Dit ruime appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring dicht bij alle voorzieningen. Met een woonoppervlak van 124 m² en een centrale ligging, combineert het project de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kustlijn. De woning is instapklaar en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf aan de Costa del Sol. De combinatie van ligging en functionaliteit maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot het dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk westelijk van Marbella, profiteert dit appartement van een directe stedelijke setting. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van de kust, met stranden op korte hemelsbrede afstand, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan praktische indeling en comfort. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een overdekt terras nodigt uit tot buitenleven, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, het wooncomfort verhogen. Het is een functionele keuze voor wie een leven met gemak zoekt.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de appartementen direct beschikbaar zijn voor bewoning. Deze gereed-voor-oplevering status elimineert de wachttijd die kenmerkend is voor nieuwbouwprojecten in aanbouw. Bewoners kunnen zich direct vestigen en genieten van hun nieuwe woning zonder de onzekerheden van een bouwplanning.
Dit project biedt geen privé zwembad; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Tevens is er geen vermelding van specifieke smart home technologieën of uitzonderlijke duurzaamheidskenmerken bovenop de standaarduitrusting. De stedelijke ligging kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in meer afgelegen residentiële gebieden.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een levendige, stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor diegenen die een actieve levensstijl nastreven, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, stranden en sportfaciliteiten. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen, koppels die ruimte wensen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Ook voor investeerders die een verhuurbaar object zoeken in een toeristisch aantrekkelijke regio kan dit appartement interessant zijn. De gereed-voor-oplevering status is een pluspunt voor kopers die snel willen verhuizen of hun nieuwe woning willen gaan gebruiken zonder lange wachttijden.
Het appartement is beschreven als zijnde in goede staat en beschikt over kenmerken zoals inbouwkasten en een lift in het gebouw. De afwerking omvat een overdekt terras, wat extra leefruimte buiten biedt, en de oriëntatie op het zuidwesten suggereert een goede lichtinval. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingsniveau niet gedetailleerd zijn, duidt de status 'Gereed' op een afgewerkt product dat klaar is voor bewoning, met een functionele inrichting.
Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €895.000. Dit betreft de prijs voor dit specifieke 3-slaapkamer appartement. De prijsstelling is in lijn met de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en de kust. De woning is direct beschikbaar, wat de aankooptransactie versnelt. Er zijn geen andere prijsvarianten of configuraties genoemd voor dit project, wat duidt op een mogelijk beperkt aanbod of een focus op dit specifieke type appartement.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer met een mix van residentiële gebieden en voorzieningen. Dit appartement, met zijn 124 m² woonoppervlak, ligt centraal binnen deze omgeving. De directe nabijheid van winkels, zoals een supermarkt op 353 meter, en essentiële diensten zoals een apotheek op 64 meter, maakt het dagelijks leven uiterst praktisch. De bereikbaarheid van diverse golfbanen in de nabije omgeving, met de dichtstbijzijnde op circa 2 km, spreekt golfers aan. Hoewel er geen specifiek 'droomhuis' karakter is, biedt de locatie een solide basis voor een leven met gemak en directe toegang tot stedelijke en recreatieve faciliteiten. De residentiële urbanisatie-setting zorgt voor een georganiseerde leefomgeving. De zonoriëntatie op het zuidwesten belooft aangename uren op het privéterras.
Het leven in Nueva Andalucía, net buiten Marbella, biedt een dynamische mediterrane ervaring. De directe stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), op loopafstand liggen. Dit vermindert de noodzaak voor langdurig autogebruik voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, maakt strandwandelingen en watersporten eenvoudig toegankelijk. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), binnen een korte rit.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële en stedelijke zone direct ten westen van het centrum van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en een concentratie van golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de locatie kenmerkt als een centrum van activiteit en gemak.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct grenst aan de populaire badplaats Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, maar profiteert van de nabijheid tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed). De ligging biedt een dynamische omgeving, omringd door voorzieningen en recreatieve opties, terwijl de grotere steden van de Costa del Sol, zoals Málaga (45 km), en de luchthaven, binnen redelijke reistijd liggen.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizen. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving, met een supermarkt op 353 meter en een ziekenhuis op 1.9 km. Het gebied wordt ondersteund door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter draagt bij aan moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat en de vlakke helling naar het strand (0.0%). De combinatie van veel zon, aangename temperaturen en de nabijheid van de zee creëert een aantrekkelijke leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement is rijk aan recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op 301 meter hemelsbreed, ligt direct aan de kust. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens eenvoudig bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra en klimwanden, liggen binnen 3.5 km, wat de recreatieve opties verder uitbreidt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct grenst aan de populaire badplaats Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, maar profiteert van de nabijheid tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed). De ligging biedt een dynamische omgeving, omringd door voorzieningen en recreatieve opties, terwijl de grotere steden van de Costa del Sol, zoals Málaga (45 km), en de luchthaven, binnen redelijke reistijd liggen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL413048
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met €895.000. Dit weerspiegelt de meer centrale en stedelijke ligging nabij Marbella en de jachthaven van Puerto Banús, evenals de grotere woonoppervlakte en het aantal slaapkamers (3). Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt in een andere regio en kan een ander type koper aantrekken. De directe strandnabijheid (301 m hemelsbreed) en de voorzieningen op loopafstand zijn belangrijke onderscheidende factoren ten opzichte van projecten in Estepona, die vaak verder van stedelijke centra liggen maar wel lagere instapprijzen bieden. De focus op stedelijk gemak en directe kusttoegang in Nueva Andalucía, gecombineerd met de beschikbare ruimte en afwerking, rechtvaardigt de hogere prijsstelling in de huidige markt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
