Denne renoverte hageleiligheten i Nueva Andalucía er en ettertraktet bolig på Costa del Sol. Med 99 m² boareal tilbyr den tre rom og to bad. Den ligger svært nær fasiliteter og Middelhavet, noe som gjør den til et attraktivt valg for kjøpere som søker en kombinasjon av komfort og livsstil. Beliggenheten kombinerer roen i et boligområde med nærhet til urbane sentre og fritidsaktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er sentralt plassert i Nueva Andalucía, et veletablert område vest for Marbella. Den ligger i et urbant miljø med rask tilgang til ulike tjenester og fritidsaktiviteter. Nærheten til strender og golfbaner er en betydelig fordel med denne beliggenheten, som tilbyr en god balanse mellom tilgjengelighet og livskvalitet.
Denne leiligheten passer for personer som verdsetter en renovert eiendom med privat hage. De tre rommene gir fleksibilitet for soverom eller kontor. Beliggenheten i et inngjerdet område tiltrekker kjøpere som verdsetter sikkerhet og et velstelt miljø. Nærheten til golfbaner og strand oppfyller behovene til aktive ferierende og strandelskere.
Prosjektet består av en renovert leilighet i et eksisterende boligkompleks. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en modernisert boenhet. Renoveringen er utført med materialer av høy kvalitet og moderne fasiliteter er integrert. Selve komplekset, Las Cascadas, kjennetegnes av tradisjonell andalusisk arkitektur og velstelte fellesområder.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte sjøutsikt fra alle rom. Den ligger ikke i første strandlinje, selv om strendene er lett tilgjengelige. Parkeringsmulighetene er felles, uten privat garasje. Leiligheten er en del av et etablert kompleks og er ikke et helt nytt prosjekt med de nyeste byggemetodene. Beliggenheten er urban, noe som kan medføre et visst støynivå.
Ref: VL200417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som ser etter en eiendom som kan tjene både som permanent bolig og feriebolig. Den er ideell for personer som verdsetter en renovert leilighet med privat hage og terrasse og som ønsker å nyte middelhavslivsstilen. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Familier eller par som ønsker god infrastruktur med butikker, restauranter og internasjonale skoler (4,2 km) i umiddelbar nærhet, vil også finne et passende hjem her. Beliggenheten egner seg for en livsstilsendring, vekk fra storbyene mot et mer avslappet kystmiljø, uten å gi avkall på komfort og tilgjengelighet.
Leiligheten er nylig renovert og kjennetegnes av materialer av høy kvalitet og moderne fasiliteter. De 99 m² boareal inkluderer tre rom og to bad, alle utformet med moderne design og funksjonalitet. Spesiell oppmerksomhet er gitt til de åpne stueområdene, som harmonisk kombinerer stue-, spise- og kjøkkendelene. Det integrerte kjøkkenet er fullt utstyrt og integreres sømløst i det generelle konseptet. En peis i stuen gir ekstra hygge. Gulvene er moderne og vinduene store for å slippe inn mye dagslys. Den private hagen og den overbygde terrassen utvider oppholdsrommet utad og gir plass til utendørs fritidsaktiviteter.
Leiligheten tilbys fra €630 000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet region på Costa del Sol, de renoverte overflatene og fasilitetene i boligkomplekset. Den har tre soverom og to bad på 99 m² boareal. Nøyaktig tilgjengelighet og eventuelle prisvariasjoner for lignende enheter innenfor komplekset er ikke spesifisert. Beliggenheten i et etablert og populært område som Nueva Andalucía, nær golfbaner og marinaen i Puerto Banús, bidrar til verdistabiliteten.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er et vidstrakt boligområde vest for Marbella. Denne leiligheten ligger i et byområde der bylivet møter middelhavskomfort. Det umiddelbare miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester: supermarkeder, apotek og restauranter er ofte bare noen minutters gange unna. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km til marinaen) og strender som Playa de Puerto Banús (0,3 km) definerer områdets karakter. Hverdagen her preges av god tilgjengelighet til alle nødvendige fasiliteter, noe som reduserer behovet for bil, selv om de 45 km til Málaga lufthavn sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Komplekset, Las Cascadas, tilbyr en roligere tilflukt med felles svømmebasseng og velstelte hager som kontrasterer med det urbane miljøet.
Å bo i Nueva Andalucía, nær Marbella, gir høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av urban infrastruktur og middelhavsflair. Leilighetens umiddelbare omgivelser er urbane, med butikker, restauranter og tjenester som apotek og banker, ofte tilgjengelig til fots (supermarked 353 m, apotek 64 m). Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og strender (Playa de Puerto Banús 301 m) åpner for mange fritidsmuligheter. Samtidig er området kjent for sine golfbaner, med flere anerkjente baner som Los Naranjos (2,0 km) innen rekkevidde. Forbindelsen til den bredere Costa del Sol-regionen sikres av god tilgjengelighet til motorveien og nærheten til Málaga lufthavn (45 km).
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et urbant sentrum vest for Marbella. Kartet viser nærheten til viktige punkter som Playa de Puerto Banús (301 m), Puerto Banús marina (0,7 km) og ulike golfbaner. Den høye tettheten av tjenester og fritidsmuligheter innen gangavstand eller kort kjøretur er et karakteristisk trekk ved denne beliggenheten.
Nueva Andalucía er et fremtredende boligområde vest for Marbella sentrum, etablert som en del av Costa del Sol. Regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, golfbaner i verdensklasse og nærheten til Middelhavet. Denne leiligheten ligger strategisk plassert nær Puerto Banús, et sentrum for yachter, shopping og natteliv. Posisjoneringen i "Golfdalen" understreker viktigheten av golfinfrastrukturen i området. Costa del Sol som helhet tilbyr en omfattende turistisk og boligmessig infrastruktur, som strekker seg fra Málaga til Estepona, der Nueva Andalucía inntar en sentral og godt tilkoblet posisjon innenfor denne kyststripen.
Tilgjengeligheten til strender og bysentre er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Marinaen i Puerto Banús (0,7 km) tilbyr tilgang til maritime aktiviteter og en livlig atmosfære. For golfspillere finnes flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Kollektivtransport er godt utbygd med 10 linjer og 50 stopp, noe som forenkler bussbruk. De 45 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) sikrer god internasjonal tilgjengelighet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C i løpet av året. Regionen nyter et over gjennomsnittet antall soltimer, historisk sett 3 856 soltimer per år. Dette gir en lang sesong for utendørsaktiviteter, inkludert en fem måneders badesesong der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Høyden på bare 7 meter over havet og det flate terrenget mot stranden bidrar til et behagelig, maritimt klima uten ekstreme temperatursvingninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Nueva Andalucía og omgivelsene tilbyr en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og er en del av den populære kystlinjen nær marinaen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr forskjellige atmosfærer. For sportsentusiaster er det en høy tetthet av golfbaner, inkludert Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nærheten til marinaen i Puerto Banús (0,7 km) gir tilgang til vannsport og båtturer. Ytterligere sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) utvider tilbudet av aktiv rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et fremtredende boligområde vest for Marbella sentrum, etablert som en del av Costa del Sol. Regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, golfbaner i verdensklasse og nærheten til Middelhavet. Denne leiligheten ligger strategisk plassert nær Puerto Banús, et sentrum for yachter, shopping og natteliv. Posisjoneringen i "Golfdalen" understreker viktigheten av golfinfrastrukturen i området. Costa del Sol som helhet tilbyr en omfattende turistisk og boligmessig infrastruktur, som strekker seg fra Málaga til Estepona, der Nueva Andalucía inntar en sentral og godt tilkoblet posisjon innenfor denne kyststripen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg gjennom sin kombinasjon av bynær beliggenhet og renovert tilstand. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) tilbyr ofte nyere utbygginger, men muligens lengre unna Marbella. Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger lenger øst og kan betjene andre markedssegmenter. Leiligheten her beskrevet tiltrekker kjøpere som verdsetter en etablert beliggenhet med god infrastruktur og nærhet til luksustilbud som Puerto Banús. Renoveringen gjør den til et attraktivt "nøkkelferdig" alternativ sammenlignet med prosjekter som fortsatt er under bygging eller krever omfattende renoveringer. Nærheten til golfbaner i Nueva Andalucía er et sterkt salgsargument for denne spesifikke nisjen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
