Tämä kunnostettu puutarha-asunto Nueva Andalucíassa on haluttu kohde Costa del Solilla. 99 m² asuintila tarjoaa kolme huonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä palveluita ja Välimerta, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta ja elämäntyyliä. Sijainti yhdistää asuinalueen rauhallisuuden kaupunkikeskusten ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Nueva Andalucíassa, vakiintuneella alueella Marbellan länsipuolella. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on nopea pääsy erilaisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Läheisyys rannoille ja golfkentille on merkittävä etu tässä sijainnissa, joka tarjoaa hyvän tasapainon saavutettavuuden ja elämänlaadun välillä.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat kunnostettua kiinteistöä, jossa on oma puutarha. Kolme huonetta tarjoavat joustavuutta makuuhuoneiksi tai toimistoksi. Sijainti aidatussa yhteisössä vetoaa ostajiin, jotka arvostavat turvallisuutta ja hyvin hoidettua ympäristöä. Läheisyys golfkentille ja rannalle täyttää aktiivisten lomailijoiden ja rannan ystävien tarpeet.
Hanke koostuu kunnostetusta asunnosta olemassa olevassa asuinkompleksissa. Kyseessä ei ole uustuotanto perinteisessä mielessä, vaan modernisoitu asuinyksikkö. Kunnostus on tehty laadukkailla materiaaleilla ja nykyaikaiset mukavuudet on integroitu. Itse kompleksi, Las Cascadas, tunnetaan perinteisestä andalusialaisesta arkkitehtuuristaan ja hyvin hoidetuista yhteisistä tiloistaan.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista. Se ei sijaitse aivan rannalla, vaikka rannat ovatkin helposti saavutettavissa. Pysäköintimahdollisuudet ovat yhteisiä, ilman omaa autotallia. Asunto on osa vakiintunutta kompleksiä eikä täysin uusi rakennus uusimpien rakennusmenetelmien mukaisesti. Sijainti on urbaani, mikä voi liittyä tiettyyn melutasoon.
Ref: VL200417
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, joka voi toimia sekä pysyvänä asuntona että loma-asuntona. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat kunnostettua asuntoa, jossa on oma puutarha ja terassi, ja jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä. Golfarit arvostavat läheisyyttä useisiin maineikkaisiin golfkenttiin. Perheet tai pariskunnat, jotka toivovat hyvää infrastruktuuria kaupoilla, ravintoloilla ja kansainvälisillä kouluilla (4,2 km) välittömässä läheisyydessä, löytävät myös sopivan kodin täältä. Sijainti soveltuu elämäntavan muutokseen, pois suurkaupungeista kohti rennompaa rannikkoympäristöä, tinkimättä mukavuudesta ja saavutettavuudesta.
Asunto on hiljattain kunnostettu, ja sitä leimaavat korkealaatuiset materiaalit ja modernit kalusteet. 99 m²:n asuintilaan kuuluu kolme huonetta ja kaksi kylpyhuonetta, kaikki suunniteltu nykyaikaisella muotoilulla ja toimivuudella. Erityistä huomiota on kiinnitetty avoimiin oleskelutiloihin, jotka yhdistävät harmonisesti olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön. Integroitu keittiö on täysin varusteltu ja integroituu saumattomasti yleiseen konseptiin. Olohuoneen takka lisää lisälämpöä. Lattiat ovat moderneja ja ikkunat tilavia, jotta luonnonvaloa pääsee sisään runsaasti. Oma puutarha ja katettu terassi laajentavat asuintilaa ulospäin ja tarjoavat paikan ulkoilma-aktiviteeteille.
Asuntoa tarjotaan alkaen 630 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia Costa del Solin kysytyllä alueella, kunnostettuja pintoja ja asuinkompleksin mukavuuksia. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 99 m²:n asuintilassa. Tarkkaa saatavuutta ja mahdollisia hinnanvaihteluita samankaltaisille yksiköille kompleksin sisällä ei ole määritelty. Sijainti vakiintuneella ja suositulla alueella, kuten Nueva Andalucíassa, lähellä golfkenttiä ja Puerto Banúsin venesatamaa, edistää arvon vakautta.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin laaksoksi", on laaja asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä asunto sijaitsee kaupunkialueella, jossa kaupunkielämä kohtaa Välimeren mukavuuden. Välitön ympäristö tarjoaa korkean palveluiden tiheyden: supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat usein vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km venesatamaan) ja rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (0,3 km), määrittelee alueen luonteen. Arki täällä leimautuu kaikkien tarvittavien tilojen hyvän saavutettavuuden ansiosta, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka 45 km Malagan lentokentälle takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Las Cascadas -kompleksi tarjoaa rauhallisemman pakopaikan yhteisellä uima-altaalla ja hyvin hoidetuilla puutarhoilla, jotka kontrastoivat kaupunkiympäristön kanssa.
Asuminen Nueva Andalucíassa, lähellä Marbellan kaupunkia, tarjoaa korkean elämänlaadun yhdistämällä kaupungin infrastruktuurin ja Välimeren viehätyksen. Asunnon välitön ympäristö on urbaani, ja siellä on kauppoja, ravintoloita ja palveluita, kuten apteekkeja ja pankkeja, jotka ovat usein saavutettavissa kävellen (supermarket 353 m, apteekki 64 m). Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) ja rannoille (Playa de Puerto Banús 301 m) avaa monia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Samaan aikaan alue tunnetaan golfkentistään, ja useita tunnettuja kenttiä, kuten Los Naranjos (2,0 km), on käden ulottuvilla. Yhteys laajempaan Costa del Solin alueeseen varmistetaan hyvän moottoritieyhteyden ja Malagan lentokentän (45 km) läheisyyden ansiosta.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa kaupunkikeskuksessa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten Playa de Puerto Banús -rantaan (301 m), Puerto Banúsin venesatamaan (0,7 km) ja eri golfkenttiin. Palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien suuri tiheys kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä on tämän sijainnin tunnusmerkki.
Nueva Andalucía on merkittävä asuinalue Marbellan keskustan länsipuolella, ja se on vakiinnuttanut asemansa osana Costa del Solia. Alue tunnetaan luksuspalveluistaan, maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään Välimereen. Tämä asunto sijaitsee strategisesti lähellä Puerto Banústa, jahtien, ostosten ja yöelämän keskusta. Sen sijainti "Golfin laaksossa" korostaa golfin infrastruktuurin merkitystä alueella. Costa del Sol kokonaisuutena tarjoaa kattavan turisti- ja asuininfrastruktuurin, joka ulottuu Malagasta Esteponaan, ja Nueva Andalucía sijaitsee keskeisellä ja hyvin yhdistetyllä paikalla tällä rannikkovyöhykkeellä.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Puerto Banúsin venesatama (0,7 km) tarjoaa pääsyn merellisiin aktiviteetteihin ja vilkkaaseen ilmapiiriin. Golfareille useat tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa bussien käyttöä. 45 km Malagan Costa del Sol -lentokentälle (AGP) takaa hyvän kansainvälisen saavutettavuuden.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti Välimeren ilmasto, leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuoden keskilämpötila on 19,1 °C, ja vaihteluväli on 12–27 °C vuoden aikana. Alueella on keskimääräistä enemmän auringonpaistetunteja, historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän kauden ulkoiluun, mukaan lukien viiden kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Vain 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto rantaan päin edistävät miellyttävää, merellistä ilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikko ja sen ympäristö tarjoavat monenlaisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja osa suosittua rannikkoa lähellä venesatamaa. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat erilaisia tunnelmia. Urheilun harrastajille alueella on paljon golfkenttiä, mukaan lukien Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan (0,7 km) mahdollistaa pääsyn vesiurheiluun ja veneretkiin. Lisäurheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), laajentavat aktiivisen virkistyksen tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on merkittävä asuinalue Marbellan keskustan länsipuolella, ja se on vakiinnuttanut asemansa osana Costa del Solia. Alue tunnetaan luksuspalveluistaan, maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään Välimereen. Tämä asunto sijaitsee strategisesti lähellä Puerto Banústa, jahtien, ostosten ja yöelämän keskusta. Sen sijainti "Golfin laaksossa" korostaa golfin infrastruktuurin merkitystä alueella. Costa del Sol kokonaisuutena tarjoaa kattavan turisti- ja asuininfrastruktuurin, joka ulottuu Malagasta Esteponaan, ja Nueva Andalucía sijaitsee keskeisellä ja hyvin yhdistetyllä paikalla tällä rannikkovyöhykkeellä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, tämä Nueva Andalucían asunto sijoittuu ainutlaatuisesti yhdistämällä kaupunkimaisen sijainnin ja kunnostetun tilan. Esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tarjoaa usein uudempaa rakentamista, mutta mahdollisesti kauempana Marbellasta. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijaitsee itäisempänä ja voi palvella muita markkinasegmenttejä. Tässä kuvattu asunto houkuttelee ostajia, jotka arvostavat vakiintunutta sijaintia, hyvää infrastruktuuria ja läheisyyttä luksuspalveluihin, kuten Puerto Banús. Kunnostus tekee siitä houkuttelevan "avaimet käteen" -vaihtoehdon verrattuna rakenteilla oleviin tai merkittävää kunnostusta vaativiin kohteisiin. Läheisyys Nueva Andalucían golfkenttiin on vahva myyntivaltti tälle tietylle markkinarakolle.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
