Predstavujeme priestranný byt s rozlohou 124 m² v pulzujúcej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle. Táto nehnuteľnosť ponúka prémiové životné prostredie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Obytný komplex má spoločný bazén a výhľad do záhrady. Vďaka svojej vynikajúcej polohe je byt na pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a všetkej miestnej občianskej vybavenosti. Pláž je vzdialená len pár minút chôdze, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si životného štýlu na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený v srdci Nueva Andalucía, hneď vedľa rušnej pobrežnej promenády. Okolie je bohaté na vybavenie vrátane obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Nachádza sa v blízkosti známych pláží a prístavov, čo umožňuje pohodlný prístup k pobrežnému životu.
Tento byt poskytuje ideálny obytný priestor pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a dostupnosť. Tri spálne a dve kúpeľne, plus terasa s výhľadom do záhrady, spĺňajú potreby rodín alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Spoločný bazén pridáva možnosti na relaxáciu a oddych.
Byt je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Ako existujúca budova ponúka stabilné a spoľahlivé životné prostredie. Užite si spoločný bazén s výhľadom do záhrady, skvelé miesto na relaxáciu.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén ani výhľad na more. Napriek blízkosti pláže, prístup môže vyžadovať krátku cestu. Byt sa nachádza v mestskej zástavbe, ktorá môže byť menej pokojná ako miesta ďalej od centra.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú dynamický mestský životný štýl. Je to skvelá voľba pre rodiny, ktoré chcú pohodlný domov blízko pláží, obchodov a reštaurácií. Profesionáli ocenia blízkosť dopravných spojení a obchodných centier. Ak hľadáte oblasť, ktorá je rušná po celý rok a kde si môžete užívať slnko a teplé klímu, tento byt je ideálnou voľbou. Je tiež vhodný pre investorov hľadajúcich spoľahlivú nehnuteľnosť v zavedenej komunite.
Byt je v dobrom stave a pripravený na nasťahovanie. Ponúka pohodlný a funkčný obytný priestor. Orientácia na juhozápad maximalizuje prirodzené svetlo. Byt je vybavený klimatizáciou pre celoročné pohodlie. Medzi vybavenie patria spálne so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Krytá terasa ponúka priestor na relaxáciu a vonkajšiu zábavu. Budova má výťah pre ľahký prístup.
Byty sú k dispozícii od 895 000 EUR. Nehnuteľnosti pozostávajú z troch spální a dvoch kúpeľní s celkovou zastavanou plochou 124 m². Byty sú pripravené na nasťahovanie. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, vybaveniu a kvalitnej výstavbe predstavuje tento byt hodnotu na prémiovom trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle. Cena odráža jeho blízkosť k populárnym atrakciám, ako sú pláže, prístavy a golfové ihriská.
Nueva Andalucía je živá štvrť, ktorá kombinuje bývanie, rekreáciu a vybavenie. V tejto dynamickej komunite si môžete vychutnať mestský život. Pohodlná poloha znamená, že supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie sú na pešej vzdialenosti. Samotný byt s rozlohou 124 m², doplnený terasou s výhľadom do záhrady, ponúka dostatok priestoru pre každodenný život. Spoločný bazén je ideálnym miestom na relaxáciu a socializáciu. Oblasť je známa svojou blízkosťou k slávnym prístavom a golfovým ihriskám, ktoré obyvateľom poskytujú množstvo možností na voľný čas.
Štvrť Nueva Andalucía ponúka pulzujúce mestské prostredie s vybavením na dosah ruky. Supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň 64 metrov, čo poskytuje veľké pohodlie pre každodenný život. V okolí sa nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, čo zaručuje množstvo možností na stravovanie a nakupovanie. Slávny prístav Puerto Deportivo José Banús sa nachádza len 700 metrov odtiaľto, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si pobrežného života a stolovania vonku. Blízkosť obchodov a vybavenia robí život tu mimoriadne pohodlným.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v Nueva Andalucía, blízko pobrežia, miestnej vybavenosti a hlavných dopravných uzlov. Zdôrazňuje ľahký prístup na pláže, do prístavov a na golfové ihriská.
Tento apartmán sa nachádza v obľúbenom regióne Nueva Andalucía na Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojimi pobrežnými polohami, luxusnými rezidenciami a bohatými rekreačnými aktivitami. Leží západne od Marbelly, blízko slávneho prístavu Puerto Banús, ktorý je známy svojou luxusnou marínou, butikmi a rušným nočným životom. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, ktoré jej priniesli prezývku „Zlatá míľa golfu Európy“.
Byt má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Nachádza sa len 301 metrov od pláže a je obsluhovaný 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Najbližšie letisko, Malaga-Costa del Sol, sa nachádza približne 45 km ďaleko. Okrem toho sa v oblasti nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 1 zubár, čo zaisťuje prístup k rôznym službám. Milovníci golfu môžu ľahko navštíviť niekoľko blízkych golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši príjemnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, zimnými minimami okolo 12 °C a letnými maximami až 27 °C. Ročný počet slnečných hodín je 3856, čo znamená dostatok slnečného svetla po celý rok. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Oblasť je rovinatá (sklon 0,0%), čo uľahčuje prístup na pláž. Relatívne nízka nadmorská výška (7 m) tiež prispieva k miernej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti si môžete vychutnať vynikajúce pláže a možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež ľahko dostupné. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sú tu športové centrá a horolezecké miesta, vhodné pre aktívnych jedincov.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v obľúbenom regióne Nueva Andalucía na Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojimi pobrežnými polohami, luxusnými rezidenciami a bohatými rekreačnými aktivitami. Leží západne od Marbelly, blízko slávneho prístavu Puerto Banús, ktorý je známy svojou luxusnou marínou, butikmi a rušným nočným životom. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, ktoré jej priniesli prezývku „Zlatá míľa golfu Európy“.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL413048
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je tento byt v Nueva Andalucía (od 895 000 EUR) umiestnený v prémiovom segmente trhu. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) sa tiež nachádza v strednej cenovej kategórii. Vyššia cenová hladina v Nueva Andalucía je pripisovaná jej prestížnej polohe v Marbelle, blízkosti prístavu Puerto Banús a známych pláží, ako aj jej rozvinutému mestskému prostrediu a komunitným zariadeniam. Kým projekty v Estepone ponúkajú cenovo dostupnejší vstupný bod, nehnuteľnosti v Nueva Andalucía priťahujú kupujúcich, ktorí hľadajú špecifický životný štýl spojený s blízkosťou prvotriednych destinácií, ktoré sú často spojené s vyššími cenami.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
