Този модерен апартамент на последния етаж, разположен в сърцето на престижната „Долина на голфа“ на Марбея, предлага несравним крайбрежен начин на живот. Благодарение на местоположението си в непосредствена близост до различни удобства, имотът е идеален избор за тези, които търсят комфорт и достъпност. Изобилието от естествена светлина и изисканите покрития гарантират висок стандарт на живот. Проектът съчетава модерен дизайн с функционалност, насочен към купувачи, търсещи както начин на живот, така и потенциална инвестиционна възвръщаемост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Nueva Andalucía, оживен район, известен със своите удобства и близост до плажовете. Разположен е в градска среда, но въпреки това е близо до крайбрежието, предлагайки перфектен баланс между градската жизненост и крайбрежното спокойствие. Много магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието.
Този апартамент е идеален избор за тези, които търсят удобен, модерен начин на живот и инвестиционни възможности. Той е особено подходящ за купувачи, които ценят близостта до голф игрища, плажове и международни училища. Просторната тераса с изглед към морето я прави чудесно място за наслаждаване на средиземноморския климат.
Проектът е завършен, което дава на купувачите възможност да се нанесат незабавно. Това е завършен проект, който не изисква чакане. Завършеното състояние означава, че всички строителни и довършителни работи са завършени, осигурявайки незабавна обитаемост.
Имотът не предлага самостоятелна градина или басейн. Въпреки близостта до плажовете, това не е имот на първа линия. Разположен е в градска среда, което може да доведе до градски шум. Не е предоставена конкретна информация, като етикет за енергийна ефективност или кадастрален номер.
Този апартамент в Nueva Andalucía е идеален за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Той е подходящ за тези, които искат да притежават имот в близост до голф игрища, плажове и оживен нощен живот, като Пуерто Банус. Той представлява отличен избор за професионалисти или семейства, които искат да използват имота като ваканционен дом или постоянно местожителство, поради близостта до международни училища и удобства. Освен това, неговият лиценз за наемане и доказаната история на доходи от наем го правят идеален избор за проницателни инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост на инвестициите.
Апартаментът се отличава с отлично качество и елегантно покритие. Разполага с модерен интериорен дизайн, напълно обзаведен и готов за незабавно нанасяне. Висококачествените материали и вниманието към детайла са очевидни в цялото пространство. Апартаментът е ориентиран на югозапад с гледка към морето и планината, осигурявайки приятна жилищна среда. Удобствата в общността, като покривен басейн и фитнес зала, предоставят на жителите допълнително удобство и възможности за отдих. Сигурният затворен комплекс с озеленени градини добавя спокойствие и уединение.
Този апартамент започва от 535 000 евро, отразявайки превъзходното му местоположение в Nueva Andalucía и висококачествените му характеристики. Апартаментът с три спални и две бани предлага просторно жилищно пространство от 108 м². Тъй като проектът е завършен, той е наличен за незабавна покупка. Ценовото ниво го прави привлекателен вариант за информирани купувачи, търсещи качествен имот в златния триъгълник на Марбея, като същевременно предлага възможност за инвеститори, търсещи имот с добър потенциал за наемане.
Nueva Andalucía, част от Марбея, предлага начин на живот, който съчетава градски удобства със средиземноморски чар. Районът е известен със своята прочута „Долина на голфа“, която е домакин на голф игрища от световна класа и се намира само на минути от оживения Пуерто Банус. Той е пълен с разнообразни ресторанти, кафенета и бутици, които задоволяват всички вкусове. За семействата, близките международни училища предлагат качествени образователни възможности. Районът се радва на целогодишно слънцегреене и приятни средни температури, което го прави идеален за дейности на открито, като разходки по близките плажове или наслаждаване на спокойствието по крайбрежната алея. Цялостната мрежа на обществения транспорт улеснява пътуването, като допълнително засилва привлекателността на района.
Nueva Andalucía е престижен район на Марбея, известен с удобно си местоположение и богат избор от начин на живот. Районът граничи с известния Пуерто Банус с неговото луксозно яхтено пристанище, бутици и ресторанти, което го прави популярен дестинация за модните хора. Местните магазини, супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, осигурявайки голямо удобство за ежедневието. Близостта на района до няколко международни училища го прави идеален избор за семейства с деца. Освен това, в района има над 70 ресторанта, предлагащи разнообразни кулинарни възможности за жителите.
Тази карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Nueva Andalucía. Тя подчертава близостта до крайбрежието, Пуерто Банус и различни голф игрища. Районът е заобиколен от гъста градска застрояване и е близо до местни удобства, като магазини и аптеки.
Nueva Andalucía се намира в сърцето на Costa del Sol, близо до популярни дестинации като Марбея и Пуерто Банус. Той се намира в региона Андалусия, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Районът има стратегическо местоположение с лесен достъп до летище Малага, което го прави популярен избор за международни купувачи.
Апартаментът се радва на отлична достъпност до транспорт. Намира се на около 45 км от летище Малага (AGP), което улеснява международните пътувания. В района има 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Плажът е на кратко пешеходно разстояние, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Близките супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) задоволяват ежедневните нужди. За голф ентусиастите, няколко известни голф игрища, като Golf Los Naranjos, са само на 2 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, с средни температури между 12°C и 27°C, и годишна средна стойност от 19,1°C. Приблизително 3856 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Районът е само на 7 метра над морското равнище, равен и близо до крайбрежието, предлагайки мек и приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Nueva Andalucía предлага широк спектър от възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, разположен само на 301 метра. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са наблизо. За голф ентусиастите, районът е известен като „Долина на голфа“, като е домакин на известни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, в близост има спортни центрове и места за катерене, които отговарят на нуждите на разнообразни спортни ентусиасти.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в сърцето на Costa del Sol, близо до популярни дестинации като Марбея и Пуерто Банус. Той се намира в региона Андалусия, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Районът има стратегическо местоположение с лесен достъп до летище Малага, което го прави популярен избор за международни купувачи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL580628
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), цената от €535,000 за този апартамент в Nueva Andalucía отразява неговото първокласно местоположение в златния триъгълник на Марбея. Докато Alba Benalmádena в Бенальмадена започва от €699,000, този проект предлага по-ниска входна цена, като същевременно остава в търсена зона. Районът Nueva Andalucía е известен с близостта си до луксозното яхтено пристанище Puerto Banús и голф игрища от световна класа, което допринася за стойността на неговата недвижимост. В сравнение с проектите в Естепона, този апартамент, въпреки по-високата си цена, предлага уникална възможност в сърцето на Марбея, район, известен със своя висок клас начин на живот и стабилна стойност на недвижимите имоти. Освен това, неговият лиценз за наемане и доказаната история на доходи от наеми увеличават неговата привлекателност като инвестиция в сравнение с други близки проекти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
