Представляем просторную квартиру площадью 124 кв. м, расположенную в оживленном районе Нуэва Андалусия, Марбелья. Этот объект предлагает превосходную среду для жизни, включая три спальни и две ванные комнаты. Жилой комплекс располагает общим бассейном и видами на сад. Благодаря своему выгодному расположению, квартира находится в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и кафе, а также всех местных удобств. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает его идеальным местом для наслаждения жизнью на Солнечном побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, рядом с оживленной набережной. Район изобилует удобствами, включая магазины, рестораны и кафе, до которых можно добраться пешком. Недалеко от знаменитых пляжей и пристани для яхт, что обеспечивает удобный доступ к прибрежной жизни.
Эта квартира предлагает идеальное жилое пространство для покупателей, ищущих комфорт и удобство. Три спальни и две ванные комнаты, а также терраса с видом на сад, удовлетворят потребности семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Общий бассейн добавляет возможности для отдыха и релаксации.
Квартира готова к заселению. Будучи построенным объектом, он предлагает стабильную и надежную среду проживания. Наслаждайтесь общим бассейном с видом на сад, который является прекрасным местом для отдыха.
Объект не предлагает частный бассейн или вид на море. Несмотря на близость к пляжу, для доступа может потребоваться короткая поездка. Квартира расположена в городской среде, что может быть менее уединенным, чем места вдали от центра.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет динамичный городской образ жизни. Это отличный выбор для семей, желающих иметь удобный дом рядом с пляжами, магазинами и ресторанами. Профессионалы найдут привлекательным близость к транспортным развязкам и деловым центрам. Если вы ищете район, который оживлен круглый год и где можно наслаждаться солнцем и теплым климатом, эта квартира — идеальный вариант. Она также подходит для инвесторов, ищущих надежную недвижимость в устоявшемся районе.
Квартира находится в хорошем состоянии и готова к заселению. Она предлагает комфортное и функциональное жилое пространство. Ориентация на юго-запад максимизирует естественное освещение. В квартире установлен кондиционер для обеспечения комфорта в течение всего года. Удобства включают спальни со встроенными шкафами, что обеспечивает дополнительное место для хранения. Крытая терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе и развлечений. В здании есть лифт для удобного доступа.
Квартира предлагается по цене от 895 000 евро. Недвижимость состоит из трех спален и двух ванных комнат, общей площадью 124 кв. м. Квартира готова к заселению. Благодаря своему превосходному расположению, удобствам и качественной постройке, эта квартира представляет ценность на рынке элитной недвижимости Марбельи. Цена отражает ее близость к популярным достопримечательностям, таким как пляжи, пристань для яхт и поля для гольфа.
Нуэва Андалусия — это оживленный район, сочетающий в себе жилые помещения, отдых и удобства. Вы можете наслаждаться городской жизнью в этом динамичном сообществе. Удобное расположение означает, что супермаркеты, аптеки, банки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Сама квартира площадью 124 кв. м, дополненная террасой с видом на сад, предлагает достаточно места для повседневной жизни. Общий бассейн является идеальным местом для отдыха и общения. Район известен своей близостью к знаменитым пристаням для яхт и полям для гольфа, предоставляя жителям множество вариантов досуга.
Район Нуэва Андалусия предлагает динамичную городскую среду с удобствами в пределах досягаемости. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах, что обеспечивает большое удобство для повседневной жизни. В районе насчитывается 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, что гарантирует множество вариантов для питания и покупок. Знаменитая пристань для яхт находится всего в 700 метрах, что делает ее идеальным местом для наслаждения прибрежной жизнью и ужинами. Близость магазинов и удобств делает жизнь здесь очень удобной.
На карте показано стратегическое расположение квартиры в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от набережной, местных удобств и основных транспортных узлов. Она подчеркивает удобство доступа к пляжам, пристани для яхт и полям для гольфа.
Эта квартира расположена в популярном районе Нуэва Андалусия на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своими прибрежными расположениями, роскошными жилыми домами и множеством развлекательных мероприятий. Он находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитой пристани Пуэрто-Банус, известной своей элитной пристанью, бутиками и оживленной ночной жизнью. Этот район также известен своими полями для гольфа, которые принесли ему прозвище «Европейская золотая миля гольфа».
Квартира имеет отличное транспортное сообщение. Она находится всего в 301 метре от пляжа, а также имеет доступ к 10 автобусным маршрутам и 50 остановкам, что облегчает передвижение. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, расположенный примерно в 45 км. Кроме того, в этом районе имеется 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 1 стоматологическая клиника, что обеспечивает доступ к различным услугам. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких близлежащих полей, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, зимними минимумами около 12°C и летними максимумами до 27°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3856, что означает изобилие солнечного света круглый год. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Район плоский (уклон 0,0%), что облегчает доступ к пляжу. Относительно небольшая высота над уровнем моря (7 м) также способствует мягкому климату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости вы можете насладиться отличными пляжами и возможностями для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. В этом районе находится несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, имеются спортивные центры и скалодромы, подходящие для любителей активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира расположена в популярном районе Нуэва Андалусия на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своими прибрежными расположениями, роскошными жилыми домами и множеством развлекательных мероприятий. Он находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитой пристани Пуэрто-Банус, известной своей элитной пристанью, бутиками и оживленной ночной жизнью. Этот район также известен своими полями для гольфа, которые принесли ему прозвище «Европейская золотая миля гольфа».
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL413048
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия (от 895 000 евро) позиционируется в премиальном сегменте рынка. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также находится в средней ценовой категории. Более высокая цена в Нуэва Андалусия обусловлена ее престижным расположением в Марбелье, рядом с пристанью Пуэрто-Банус и знаменитыми пляжами, а также развитой городской инфраструктурой и удобствами. В то время как проекты в Эстепоне предлагают более доступную стартовую цену, объекты в Нуэва Андалусия привлекают покупателей, ищущих определенный образ жизни, связанный с близостью к первоклассным достопримечательностям, которые обычно связаны с более высокими ценами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
