Marbella'nın canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer alan 124 m² genişliğindeki bu daire, kaliteli bir yaşam sunuyor. Üç yatak odası ve iki banyosu bulunan dairede, ortak yüzme havuzu ve bahçe manzarası mevcut. Konumu sayesinde dükkanlara, restoranlara ve tüm yerel olanaklara yürüme mesafesinde. Plaja sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, burayı güneşli sahil yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın kalbinde, canlı sahil şeridinin hemen yanında stratejik bir konuma sahip. Mağazalar, restoranlar ve kafeler gibi yürüyerek ulaşılabilen birçok olanakla çevrili. Ünlü plajlara ve marinalara yakınlığı, sahil yaşamına kolay erişim sağlıyor.
Bu daire, konfor ve kolaylık arayan alıcılar için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Üç yatak odası ve iki banyo, ayrıca bahçe manzaralı terası ile aileler veya ek alana ihtiyaç duyanlar için uygun. Ortak yüzme havuzu ise dinlenme ve eğlence olanaklarını artırıyor.
Daire tamamlanmış durumda ve hemen taşınmaya hazır. Yerleşik bir yapı olarak istikrarlı ve güvenilir bir yaşam ortamı sunuyor. Bahçe manzaralı ortak havuzun keyfini çıkararak dinlenebilirsiniz.
Bu mülk özel havuz veya deniz manzarası sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, ulaşım için kısa bir yolculuk gerekebilir. Daire şehir içinde yer almaktadır, bu da merkezi yerlerden daha az sakin bir ortam sunabilir.
Bu daire, canlı bir şehir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Plajlara, dükkanlara ve restoranlara yakın, rahat bir ev isteyen aileler için harika bir seçenektir. Profesyoneller, ulaşım bağlantılarına ve iş merkezlerine yakınlığı nedeniyle burayı cazip bulacaktır. Tüm yıl boyunca canlı bir bölge arıyorsanız ve güneşin ve sıcak iklimin tadını çıkarmak istiyorsanız, bu daire mükemmel bir seçimdir. Aynı zamanda oturmuş bir toplulukta güvenilir bir mülk arayan yatırımcılar için de uygundur.
Daire iyi durumda ve taşınmaya hazır. Konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Güneybatı yönelimi, doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanmasını sağlar. Dairede yıl boyu konfor sağlamak için klima bulunmaktadır. Odalarda yerleşik gardıroplar ekstra depolama alanı sunmaktadır. Kapalı teras, açık havada dinlenme ve eğlence için bir alan sunar. Binada asansör bulunmaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 895.000 €'dur. Daire üç yatak odası ve iki banyodan oluşmakta olup, toplam 124 m² yaşam alanına sahiptir. Daire hemen taşınmaya hazırdır. Sunduğu üstün konum, olanaklar ve kaliteli inşaat ile bu daire, Marbella'nın seçkin gayrimenkul piyasasında değerlidir. Fiyatı, plajlar, marinalar ve golf sahaları gibi popüler cazibe merkezlerine yakınlığını yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía, yaşam alanları, eğlence ve olanakları bir araya getiren hareketli bir bölgedir. Bu dinamik toplulukta şehir hayatının keyfini çıkarabilirsiniz. Elverişli konumu, süpermarketlerin, eczanelerin, bankaların ve restoranların yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. 124 m²'lik yaşam alanı ve bahçe manzaralı terası ile günlük yaşam için bolca alan sunmaktadır. Ortak havuz, dinlenme ve sosyalleşme için ideal bir yerdir. Bölge, ünlü marinalara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir ve sakinlere bol eğlence seçeneği sunar.
Nueva Andalucía bölgesi, kolayca ulaşılabilen olanaklarla dolu canlı bir şehir ortamı sunar. Süpermarket 353 metre, eczane 64 metre uzaklıkta olup, günlük yaşam için büyük kolaylık sağlar. Bölgede 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır, bu da bol miktarda yeme-içme ve alışveriş seçeneği sunar. Ünlü Puerto Deportivo José Banús marinası sadece 700 metre uzaklıktadır, bu da sahil yaşamının ve dışarıda yemek yemenin keyfini çıkarmak için idealdir. Dükkanlara ve tesislere yürüme mesafesinde olması, buradaki yaşamı son derece rahat hale getirir.
Harita, Nueva Andalucía'daki dairenin stratejik konumunu, sahil şeridine, yerel olanaklara ve ana ulaşım bağlantılarına yakınlığını göstermektedir. Plajlara, marinalara ve golf sahalarına kolay erişimi vurgulamaktadır.
Bu daire, Costa del Sol'un popüler bölgesi Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bu bölge, sahil kenarındaki konumu, lüks konutları ve zengin eğlence etkinlikleriyle tanınır. Marbella'nın batısında, lüks marinaları, butikleri ve canlı gece hayatıyla ünlü Puerto Banús limanına yakındır. Bölge ayrıca, ona 'Avrupa Golfün Altın Mili' lakabını kazandıran golf sahalarıyla da bilinir.
Daire mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Plaja sadece 301 metre uzaklıktadır ve 10 otobüs hattı ile 50 durak noktasına erişim imkanı sunarak ulaşımı kolaylaştırır. En yakın havaalanı olan Malaga-Costa del Sol yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Ayrıca bölgede 70 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 1 dişçi bulunmaktadır, bu da çeşitli hizmetlere kolay erişim sağlar. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi yakındaki birçok golf sahasına kolayca ulaşabilir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 19.1°C sıcaklık, kışın yaklaşık 12°C ve yazın 27°C'ye kadar çıkan sıcaklıklarla keyifli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı, yıl boyunca bol güneş anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge düzdür (%0.0 eğim), bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Nispeten düşük rakım (7 metre) da ılıman iklime katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakınlarda harika plajların ve eğlence olanaklarının keyfini çıkarabilirsiniz. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölgede Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca spor merkezleri ve tırmanış alanları da aktif kişiler için uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un popüler bölgesi Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bu bölge, sahil kenarındaki konumu, lüks konutları ve zengin eğlence etkinlikleriyle tanınır. Marbella'nın batısında, lüks marinaları, butikleri ve canlı gece hayatıyla ünlü Puerto Banús limanına yakındır. Bölge ayrıca, ona 'Avrupa Golfün Altın Mili' lakabını kazandıran golf sahalarıyla da bilinir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL413048
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire (895.000 €'dan başlayan fiyatlarla) üst düzey pazarda yer almaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da orta fiyat aralığında yer almaktadır. Nueva Andalucía'daki daha yüksek fiyat noktası, Marbella'nın seçkin konumu, Puerto Banús limanı ve ünlü plajlara yakınlığı, ayrıca gelişmiş kentsel çevresi ve topluluk olanakları ile ilişkilidir. Estepona'daki projeler daha uygun fiyatlı bir giriş noktası sunarken, Nueva Andalucía'daki mülkler, genellikle daha yüksek fiyatlarla ilişkilendirilen birinci sınıf destinasyonlara yakınlıklarıyla belirli bir yaşam tarzı arayan alıcıları çekmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
