Tento moderní byt v nejvyšším patře, který se nachází v srdci prestižní marbellské „Golfové údolí“, nabízí nepřekonatelný životní styl na pobřeží. Díky své poloze v blízkosti různých vymožeností je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlí a dostupnost. Jeho hojné přirozené světlo a vynikající povrchové úpravy zaručují vysoký životní standard. Projekt kombinuje moderní design s funkčností a je navržen tak, aby vyhovoval kupujícím hledajícím životní styl i potenciální investiční výnos.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, prosperující oblasti známé svými vymoženostmi a blízkostí pláží. Je zasazen do městského prostředí, ale zároveň blízko pobřeží, což nabízí dokonalou rovnováhu mezi městskou vitalitou a pobřežním klidem. Mnoho obchodů a restaurací je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný, moderní životní styl a investiční příležitosti. Je obzvláště vhodný pro kupující, kteří oceňují blízkost golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol. Prostorná terasa s výhledem na moře z ní činí skvělé místo pro užívání si středomořského klimatu.
Projekt je dokončen, což kupujícím umožňuje okamžité nastěhování. Jedná se o hotový projekt bez nutnosti čekání. Dokončený stav znamená, že veškeré stavební a dokončovací práce byly provedeny, což zajišťuje okamžitou obyvatelnost.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Navzdory blízkosti pláží se nejedná o nemovitost na nábřeží. Nachází se v městském prostředí, což může vést k městskému hluku. Nebyly poskytnuty žádné specifické informace, jako je štítek energetické účinnosti nebo katastrální odkaz.
Tento byt v Nueva Andalucía je ideální pro mezinárodní kupující hledající středomořský životní styl. Je vhodný pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost v blízkosti golfových hřišť, pláží a živého nočního života, jako je Puerto Banús. Je to skvělá volba pro profesionály nebo rodiny, které chtějí nemovitost využívat jako rekreační dům nebo trvalé bydliště, vzhledem k blízkosti mezinárodních škol a vybavení. Kromě toho, jeho licence k pronájmu a prokázaná historie příjmů z pronájmu z něj činí ideální volbu pro prozíravé investory hledající stabilní návratnost investic.
Byt vyniká svým vynikajícím kvalitou a elegantním zpracováním. Má moderní interiér, je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Vysoce kvalitní materiály a smysl pro detail jsou patrné v celém prostoru. Byt je orientován na jihozápad s výhledem na moře a hory, což poskytuje příjemné životní prostředí. Komunitní vybavení, jako je střešní bazén a posilovna, poskytuje obyvatelům další pohodlí a možnosti pro volný čas. Zabezpečený uzavřený komplex s upravenými zahradami dodává klid a soukromí.
Tento byt začíná na 535 000 EUR, což odráží jeho vynikající polohu v Nueva Andalucía a jeho vysoce kvalitní vlastnosti. Byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 108 m². Jelikož je projekt dokončen, je k dispozici k okamžitému zakoupení. Cenová hladina z něj činí atraktivní volbu pro znalé kupující hledající kvalitní nemovitost v zlatém trojúhelníku Marbelly, a zároveň nabízí příležitost pro investory hledající nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu.
Nueva Andalucía, součást Marbelly, nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí se středomořským kouzlem. Oblast je známá svým slavným „Golfovým údolím“, které hostí prvotřídní golfová hřiště, a nachází se jen pár minut od rušného Puerto Banús. Je plná různých restaurací, kaváren a butiků, které uspokojí všechny chutě. Pro rodiny nabízejí blízké mezinárodní školy kvalitní vzdělávací možnosti. Oblast se těší celoročnímu slunečnímu svitu a příjemným průměrným teplotám, což je ideální pro outdoorové aktivity, jako je procházka po blízkých plážích nebo užívání si klidu podél promenády. Komplexní síť veřejné dopravy usnadňuje cestování, což dále zvyšuje přitažlivost oblasti.
Nueva Andalucía je prestižní oblast Marbelly, známá svou pohodlnou polohou a bohatými možnostmi životního stylu. Oblast sousedí se slavným Puerto Banús s jeho luxusním přístavem, butiky a restauracemi, což z něj činí oblíbené místo pro módní lidi. Místní obchody, supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což poskytuje velké pohodlí pro každodenní život. Blízkost oblasti k několika mezinárodním školám z ní činí ideální volbu pro rodiny s dětmi. Kromě toho se v oblasti nachází více než 70 restaurací, které nabízejí různé kulinářské možnosti pro obyvatele.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Nueva Andalucía. Zdůrazňuje blízkost k pobřeží, Puerto Banús a různým golfovým hřištím. Oblast je obklopena hustou městskou zástavbou a je blízko místního vybavení, jako jsou obchody a lékárny.
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, v blízkosti oblíbených destinací, jako je Marbella a Puerto Banús. Leží v regionu Andalusie, známém svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Oblast má strategickou polohu s snadným přístupem na letiště Málaga, což z ní činí oblíbenou volbu pro mezinárodní kupující.
Byt má vynikající dopravní dostupnost. Nachází se přibližně 45 km od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu. Pláž je v docházkové vzdálenosti, přičemž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů. Blízké supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) uspokojují každodenní potřeby. Pro golfové nadšence je několik známých golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vzdáleno jen 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Oblast je pouhých 7 metrů nad mořem, je rovinatá a blízko pobřeží, což nabízí mírné a příjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také poblíž. Pro golfové nadšence je oblast známá jako „Golfové údolí“ a hostí slavná hřiště, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho jsou v blízkosti sportovní centra a horolezecké terény, které uspokojí potřeby různých sportovních nadšenců.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, v blízkosti oblíbených destinací, jako je Marbella a Puerto Banús. Leží v regionu Andalusie, známém svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Oblast má strategickou polohu s snadným přístupem na letiště Málaga, což z ní činí oblíbenou volbu pro mezinárodní kupující.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL580628
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) odráží cena tohoto bytu v Nueva Andalucía ve výši 535 000 EUR jeho vynikající polohu ve zlatém trojúhelníku Marbelly. Zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 EUR, tento projekt nabízí nižší vstupní cenu, ale stále se nachází v žádané oblasti. Oblast Nueva Andalucía je známá svou blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús a golfovým hřištím světové úrovně, což přispívá k jeho hodnotě nemovitostí. Ve srovnání s projekty v Esteponě nabízí tento byt, navzdory své vyšší ceně, jedinečnou příležitost v srdci Marbelly, oblasti známé svým luxusním životním stylem a stabilní hodnotou nemovitostí. Kromě toho jeho licence k pronájmu a ověřený příjem z pronájmu zvyšují jeho přitažlivost jako investice ve srovnání s jinými blízkými projekty.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
