立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、アメニティとビーチへの近さで知られる活気あるエリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。都市環境にありながら海岸にも近く、都会的な活気と海岸の静けさの完璧なバランスを提供しています。多くのショップやレストランが徒歩圏内にあり、日常生活を便利にしています。
このマンションは、快適でモダンなライフスタイルと投資機会を求める方に理想的な選択肢です。特に、ゴルフコース、ビーチ、インターナショナルスクールへの近さを評価する購入者にとって適しています。広々としたバルコニーと海の景色は、地中海の気候を楽しむのに最適な場所です。
プロジェクトは完了しており、購入者はすぐに移り住むことができます。これは、待つ必要のない、すぐに利用可能なプロジェクトです。完了状態とは、すべての建設および仕上げ作業が完了しており、即時の居住可能性を保証することを意味します。
この物件には、プライベートガーデンやプールはありません。ビーチに近いにもかかわらず、ビーチフロントの物件ではありません。都市環境に位置しているため、都市の騒音が発生する可能性があります。エネルギー効率ラベルや地籍参照などの特定の情報は提供されていません。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。プエルト・バヌースのようなゴルフコース、ビーチ、賑やかなナイトライフの近くに不動産を所有したい方に適しています。国際学校やアメニティへの近さを考慮すると、休暇用住宅または恒久的な住居として不動産を利用したい専門家や家族にとって素晴らしい選択肢となります。さらに、賃貸ライセンスと実績のある賃貸収入の履歴により、安定した投資収益を求める賢明な投資家にとって理想的な選択肢となっています。
このマンションは、その優れた品質とエレガントな仕上げで際立っています。モダンなインテリアデザイン、完全装備で、すぐに移り住む準備ができています。高品質な素材と細部へのこだわりは、空間全体に明らかです。マンションは南西向きで、海と山の景色を望み、快適な生活環境を提供しています。屋上プールやジムなどのコミュニティ設備は、住民に追加の利便性とレクリエーションの機会を提供します。緑豊かな庭園を備えた安全なゲート付きコンプレックスは、静けさとプライバシーを追加します。
このマンションの価格は535,000ユーロからで、ヌエバ・アンダルシアでの優れた立地と高品質な特徴を反映しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、108平方メートルの広々としたリビングスペースを提供します。プロジェクトは完了しているため、すぐに購入できます。価格帯は、マルベーリャのゴールデントライアングルで質の高い物件を探している目の肥えた購入者にとって魅力的な選択肢となり、同時に良好な賃貸ポテンシャルを持つ物件を探している投資家にも機会を提供します。
マルベーリャの一部であるヌエバ・アンダルシアは、都会の利便性と地中海の魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。この地域は、世界クラスのゴルフコースを擁する有名な「ゴルフバレー」で知られ、賑やかなプエルト・バヌースからわずか数分です。あらゆる好みに応える多様なレストラン、カフェ、ブティックが揃っています。家族連れには、近くのインターナショナルスクールが質の高い教育の選択肢を提供しています。この地域は一年中太陽に恵まれ、快適な平均気温で、近くのビーチでの散歩や遊歩道沿いの静けさを楽しむなどのアウトドアアクティビティに最適です。包括的な公共交通機関ネットワークにより、旅行が容易になり、地域の魅力をさらに高めています。
ヌエバ・アンダルシアはマルベーリャの高級地区であり、その便利な立地と豊かなライフスタイルの選択肢で知られています。この地域は、高級ヨットハーバー、ブティック、レストランで有名なプエルト・バヌースに隣接しており、トレンディな人々にとって人気の目的地となっています。地元の店、スーパーマーケット、薬局は徒歩圏内にあり、日常生活に大きな利便性を提供します。この地域が複数のインターナショナルスクールに近いことは、子供を持つ家族にとって理想的な選択肢となっています。さらに、この地域には70以上のレストランがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアのマンションの戦略的な場所を示しています。海岸、プエルト・バヌース、そして様々なゴルフコースへの近さを強調しています。この地域は、密集した都市開発に囲まれ、店舗や薬局などの地元の施設に近接しています。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの人気のある目的地に近接しています。アンダルシア州に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。この地域はマラガ空港へのアクセスも容易な戦略的な立地にあり、国際的な購入者にとって人気の選択肢となっています。
このマンションは、優れた交通アクセスを誇ります。マラガ空港（AGP）から約45kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。この地域には10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にします。ビーチは徒歩圏内にあり、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルです。近くのスーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は、毎日のニーズを満たします。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホスのようないくつかの有名なゴルフコースはわずか2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均は19.1℃です。年間約3856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は海抜わずか7メートルで、平坦で海岸に近く、穏やかで快適な気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヌエバ・アンダルシアは、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、わずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家にとって、この地域は「ゴルフバレー」として知られ、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名なコースがあります。さらに、近くにはスポーツセンターやクライミングスポットもあり、さまざまなスポーツ愛好家のニーズに応えています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの人気のある目的地に近接しています。アンダルシア州に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。この地域はマラガ空港へのアクセスも容易な戦略的な立地にあり、国際的な購入者にとって人気の選択肢となっています。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL580628
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションの535,000ユーロという価格は、マルベーリャのゴールデントライアングルにおけるその優れた立地を反映しています。ベナナルマデナのAlba Benalmádenaが699,000ユーロから始まるのに対し、このプロジェクトはより低いエントリー価格を提供しながらも、人気のある地域に位置しています。ヌエバ・アンダルシア地域は、高級ヨットハーバーであるプエルト・バヌースや世界クラスのゴルフコースへの近さで知られており、不動産の価値に貢献しています。エステポナのプロジェクトと比較して、このマンションは、より高いコストにもかかわらず、高級なライフスタイルと安定した不動産価値で知られるマルベーリャの中心部でユニークな機会を提供しています。さらに、賃貸ライセンスと実績のある賃貸収入の履歴は、近隣の他のプロジェクトと比較して、投資としての魅力を高めています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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