai, suteikiantys potencialiems pirkėjams vizualią apžvalgą apie gyvenimo būdą rajone.
Nueva Andalucía, esanti Malagos provincijoje (Province of Málaga), yra viena geidžiamiausių vietovių vakarinėje Costa del Sol (Costa del Sol) dalyje. Įsikūrusi tarp Marbella (Marbella) ir Estepona (Estepona), ji turi strateginę padėtį, arti garsaus Puerto Banús (Puerto Banús) uosto. Rajonas garsėja savo golfo aikštynais, prabangiais vilomis ir apartamentais, todėl yra populiari vieta ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo būdo. Jis siūlo unikalią miesto patogumų, paplūdimio poilsio ir golfo galimybių kombinaciją, išskiriančią jį iš daugelio kitų Costa del Sol (Costa del Sol) krypčių.
Butas yra patogioje vietoje su puikiu susisiekimu. Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) paplūdimys yra vos už 301 metrų, idealiai tinkantis mėgautis saule ir jūra. Golfo entuziastai netoliese ras keletą garsių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, vos už 2,0 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (Malaga-Costa del Sol Airport) yra maždaug 45 km (oro linija), patogus tarptautiniams keliautojams. Rajone yra daug patogumų, įskaitant prekybos centrus (353 m), vaistines (64 m) ir daugybę restoranų (70), daugumą kasdienių poreikių patenkinančius pėsčiomis. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinančiais judėjimą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Kiekvienais metais yra apie 3856 saulės valandų, užtikrinančios gausią šviesą. Nors rajonas yra žalias, jis nėra žinomas dėl didelių gamtos rezervatų, o greičiau dėl patogaus artumo prie pakrantės. Jo aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o nuolydis iki paplūdimio yra 0,0% (2,2 km), todėl pasiekti paplūdimį yra lengva. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20°C, idealiai tinka vandens veikloms. Vietiniame kalendoriuje yra apie 32 šventės per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių žinomų paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) už 301 metro ir Playa Canina Ventura del Mar už 2,2 km. Abu paplūdimiai siūlo puikias galimybes poilsiui prie jūros. Golfo entuziastai ras daugybę garsių golfo aikštynų netoliese, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas. Puerto Banús (0,7 km) jachtų uostas siūlo prabangų apsipirkimą ir vakarienės patirtį, o Marbella (Marbella) pakrantės promenada yra pilna gyvybės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti Malagos provincijoje (Province of Málaga), yra viena geidžiamiausių vietovių vakarinėje Costa del Sol (Costa del Sol) dalyje. Įsikūrusi tarp Marbella (Marbella) ir Estepona (Estepona), ji turi strateginę padėtį, arti garsaus Puerto Banús (Puerto Banús) uosto. Rajonas garsėja savo golfo aikštynais, prabangiais vilomis ir apartamentais, todėl yra populiari vieta ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo būdo. Jis siūlo unikalią miesto patogumų, paplūdimio poilsio ir golfo galimybių kombinaciją, išskiriančią jį iš daugelio kitų Costa del Sol (Costa del Sol) krypčių.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitų Costa del Sol (Costa del Sol) regionų nekilnojamuoju turtu, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) apartamentai paprastai atstovauja aukštos kokybės gyvenimo būdą, ypač patrauklų golfo entuziastams ir tiems, kurie nori būti arti gyvybingo Marbella (Marbella) centro. Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (Estepona) (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis projektas yra brangesnis, tačiau siūlo patogesnę vietą šalia Marbella (Marbella) ir Puerto Banús (Puerto Banús) bei atnaujintą butą, o Esteponos (Estepona) projektai gali būti orientuoti į naują statybą. Palyginus su Alba Benalmádena Benalmádena (Benalmádena) (nuo 699 000 EUR), šis projektas yra žemesnėje kainų kategorijoje, nors Alba Benalmádena gali pasiūlyti naujesnius projektus ar platesnius vaizdus į jūrą. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vieta daro jį unikaliu kompromisu tarp Marbella (Marbella) prabangaus gyvenimo ir prieinamesnių pasirinkimų aplinkiniuose rajonuose, tokiuose kaip Estepona (Estepona). Rajono branda ir didelis golfo aikštynų tankis yra pagrindiniai pardavimo argumentai, kurie paprastai atsispindi kainoje, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas regione, ypač pirkėjams, vertinantiems patogumą ir esamą infrastruktūrą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
