Ten atrakcyjny apartament z 3 sypialniami o powierzchni mieszkalnej 124 m² znajduje się w pożądanej dzielnicy Nueva Andalucía w Maladze. Zbudowana w 1995 roku i w dobrym stanie, ta nieruchomość oferuje nowoczesny komfort życia w miejskim otoczeniu. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do wybrzeża i usługom w zasięgu spaceru, apartament ten jest idealny dla osób ceniących wygodę i wysoką jakość życia. Osiedle posiada wspólny basen i jest zorientowane na słoneczny południowy-zachód. Bliskość przystani, pól golfowych i plaż uzupełnia atrakcyjną ofertę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w centrum Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i dostępne w zasięgu spaceru udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i apteki (zaledwie 64 m), podkreślają miejskie zalety. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację i często sprawia, że samochód jest zbędny, co znacznie ułatwia codzienne życie.
Ten apartament jest skierowany do kupujących poszukujących praktycznie zaprojektowanego rozwiązania mieszkaniowego z wystarczającą ilością miejsca. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort dla rodzin lub gości. Zadaszony taras i wspólne przestrzenie, takie jak basen, powiększają przestrzeń życiową. Dobre połączenie z lokalną infrastrukturą zaspokaja potrzeby codziennej wygody i aktywności rekreacyjnych.
Budynek został ukończony w 1995 roku i jest w dobrym stanie. Jest to ugruntowane osiedle, które nie ma już charakteru nowej zabudowy, ale jest dobrze utrzymane. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga większych remontów, aby cieszyć się komfortem życia. Regularna konserwacja zapewnia zachowanie struktury budynku.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze; widoki są na ogród, miasto i ulicę. Nie ma prywatnych tarasów przekraczających przyległe wspólne przestrzenie, a powierzchnia mieszkalna wynosi 124 m², bez dodatkowych przestrzeni zewnętrznych. Podziemny parking nie jest wyraźnie wskazany, ale lokalizacja jest miejska z dobrym dostępem.
Ten apartament idealnie pasuje dla kupujących, którzy szukają ustalonej dzielnicy mieszkalnej z miejskim komfortem i cenią sobie krótkie dystanse. Jest odpowiedni dla osób, które chcą mieć drugi dom blisko plaży, ale jednocześnie doceniają bliskość sklepów i restauracji. Pary lub małe rodziny znajdą tu wystarczająco dużo miejsca. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku pól golfowych (od 2,0 km). Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) czyni go atrakcyjnym również dla częstych podróżnych lub osób podróżujących międzynarodowo. Apartament jest wyborem dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia w tętniącym życiem, ale jednocześnie spokojnym otoczeniu.
Apartament jest częścią osiedla zbudowanego w 1995 roku i jest w dobrym stanie. Wnętrze obejmuje wbudowane szafy, które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Wspólne przestrzenie obejmują basen do orzeźwienia i relaksu. Tarasy, chociaż głównie prywatne lub zadaszone, oferują zewnętrzne przestrzenie. Materiały i wykończenie odpowiadają standardowi budowlanemu z tamtego okresu, z naciskiem na funkcjonalność i trwałość. Apartament jest wyposażony w WiFi.
Apartament oferowany jest od ceny 895 000 €. Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami na 124 m² powierzchni mieszkalnej, cena za metr kwadratowy plasuje się w górnym segmencie rynku w Nueva Andalucía, odzwierciedlając atrakcyjną lokalizację i dobre udogodnienia. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, ponieważ jest już ukończona. Cena pozycjonuje obiekt w średnio-górnym przedziale dla apartamentów tej wielkości i lokalizacji w regionie, w porównaniu do podobnych projektów w Esteponie lub Benalmádenie, które mają zróżnicowane ceny.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje dynamiczne środowisko miejskie z śródziemnomorskim charakterem. Ten apartament znajduje się w centrum tej aktywności, zaledwie kilka minut spacerem od licznych udogodnień. Rytm codziennego życia wyznaczany jest przez bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i wielu restauracji (70 w promieniu 2 km). Bliskość przystani Puerto Banús (0,7 km) i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), kształtuje ofertę rekreacyjną. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących tętniące życiem sąsiedztwo z łatwym dostępem do wszystkiego, czego potrzebują do codziennego życia. Dobre połączenie komunikacyjne i dostępność transportu publicznego (10 linii) dopełniają obrazu.
Życie w Nueva Andalucía oznacza mieszkanie w miejskim środowisku z wieloma udogodnieniami. 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km, a także pobliskie supermarkety i apteki, sprawiają, że codzienne życie jest łatwe i wygodne. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i przystani Puerto Banús (0,7 km) oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Okolica słynie z pól golfowych, które znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej. Niezwykle wysoka liczba lokalnych świąt (32 rocznie) sugeruje żywą lokalną kulturę, która jest odczuwalna przez cały rok.
Mapa przedstawia położenie Nueva Andalucía na zachód od Marbelli, wkomponowane w gęstą infrastrukturę miejską i turystyczną wzdłuż wybrzeża. Ilustruje bliskość plaż, przystani jachtowych i pól golfowych, a także dobre połączenie z siecią drogową.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja oferuje bliskość tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús, ale także spokojniejszych obszarów wzdłuż wybrzeża. Region słynie z luksusowych przystani jachtowych, pierwszorzędnych pól golfowych i łagodnego klimatu. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że Costa del Sol jest łatwo dostępnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem w Nueva Andalucía. Plaże takie jak Playa de Puerto Banús znajdują się zaledwie 301 m od hotelu, inne są łatwo dostępne. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 45 km. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w zasięgu spaceru. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mobilność jest wspierana przez 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu. Połączenie z głównymi drogami umożliwia dobrą dostępność samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaska topografia w pobliżu plaży zapewniają przyjemny mikroklimat. Lokalizacja sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie przybrzeżne oferuje dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Dla golfistów liczne pola, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km), są łatwo dostępne. Sporty wodne są możliwe dzięki bliskości przystani w Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja oferuje bliskość tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús, ale także spokojniejszych obszarów wzdłuż wybrzeża. Region słynie z luksusowych przystani jachtowych, pierwszorzędnych pól golfowych i łagodnego klimatu. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że Costa del Sol jest łatwo dostępnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL413048
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, oferowanych od 418 800 € i 320 000 €, ten apartament w Nueva Andalucía za 895 000 € plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Odzwierciedla to doskonałą lokalizację bliżej Marbelli i Puerto Banús, które posiadają większą gęstość luksusowych udogodnień i bardziej ugruntowaną infrastrukturę miejską. Alba Benalmádena, od 699 000 €, plasuje się cenowo pośrodku, a specyficzny urok każdego miejsca zależy od bliskości plaż, pól golfowych i ogólnej reputacji miejscowości. Nueva Andalucía oferuje bardziej miejskie środowisko niż Estepona, podczas gdy Benalmádena stanowi połączenie obu. Oferowany tutaj apartament wyróżnia się natychmiastową bliskością do miasta i krótkimi odległościami do ważnych punktów, takich jak przystań jachtowa i plaża.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i komfortu życia, a także udziela szczerych porad opartych na danych przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
