Denne moderne toppleiligheten i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en attraktiv kombinasjon av livsstil og investeringspotensial. Terrassen mot sørvest med panoramautsikt over havet og den nøkkelferdige finishen gjør den til en umiddelbart innflyttningsklar eiendom. Den har en gyldig utleielisens, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker både en bolig og en stabil avkastning. Beliggende i Marbellas prestisjetunge Golf Valley, ligger den bare noen minutter fra Puerto Banús, gyldne strender og Málaga flyplass.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til havet og det urbane miljøet med fasiliteter innen gangavstand preger beliggenheten. Butikker og marinaen Puerto Banús er lett tilgjengelige, i likhet med flere anerkjente golfbaner som kjennetegner regionen.
Med tre soverom og to bad tilbyr denne leiligheten tilstrekkelig plass for familier eller par som søker en permanent bolig eller fritidsbolig. Terrassen mot sørvest med havutsikt fremmer en utendørs livsstil. Den nøkkelferdige finishen og den eksisterende utleielisensen vil tiltrekke kjøpere som prioriterer komfort og umiddelbar tilgjengelighet.
Leiligheten ligger i en ferdigstilt bygning, noe som betyr at den er umiddelbart innflyttningsklar. Den er bygget etter moderne standarder og er i utmerket stand. Dette sparer kjøpere for ventetiden og kompleksiteten ved et nybyggprosjekt, noe som muliggjør rask bruk eller utleie.
Prosjektet har ingen egen parkering eller garasje, noe som kan være en viktig faktor for noen kjøpere. Det er en leilighet i et urbant miljø, noe som innebærer mulighet for støy fra omgivelsene. Direkte strandtilgang mangler; nærmeste strand ligger 2,2 km unna.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en eiendom på Costa del Sol som kan tjene både som bolig og investering. Personer som verdsetter en sentral beliggenhet med fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder, apotek og restauranter, vil trives her. Golfentusiaster vil dra nytte av nærheten til flere golfbaner i toppklasse. Par eller små familier som søker en livlig livsstil nær havet og det livlige Puerto Banús vil finne en passende løsning her. For expats som ønsker å bosette seg permanent, tilbyr den urbane beliggenheten med god infrastruktur og internasjonale skoler i nærheten også fordeler. Den eksisterende utleielisensen gjør den også attraktiv for investorer som søker en umiddelbar inntektskilde.
Leiligheten kjennetegnes av utmerket utførelseskvalitet og moderne utstyr. Interiørene er smakfullt utformet og fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Klimaanlegg (varmt og kaldt) sikrer komfort hele året. Store vinduer og sørvestlig orientering maksimerer naturlig lys og gir utsikt over havet og det omkringliggende landskapet. Fellesområdene inkluderer et takbasseng og et treningsstudio tilgjengelig for beboerne. Bygningen er en del av et trygt, inngjerdet kompleks med anlagte hager, noe som bidrar til den generelle livskvaliteten og sikkerheten.
Leiligheten tilbys fra €535.000. Den har tre soverom og to bad på et boareal på 108 m². Siden bygningen er ferdigstilt, er eiendommen umiddelbart tilgjengelig. Prissettingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol, nærheten til fasiliteter og havutsikten. Det er viktig å merke seg at dette er en leilighet, og prisen er typisk for denne typen eiendom på dette stedet. Ytterligere informasjon om mulige pris- og tilgjengelighetsvariasjoner er tilgjengelig hos utbygger.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sin blanding av byliv og nærhet til naturen. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø hvor mange daglige fasiliteter som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots. Området er også et paradis for golfere med flere verdenskjente baner i nærheten. Marinaen i Puerto Banús med sine eksklusive butikker og restauranter ligger bare en kort spasertur unna. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler tilgangen til andre kystbyer og Málaga flyplass. Denne leiligheten er derfor ideell for de som setter pris på et levende miljø med direkte tilgang til byens fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Nueva Andalucía tilbyr et variert bomiljø som kombinerer urbane fasiliteter med fritidsmuligheter. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) forenkler hverdagen. For kulinariske nytelser er rundt 70 restauranter tilgjengelige i nærheten. Den berømte marinaen Puerto Banús med sine eksklusive butikker og restauranter ligger bare 0,7 km unna. Havet og strendene er også lett tilgjengelige, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Omgivelsene preges av velholdte boligkomplekser og grøntområder, som skaper et behagelig bomiljø. Tilkoblingen til transportnettet er god, med flere busslinjer og holdeplasser i nærheten.
Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella, plasserer den i hjertet av en livlig kyststripe. Kartet viser nærheten til viktige attraksjoner som marinaen Puerto Banús, strendene og mange golfbaner. Den urbane strukturen med god tilgang til supermarkeder og tjenester er tydelig synlig på kartet.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent distrikt vest for Marbella ved Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr nærhet til de luksuriøse fasilitetene i Puerto Banús og sentrum av Marbella, kjent for sin gastronomi og shopping. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige middelhavskysten av Andalusia og er berømt for sitt milde klima, strender og golfbaner. Nueva Andalucía er strategisk plassert for å utforske både de livlige kystbyene og de roligere fjellandsbyene i innlandet. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (~45 km) gjør det til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía er utmerket. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 45 km (i luftlinje) unna, noe som letter internasjonale reiser. Stranden Playa de Puerto Banús ligger praktisk talt rett rundt hjørnet (301 m). Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter: 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer ligger innenfor en radius på 2 km. Det er 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Somrene er varme og vintrene milde, med temperaturer som sjelden faller under 12°C og når opp til 27°C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen mange muligheter for utendørsaktiviteter. Havet er egnet for bading i omtrent 5 måneder, med temperaturer over 20°C. Leiligheten ligger på havnivå (7m), og den flate terrenget (0,0 % helling mot stranden) letter tilgangen til kystområdene. Den frodige vegetasjonen og nærheten til naturområder bidrar til det behagelige mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet tilbyr tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et mekka for golfspillere, med flere golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Vannsportaktiviteter er mulig ved den nærliggende marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). For de mer aktive finnes det også treningsstudioer og sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent distrikt vest for Marbella ved Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr nærhet til de luksuriøse fasilitetene i Puerto Banús og sentrum av Marbella, kjent for sin gastronomi og shopping. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige middelhavskysten av Andalusia og er berømt for sitt milde klima, strender og golfbaner. Nueva Andalucía er strategisk plassert for å utforske både de livlige kystbyene og de roligere fjellandsbyene i innlandet. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (~45 km) gjør det til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL580628
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på €535 000 i mellom- til øvre segment. Den tilbyr imidlertid en mer direkte tilkobling til fasilitetene i Marbella og Puerto Banús. Mens Estepona-prosjektene ofte vektlegger strandnærhet, ligger denne leiligheten strategisk mer sentralt i hjertet av 'Golf Valley', med direkte gangavstand til flere baner. Alba Benalmadena (fra €699 000) er dyrere og ligger lenger øst, noe som gir en annen type miljø og tilgjengelighet. Dette prosjektet i Nueva Andalucía utmerker seg ved sin balanserte blanding av byliv, fritidsaktiviteter og investeringspotensial, noe som rettferdiggjør prisen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
