Este atractivo apartamento de 3 dormitorios con 124 m² de superficie habitable está situado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Málaga. Construido en 1995 y en buen estado, esta propiedad ofrece confort de vida moderno en un entorno urbano. Con acceso directo a la costa y servicios a poca distancia, este apartamento es ideal para quienes valoran la conveniencia y una alta calidad de vida. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y ofrece una orientación sur-oeste soleada. La proximidad a puertos deportivos, campos de golf y playas complementa la atractiva oferta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, un barrio vibrante al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a la costa y los servicios accesibles a pie, como tiendas, restaurantes y farmacias (a solo 64 m), subrayan las ventajas urbanas. La ubicación ofrece una excelente conectividad, haciendo que el coche sea a menudo innecesario, lo que simplifica significativamente la vida diaria.
Este apartamento se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda práctica y espaciosa. Los tres dormitorios y dos baños ofrecen comodidad para familias o invitados. La terraza cubierta y las áreas comunes como la piscina amplían el espacio habitable. La buena conexión con la infraestructura local satisface las necesidades de conveniencia diaria y actividades de ocio.
El edificio se completó en 1995 y se encuentra en buen estado. Es una urbanización establecida que ya no tiene el carácter de obra nueva, pero está bien mantenida. La propiedad está lista para entrar a vivir y no requiere grandes reformas para disfrutar del confort. El mantenimiento regular asegura la conservación de la estructura del edificio.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar; las vistas dan al jardín, la ciudad y la calle. No hay terrazas privadas que excedan las áreas comunes adyacentes, y la superficie habitable es de 124 m², sin espacios exteriores adicionales. No se indica explícitamente un garaje subterráneo, pero la ubicación es urbana con buena accesibilidad.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una zona residencial establecida con comodidades urbanas y que valoran las distancias cortas. Es adecuado para personas que desean una segunda residencia cerca de la playa, pero que también aprecian la proximidad a tiendas y restaurantes. Parejas o familias pequeñas encontrarán aquí espacio suficiente. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a varios campos (a partir de 2.0 km). La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) lo hace atractivo también para viajeros frecuentes o para quienes realizan viajes internacionales. El apartamento es una opción para quienes desean disfrutar de la vida mediterránea en un entorno animado pero tranquilo.
El apartamento forma parte de una urbanización construida en 1995 y se encuentra en buen estado. El interior incluye armarios empotrados, lo que proporciona espacio de almacenamiento adicional. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Las zonas comunes incluyen una piscina para refrescarse y relajarse. Las terrazas, aunque principalmente privadas o cubiertas, ofrecen áreas exteriores. Los materiales y acabados corresponden al estándar de construcción de la época, poniendo énfasis en la funcionalidad y la durabilidad. El apartamento está equipado con WiFi.
El apartamento se ofrece a partir de 895.000 €. Con tres dormitorios y dos baños en 124 m² de superficie habitable, el precio por metro cuadrado se sitúa en el segmento superior del mercado en Nueva Andalucía, lo que refleja la atractiva ubicación y las buenas instalaciones. La propiedad está disponible de inmediato ya que está terminada. El precio posiciona el objeto en el rango medio a alto para apartamentos de este tamaño y ubicación en la región, en comparación con proyectos similares en Estepona o Benalmádena, que tienen precios escalonados.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno urbano dinámico con un toque mediterráneo. Este apartamento se encuentra en medio de esta actividad, a pocos minutos a pie de numerosas comodidades. El ritmo diario está marcado por la proximidad a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y una multitud de restaurantes (70 en un radio de 2 km). La cercanía al puerto deportivo de Puerto Banús (0.7 km) y a las playas como Playa de Puerto Banús (301 m) dan forma a la oferta de ocio. La ubicación es ideal para personas que aprecian un barrio animado con fácil acceso a todo lo que necesitan para la vida diaria. La buena conexión de transporte y la disponibilidad de transporte público (10 líneas) completan la imagen.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en medio de un entorno urbano con numerosas comodidades. Los 70 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km, junto con los supermercados y farmacias cercanos, hacen que la vida diaria sea fácil y cómoda. La proximidad a la playa Playa de Puerto Banús (301 m) y al puerto deportivo de Puerto Banús (0.7 km) ofrece diversas oportunidades de ocio. La zona es conocida por sus campos de golf, situados a pocos kilómetros. El número superior a la media de fiestas locales (32 al año) sugiere una cultura local vibrante, perceptible durante todo el año.
El mapa muestra la posición de Nueva Andalucía al oeste de Marbella, integrada en una densa infraestructura urbana y turística a lo largo de la costa. Ilustra la proximidad a playas, puertos deportivos y campos de golf, así como la buena conexión con la red de carreteras.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste del centro de Marbella y es una parte integral de la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica ofrece la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús, pero también a zonas más tranquilas a lo largo de la costa. La región es conocida por sus puertos deportivos de lujo, sus campos de golf de primera clase y su clima templado. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) hace de la Costa del Sol un destino de fácil acceso para compradores internacionales.
La accesibilidad es un factor clave en Nueva Andalucía. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 m, otras son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 45 km. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf de renombre como Los Naranjos (2.0 km) se encuentran muy cerca. La movilidad está respaldada por 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche. La conexión a las carreteras principales permite una buena accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.856 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La temperatura media anual es de 19.1°C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana cerca de la playa aseguran un microclima agradable. La ubicación favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Para los golfistas, los numerosos campos como Los Naranjos (2.0 km) y Las Brisas (2.1 km) son de fácil acceso. Las actividades acuáticas son posibles gracias a la proximidad de los puertos deportivos de Puerto Banús (0.7 km) y Marbella. Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste del centro de Marbella y es una parte integral de la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica ofrece la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús, pero también a zonas más tranquilas a lo largo de la costa. La región es conocida por sus puertos deportivos de lujo, sus campos de golf de primera clase y su clima templado. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) hace de la Costa del Sol un destino de fácil acceso para compradores internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL413048
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, ofrecidos desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente, este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 895.000 €, se posiciona en un segmento de precio más alto. Esto refleja la ubicación privilegiada más cerca de Marbella y Puerto Banús, que cuenta con una mayor densidad de servicios de alta gama y una infraestructura urbana más consolidada. Alba Benalmádena, desde 699.000 €, se encuentra en un rango de precios intermedio, donde el atractivo específico de cada lugar depende de la proximidad a las playas, campos de golf y la reputación general del sitio. Nueva Andalucía ofrece un entorno más urbano que Estepona, mientras que Benalmádena representa una mezcla de ambos. El apartamento que se ofrece aquí se caracteriza por su proximidad inmediata a la ciudad y sus cortas distancias a puntos importantes como el puerto deportivo y la playa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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