Представяме просторен апартамент от 124 кв.м в оживения квартал Nueva Andalucía в Марбея. Този имот предлага първокласна жизнена среда с три спални и две бани. Жилищният комплекс разполага с общ басейн и гледка към градината. Благодарение на отличното си местоположение, апартаментът е на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и всички местни удобства. Плажът е само на няколко минути пеша, което го прави идеално място за наслаждаване на крайбрежния начин на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в сърцето на Nueva Andalucía, точно до оживената крайбрежна алея. Районът е богат на удобства, включително магазини, ресторанти и кафенета, лесно достъпни пеша. Той се намира близо до известни плажове и пристанища, осигурявайки удобен достъп до крайбрежния живот.
Този апартамент предлага идеално жилищно пространство за купувачи, търсещи комфорт и удобство. Три спални и две бани, плюс тераса с изглед към градината, задоволяват нуждите на семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Общият басейн добавя възможности за релакс и отдих.
Апартаментът е завършен и готов за настаняване. Като съществуваща сграда, той предлага стабилна и надеждна среда за живеене. Насладете се на общия басейн с изглед към градината, чудесно място за релакс.
Този имот не предлага частен басейн или морски изглед. Въпреки близостта до плажа, достъпът може да изисква кратко пътуване. Апартаментът е разположен в градска среда, която може да бъде по-малко спокойна от местата, отдалечени от центъра.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят динамичен градски начин на живот. Той е чудесен избор за семейства, които искат удобен дом в близост до плажове, магазини и ресторанти. Професионалистите ще открият, че близостта до транспортни връзки и бизнес центрове го прави привлекателен. Ако търсите район, който е оживен през цялата година и където можете да се насладите на слънцето и топлото време, този апартамент е идеален избор. Той е подходящ и за инвеститори, търсещи надежден имот в установена общност.
Апартаментът е в добро състояние и готов за настаняване. Той предлага комфортно и функционално жилищно пространство. Ориентацията на югозапад максимизира естествената светлина. Апартаментът е оборудван с климатик за комфорт през цялата година. Удобствата включват спални с вградени гардероби, осигуряващи допълнително място за съхранение. Покритата тераса предлага пространство за релакс и забавление на открито. Сградата разполага с асансьор за лесен достъп.
Апартаментите се предлагат от 895 000 EUR. Имотите се състоят от три спални и две бани, с обща площ от 124 кв.м. Апартаментите са готови за настаняване. Благодарение на отличното си местоположение, удобства и качествено строителство, този апартамент представлява стойност на премиум пазара на недвижими имоти в Марбея. Цената отразява близостта му до популярни атракции като плажове, пристанища и голф игрища.
Nueva Andalucía е оживен квартал, съчетаващ жилищни, развлекателни и удобни зони. В тази динамична общност можете да се насладите на градския живот. Удобното местоположение означава, че супермаркети, аптеки, банки и ресторанти са на пешеходно разстояние. Самият апартамент от 124 кв.м, допълнен с тераса с изглед към градината, предлага достатъчно пространство за ежедневието. Общият басейн е идеално място за релакс и социализация. Районът е известен с близостта си до известни пристанища и голф игрища, предлагайки на жителите много възможности за свободното време.
Кварталът Nueva Andalucía предлага оживена градска среда с удобства на една ръка разстояние. Супермаркетът е на 353 метра, а аптеката на 64 метра, осигурявайки голямо удобство за ежедневието. Районът разполага със 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, осигурявайки изобилие от възможности за хранене и пазаруване. Известното пристанище Puerto Deportivo José Banús е само на 700 метра, което го прави идеално място за наслаждаване на крайбрежния живот и хранене навън. Близостта до магазини и удобства прави живота тук изключително удобен.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Nueva Andalucía, в близост до крайбрежието, местните удобства и основните транспортни възли. Тя подчертава лесния достъп до плажове, пристанища и голф игрища.
Този апартамент се намира в популярния район Nueva Andalucía на Коста дел Сол. Районът е известен със своите крайбрежни местоположения, луксозни жилища и богати развлекателни дейности. Той се намира западно от Марбея, близо до известното пристанище Пуерто Банус, което е известно със своето първокласно яхтено пристанище, бутици и оживен нощен живот. Районът е известен и със своите голф игрища, които му спечелиха прякора „Златен миля на голфа в Европа“.
Апартаментът се радва на отлично транспортно съобщение. Той се намира само на 301 метра от плажа, а също така е обслужван от 10 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява мобилността. Най-близкото летище, Malaga-Costa del Sol, е разположено на около 45 км. Освен това, районът разполага със 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 1 зъболекар, осигурявайки достъп до различни услуги. Любителите на голфа могат лесно да посетят няколко близки голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км).
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, зимни минимуми около 12°C и летни максимуми до 27°C. Годишният брой слънчеви часове е 3856, което означава изобилие от слънчева светлина през цялата година. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е равен (0,0% наклон), което улеснява достъпа до плажа. Относително ниската надморска височина (7 м) също допринася за мекия климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост можете да се насладите на отлични плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са лесно достъпни. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има спортни центрове и места за катерене, подходящи за активни хора.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в популярния район Nueva Andalucía на Коста дел Сол. Районът е известен със своите крайбрежни местоположения, луксозни жилища и богати развлекателни дейности. Той се намира западно от Марбея, близо до известното пристанище Пуерто Банус, което е известно със своето първокласно яхтено пристанище, бутици и оживен нощен живот. Районът е известен и със своите голф игрища, които му спечелиха прякора „Златен миля на голфа в Европа“.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL413048
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), този апартамент в Nueva Andalucía (от 895 000 евро) е позициониран в премиум сегмента на пазара. Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро) също попада в средния ценови диапазон. По-високата ценова точка в Nueva Andalucía се дължи на престижното му местоположение в Марбея, близостта до пристанище Пуерто Банус и известните плажове, както и на развитата му градска среда и общностни удобства. Докато проектите в Естепона предлагат по-достъпна начална цена, имотите в Nueva Andalucía привличат купувачи, търсещи специфичен начин на живот, свързан с близостта до първокласни дестинации, които често са свързани с по-високи цени.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
