Šis modernus viršutinio aukšto butas, įsikūręs prestižinio Marbelos „Golf slėnio“ širdyje, siūlo nepralenkiamą pakrantės gyvenimo būdą. Dėl savo vietos, arti įvairių patogumų, jis yra ideali vieta tiems, kurie ieško komforto ir patogumo. Gausi natūrali šviesa ir rafinuotos apdailos garantuoja aukštą gyvenimo lygį. Projektas sujungia modernų dizainą su funkcionalumu, orientuodamasis į pirkėjus, ieškančius tiek gyvenimo būdo, tiek potencialios investicinės grąžos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía, gyvybingoje vietovėje, žinomoje savo patogumais ir artumu prie paplūdimių. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, tačiau taip pat arti pakrantės, siūlydamas tobulą miesto gyvybingumo ir pakrantės ramybės derinį. Daugelis parduotuvių ir restoranų yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus.
Šis butas yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus, modernaus gyvenimo būdo ir investicinių galimybių. Jis ypač tinka pirkėjams, vertinantiems artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų. Erdvi terasa su vaizdu į jūrą daro jį puikia vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Projektas baigtas, todėl pirkėjai gali iš karto įsikelti. Tai yra paruoštas projektas, nereikalaujantis laukimo. Baigtas būklė reiškia, kad visi statybos ir apdailos darbai yra atlikti, užtikrinant tiesioginį gyvenamumą.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privačios sodo ar baseino. Nepaisant artumo prie paplūdimių, tai nėra pakrantės nekilnojamasis turtas. Jis yra miesto aplinkoje, o tai gali sukelti miesto triukšmą. Nepateikta jokia specifinė informacija, pvz., energijos vartojimo efektyvumo etiketė ar kadastro nuoroda.
Šis butas Nueva Andalucía idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Jis tinka tiems, kurie nori turėti nekilnojamąjį turtą šalia golfo aikštynų, paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo, pavyzdžiui, Puerto Banús. Tai puikus pasirinkimas profesionalams ar šeimoms, norintiems naudoti nekilnojamąjį turtą kaip atostogų namus ar nuolatinę gyvenamąją vietą, atsižvelgiant į artumą prie tarptautinių mokyklų ir patogumų. Be to, jo nuomos licencija ir įrodyta nuomos pajamų istorija daro jį idealiu pasirinkimu protingiems investuotojams, ieškantiems stabilios investicijų grąžos.
Butas išsiskiria puikia kokybe ir elegantiška apdaila. Jis pasižymi moderniu interjero dizainu, yra visiškai įrengtas ir paruoštas nedelsiant persikelti. Aukštos kokybės medžiagos ir dėmesys detalėms yra akivaizdūs visoje erdvėje. Butas orientuotas į pietvakarius su vaizdu į jūrą ir kalnus, suteikdamas malonią gyvenamąją aplinką. Bendruomenės patogumai, tokie kaip stogo baseinas ir sporto salė, suteikia gyventojams papildomą patogumą ir poilsio galimybes. Saugi uždara teritorija su sutvarkytais sodais suteikia ramybės ir privatumo.
Šio buto kaina prasideda nuo 535 000 EUR, atspindintį jo aukščiausią vietą Nueva Andalucía ir aukštos kokybės ypatybes. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas siūlo erdvią 108 m² gyvenamąją erdvę. Kadangi projektas yra baigtas, jis yra prieinamas nedelsiant pirkti. Kainos lygis daro jį patraukliu pasirinkimu sąmoningiems pirkėjams, ieškantiems kokybiško nekilnojamojo turto Marbelos auksiniame trikampyje, tuo pačiu siūlydamas galimybę investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su geru nuomos potencialu.
Nueva Andalucía, Marbelos dalis, siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su Viduržemio jūros žavesiu. Regionas garsėja savo garsiuoju „Golf slėniu“, kuriame yra pasaulinio lygio golfo aikštynai, ir yra vos kelios minutės kelio nuo judriosios Puerto Banús. Jis pilnas įvairių restoranų, kavinių ir butikų, atitinkančių visus poreikius. Šeimoms netoliese esančios tarptautinės mokyklos siūlo kokybiškas švietimo galimybes. Regionas džiaugiasi ištisus metus trunkančia saulės šviesa ir maloniomis vidutinėmis temperatūromis, todėl idealiai tinka lauko veikloms, tokioms kaip pasivaikščiojimai netoliese esančiais paplūdimiais ar ramios promenados mėgavimasis. Išsami viešojo transporto tinklas palengvina keliones, dar labiau padidindamas regiono patrauklumą.
Nueva Andalucía yra prestižinis Marbelos rajonas, žinomas savo patogia vieta ir turtingomis gyvenimo būdo pasirinktimis. Rajonas ribojasi su garsiąja Puerto Banús su savo prabangiu uostu, butikais ir restoranais, todėl tai yra populiari vieta madingiems žmonėms. Vietinės parduotuvės, prekybos centrai ir vaistinės yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, suteikiant didelį patogumą kasdieniame gyvenime. Rajono artumas prie kelių tarptautinių mokyklų daro jį idealiu pasirinkimu šeimoms su vaikais. Be to, rajone yra daugiau nei 70 restoranų, siūlančių įvairias kulinarijos galimybes gyventojams.
Ši žemėlapis rodo strateginę „Nueva Andalucía“ buto vietą. Jis pabrėžia artumą prie pakrantės, Puerto Banús ir įvairių golfo aikštynų. Teritorija yra apsupta tankios miesto plėtros ir yra netoli vietinių patogumų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, netoli populiarių vietų, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús. Jis yra Andalūzijos regione, žinomame savo gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Vieta yra strateginė, su lengva prieiga prie Malagos oro uosto, todėl tai yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams.
Butas turi puikų susisiekimą. Jis yra maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl tarptautiniai kelioniai yra lengvesni. Rajone yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų, palengvinančių mobilumą. Paplūdimys yra trumpas atstumas pėsčiomis, o Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro. Netoliese esančios parduotuvės (353 m) ir vaistinės (64 m) patenkina kasdienius poreikius. Golfo entuziastams, keli garsūs golfo laukai, pvz., Golf Los Naranjos, yra tik už 2 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 27°C, o metinis vidurkis yra 19,1°C. Maždaug 3856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra išlieka virš 20°C. Regionas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, yra plokščias ir arti pakrantės, siūlo švelnų ir malonų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía siūlo platų poilsio pasirinkimų spektrą. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, esantis vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams regionas yra žinomas kaip „Golf slėnis“, kuriame yra garsūs laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, netoliese yra sporto centrai ir laipiojimo vietos, atitinkančios įvairių sporto entuziastų poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, netoli populiarių vietų, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús. Jis yra Andalūzijos regione, žinomame savo gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Vieta yra strateginė, su lengva prieiga prie Malagos oro uosto, todėl tai yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL580628
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šio 535 000 EUR kainuojančio buto Nueva Andalucía kaina atspindi jo aukščiausią vietą Marbelos auksiniame trikampyje. Nors „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje prasideda nuo 699 000 EUR, šis projektas siūlo mažesnę pradinę kainą, tačiau išlieka paklausioje vietovėje. Nueva Andalucía regionas garsėja savo artumu prie prabangaus Puerto Banús uosto ir pasaulinio lygio golfo aikštynų, o tai prisideda prie jo nekilnojamojo turto vertės. Palyginus su Esteponos projektais, šis butas, nors ir brangesnis, siūlo unikalią galimybę Marbelos centre, rajone, žinomame savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu ir stabiliomis nekilnojamojo turto vertėmis. Be to, jo nuomos licencija ir įrodyta nuomos pajamų istorija padidina jo patrauklumą kaip investiciją, palyginti su kitais netoliese esančiais projektais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
