Představujeme prostorný byt o rozloze 124 m² v pulzující čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle. Tato nemovitost nabízí prémiové životní prostředí se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Bytový dům disponuje společným bazénem a výhledem do zahrady. Díky své výhodné poloze je byt v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a všech místních služeb. Pláž je vzdálena jen pár minut chůze, což z něj činí ideální místo pro vychutnání si životního stylu na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se strategicky nachází v srdci Nueva Andalucía, hned vedle živé pobřežní promenády. Oblast je obklopena řadou vybavení, včetně obchodů, restaurací a kaváren, které jsou snadno dostupné pěšky. Je v blízkosti slavných pláží a přístavů, což umožňuje pohodlný přístup k pobřežnímu životu.
Tento byt poskytuje ideální obytný prostor pro kupující hledající pohodlí a dostupnost. Tři ložnice a dvě koupelny, plus terasa s výhledem do zahrady, splňují potřeby rodin nebo těch, kteří potřebují další prostor. Společný bazén přidává možnosti pro relaxaci a odpočinek.
Byt je dokončen a připraven k nastěhování. Jako existující budova nabízí stabilní a spolehlivé životní prostředí. Užijte si společný bazén s výhledem do zahrady, který je skvělým místem k relaxaci.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén ani výhled na moře. Navzdory blízkosti pláže může přístup vyžadovat krátkou cestu. Byt se nachází v městském prostředí, které může být méně klidné než místa dále od centra.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají dynamický městský životní styl. Je to skvělá volba pro rodiny, které chtějí pohodlný domov poblíž pláží, obchodů a restaurací. Profesionálové zjistí, že blízkost dopravních spojení a obchodních center činí tuto lokalitu atraktivní. Pokud hledáte oblast, která je rušná po celý rok a kde si můžete užívat slunce a teplé klima, tento byt je ideální volbou. Je také vhodný pro investory hledající spolehlivou nemovitost v zavedené komunitě.
Byt je v dobrém stavu a připraven k nastěhování. Nabízí pohodlný a funkční obytný prostor. Orientace na jihozápad maximalizuje přirozené světlo. Byt je vybaven klimatizací pro celoroční pohodlí. Mezi vybavení patří ložnice se zabudovanými skříněmi, které poskytují další úložný prostor. Krytá terasa nabízí prostor pro relaxaci a zábavu venku. Budova je vybavena výtahem pro snadný přístup.
Byty jsou k dispozici od 895 000 EUR. Nemovitosti se skládají ze tří ložnic a dvou koupelen s celkovou zastavěnou plochou 124 m². Byty jsou připraveny k nastěhování. Díky své vynikající poloze, vybavení a kvalitní výstavbě představuje tento byt hodnotu na prémiovém trhu s nemovitostmi v Marbelle. Cena odráží jeho blízkost k oblíbeným atrakcím, jako jsou pláže, přístavy a golfová hřiště.
Nueva Andalucía je živá čtvrť, která kombinuje bydlení, rekreaci a vybavení. V této dynamické komunitě si můžete užívat městský život. Pohodlná poloha znamená, že supermarkety, lékárny, banky a restaurace jsou na dosah pěšky. Samotný byt o rozloze 124 m², doplněný terasou s výhledem do zahrady, nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Společný bazén je ideálním místem pro relaxaci a socializaci. Oblast je známá svou blízkostí k slavným přístavům a golfovým hřištím, což obyvatelům poskytuje spoustu možností pro volný čas.
Čtvrť Nueva Andalucía nabízí pulzující městské prostředí s vybavením na dosah ruky. Supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna 64 metrů, což zajišťuje velké pohodlí pro každodenní život. V oblasti se nachází 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, což zaručuje hojnost možností stravování a nakupování. Slavný přístav Puerto Deportivo José Banús je vzdálen pouhých 700 metrů, což z něj činí ideální místo pro vychutnání si pobřežního života a stolování. Blízkost obchodů a služeb činí život zde mimořádně pohodlným.
Mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Nueva Andalucía, v blízkosti pobřeží, místních služeb a hlavních dopravních uzlů. Zdůrazňuje snadný přístup k plážím, přístavům a golfovým hřištím.
Tento byt se nachází v oblíbené oblasti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svými pobřežními lokalitami, luxusními rezidencemi a bohatými rekreačními aktivitami. Leží na západ od Marbelly, poblíž slavného přístavu Puerto Banús, který je známý svým luxusním nábřežím, butiky a živým nočním životem. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, která jí vynesla přezdívku „Evropská zlatá míle golfu“.
Byt má vynikající dopravní dostupnost. Nachází se jen 301 metrů od pláže a je obsluhován 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Nejbližší letiště, Malaga-Costa del Sol, je vzdáleno přibližně 45 km. Kromě toho se v oblasti nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 1 zubní ordinace, což zajišťuje snadný přístup k různým službám. Milovníci golfu mohou snadno navštívit několik blízkých golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, zimními minimy kolem 12 °C a letními maximy až 27 °C. Roční počet hodin slunečního svitu činí 3856, což znamená hojnost slunečního světla po celý rok. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast je rovinatá (sklon 0,0 %), což usnadňuje přístup na pláž. Relativně nízká nadmořská výška (7 m n. m.) také přispívá k mírnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti si můžete užít vynikající pláže a rekreační příležitosti. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také snadno dostupné. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho jsou zde sportovní centra a lezecké stěny vhodné pro aktivní jedince.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v oblíbené oblasti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svými pobřežními lokalitami, luxusními rezidencemi a bohatými rekreačními aktivitami. Leží na západ od Marbelly, poblíž slavného přístavu Puerto Banús, který je známý svým luxusním nábřežím, butiky a živým nočním životem. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, která jí vynesla přezdívku „Evropská zlatá míle golfu“.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL413048
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je tento byt v Nueva Andalucía (od 895 000 EUR) umístěn v prémiovém segmentu trhu. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se také nachází ve střední cenové kategorii. Vyšší cenový bod projektu v Nueva Andalucía je spojen s jeho prestižní polohou v Marbelle, poblíž přístavu Puerto Banús a slavných pláží, a také s jeho rozvinutým městským prostředím a komunitními zařízeními. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí dostupnější vstupní cenu, nemovitosti v Nueva Andalucía přitahují kupující hledající specifický životní styl spojený s blízkostí k prvotřídním destinacím, které jsou často spojeny s vyššími cenami.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
