Uvid u život u srcu Nove Andaluzije, zapadno od Marbelje. Ovaj stan, smešten u urbanom okruženju, nudi spoj udobnosti i praktičnosti, sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Sa svojom južno-zapadnom orijentacijom i pogledom na baštu i grad, pruža autentično mediteransko iskustvo. Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći neposrednu priliku za uživanje u obalskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini obale, u dinamičnom gradskom području. Blizina marine Puerto Banús (700 m) i pešačka dostupnost do prodavnica, restorana i apoteka (353 m) naglašavaju njegovu urbanu lokaciju. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran i funkcionalan dom u etabliranoj urbanizaciji. Sa tri spavaće sobe, dva kupatila i terasom, nudi udobnost za svakodnevni život. Blizina sadržaja podržava životni stil gde je većina potreba ispunjena bez potrebe za dugim putovanjima.
Projekat je završen, nudeći kupcima mogućnost neposrednog useljenja. Kao gotov objekat, izbegavaju se neizvesnosti povezane sa fazama izgradnje. Ovo omogućava brzi prelazak u novi dom i početak uživanja u prednostima lokacije i samog stana.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen, već zajednički. Pogled je primarno na baštu i urbanu okolinu, bez direktnog pogleda na more sa svake tačke. Nadmorska visina od 7 metara i ravna konfiguracija terena ka plaži ne nude panoramske poglede sa visine.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostran apartman u dinamičnom urbanom okruženju, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji cene blizinu marine, golf terena i plaža, ali preferiraju život u gradu umesto izolovanog letovališta. Kupci koji žele da se odmah usele u završen objekat, bez čekanja na izgradnju, takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi. Praktičnost svakodnevnog života, uz mogućnost obavljanja većine aktivnosti peške, čini je pogodnom za parove, manje porodice ili kao luksuznu nekretninu za odmor.
Stan je u dobrom stanju, sa južno-zapadnom orijentacijom koja obezbeđuje dosta prirodnog svetla. Opremljen je klima uređajem za udobnost tokom cele godine. Karakteristike uključuju pokrivenu terasu, lift, ugradne ormare i prostoriju za odlaganje, što doprinosi funkcionalnosti i komforu. Moderna oprema i materijali, iako nisu detaljno opisani, pretpostavljaju se da odgovaraju kvalitetu lokacije i cene. Ovo obezbeđuje prijatan boravak i dugoročno zadovoljstvo nekretninom.
Cena za ovaj stan počinje od 895.000 €. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, stambena površina od 124 m² plus 35 m² zajedničkih prostorija nudi značajan prostor. Broj dostupnih jedinica nije preciziran, ali se pretpostavlja da je ovo cena za konkretnu ponudu. Lokacija u prestižnoj oblasti Nova Andaluzija opravdava cenu, koja se pozicionira u višem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol.
Ovo mesto nudi životni ritam urbanog okruženja sa prednostima blizine obale. Dnevni život karakteriše praktičnost; odlazak u kupovinu ili na kafu obavlja se peške, a obližnja marina nudi opcije za rekreaciju i ugostiteljstvo. U blizini su i golf tereni, što je značajna prednost za ljubitelje ovog sporta. Stan je završen, što znači da se odmah možete useliti i početi istraživati sve što Nova Andaluzija nudi. Blizina više od 70 restorana unutar 2 km ukazuje na bogatu gastronomsku ponudu.
Život u Novoj Andaluziji znači biti okružen obiljem sadržaja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se prodavnice (353 m), apoteke (64 m) i restorani (70 u radijusu od 2 km). Blizina marine Puerto Banús (700 m) pruža dodatne mogućnosti za razonodu i ugostiteljstvo. U neposrednoj blizini su i bolnica (1.9 km) i razne sportske ustanove, uključujući golf terene. Javni prevoz je takođe dobro zastupljen sa 10 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila.
Ova lokacija je strategijski pozicionirana u srcu Nove Andaluzije, poznate po luksuznom načinu života. Blizina marine Puerto Banús i vrhunskih golf terena, uz lako dostupnost plaža i centra Marbelje, čini je centralnom tačkom za život na obali Costa del Sol.
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom naselju Nova Andaluzija, zapadno od centra Marbelje. Pozicioniran je u blizini poznate marine Puerto Banús, što ga smešta u sam centar dešavanja na Costa del Sol. Udaljenost od Marbelje omogućava pristup svim gradskim sadržajima, dok sama Nova Andaluzija nudi mirniju, rezidencijalnu atmosferu sa vrhunskim golf terenima i restoranima.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Aerodrom Malaga je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Do plaža kao što je Playa de Puerto Banús stiže se za samo nekoliko minuta (301 m). Golf entuzijasti su blizu nekoliko renomiranih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km). Centar grada Marbelje je takođe lako dostupan, nudeći još više sadržaja i usluga. Blizina EV punjača (368 m) i apoteka (64 m) dodatno povećava praktičnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje Nove Andaluzije je mediteransko, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora i ravna konfiguracija terena ka plaži čine ovo područje prijatnim i lako dostupnim, bez ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Regija je poznata po vrhunskim golf terenima, sa više opcija na samo 2 km udaljenosti, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Ljubitelji sporta mogu koristiti obližnje sportske centre, a marine nude mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom naselju Nova Andaluzija, zapadno od centra Marbelje. Pozicioniran je u blizini poznate marine Puerto Banús, što ga smešta u sam centar dešavanja na Costa del Sol. Udaljenost od Marbelje omogućava pristup svim gradskim sadržajima, dok sama Nova Andaluzija nudi mirniju, rezidencijalnu atmosferu sa vrhunskim golf terenima i restoranima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL413048
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ovaj projekat u Novoj Andaluziji je pozicioniran u višem cenovnom rangu, što odražava prestižnu lokaciju i veći životni prostor. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bliži po ceni, ali se Nova Andaluzija izdvaja zbog blizine marine Puerto Banús i izrazito urbanog karaktera okoline, za razliku od opštijeg primorskog naselja. Dok Estepona nudi nove gradnje sa nižim ulaznim cenama, ova nekretnina u Marbelji cilja kupce koji traže etabliranu lokaciju sa vrhunskim sadržajima i neposrednom dostupnošću luksuznih usluga i golf terena. Prosečna temperatura od 19.1°C i preko 3.800 sunčanih sati su konzistentni širom Costa del Sol, ali specifični mikroklimat i blizina ključnih tačaka kao što su marina Banús daju ovom projektu jedinstvenu privlačnost za određeni segment kupaca.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
