Ovaj moderni apartman na gornjem spratu, smešten u srcu prestižne „Doline golfa“ Marbelle, nudi nenadmašan primorski životni stil. Svojom lokacijom u blizini raznih sadržaja, nekretnina je idealan izbor za one koji traže udobnost i dostupnost. Obilje prirodnog svetla i rafinirani završni slojevi garantuju visok životni standard. Projekat kombinuje moderan dizajn sa funkcionalnošću, ciljajući na kupce koji traže i životni stil i potencijalni povrat ulaganja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u Nueva Andalucía, živopisnom području poznatom po svojim sadržajima i blizini plaža. Nalazi se u urbanom okruženju, ali je takođe blizu obale, nudeći savršenu ravnotežu između urbane vitalnosti i primorskog mira. Mnoge prodavnice i restorani su na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život.
Ovaj apartman je idealan izbor za one koji traže udoban, moderan životni stil i investicione mogućnosti. Posebno je pogodan za kupce koji cene blizinu golf terena, plaža i međunarodnih škola. Prostrana terasa sa pogledom na more čini ga odličnim mestom za uživanje u mediteranskoj klimi.
Projekat je završen, nudeći kupcima priliku za trenutno useljenje. Ovo je gotov projekat koji ne zahteva čekanje. Završen status znači da su svi građevinski i završni radovi završeni, obezbeđujući trenutnu useljivost.
Nekretnina ne nudi privatnu baštu ili bazen. Uprkos blizini plaža, to nije nekretnina na samoj obali. Nalazi se u urbanom okruženju, što može dovesti do gradske buke. Nisu pružene nikakve specifične informacije, kao što su nalepnica energetske efikasnosti ili katastarska referenca.
Ovaj apartman u Nueva Andalucía idealan je za međunarodne kupce koji traže mediteranski način života. Pogodan je za one koji žele posedovati nekretninu u blizini golf terena, plaža i živahnog noćnog života, kao što je Puerto Banús. Predstavlja odličan izbor za profesionalce ili porodice koje žele da koriste nekretninu kao vikendicu ili stalno prebivalište, s obzirom na blizinu međunarodnih škola i sadržaja. Štaviše, njegova licenca za izdavanje i dokazana istorija prihoda od izdavanja čine ga idealnim izborom za pronicljive investitore koji traže stabilan povrat ulaganja.
Apartman se ističe vrhunskim kvalitetom i elegantnom završnom obradom. Ima moderan enterijer, potpuno je opremljen i spreman za trenutno useljenje. Visokokvalitetni materijali i pažnja posvećena detaljima očigledni su u celom prostoru. Apartman je orijentisan jugozapadno sa pogledom na more i planine, pružajući prijatno životno okruženje. Komunalni sadržaji, poput zajedničkog bazena na krovu i teretane, pružaju stanovnicima dodatnu pogodnost i mogućnosti za razonodu. Siguran zatvoreni kompleks sa uređenim vrtovima dodaje mir i privatnost.
Ovaj apartman počinje od 535.000 €, što odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Nueva Andalucía i njegove visokokvalitetne karakteristike. Apartman sa tri spavaće sobe i dve kupatila nudi prostrani životni prostor od 108 m². Budući da je projekat završen, dostupan je za trenutnu kupovinu. Cenovni rang ga čini atraktivnom opcijom za sofisticirane kupce koji traže kvalitetnu nekretninu u zlatnom trouglu Marbelle, dok istovremeno nudi priliku za investitore koji traže nekretninu sa dobrim potencijalom za izdavanje.
Nueva Andalucía, deo Marbelle, nudi životni stil koji kombinuje urbani komfor sa mediteranskim šarmom. Ovo područje je poznato po svojoj čuvenoj „Dolini golfa“, koja je dom golf terenima svetske klase, i nalazi se na samo nekoliko minuta od živopisnog Puerto Banúsa. Ispunjeno je raznim restoranima, kafićima i buticima koji zadovoljavaju sve ukuse. Za porodice, obližnje međunarodne škole nude kvalitetne obrazovne mogućnosti. Područje uživa u suncu tokom cele godine i prijatnim prosečnim temperaturama, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom, kao što su šetnje po obližnjim plažama ili uživanje u miru duž šetališta. Sveobuhvatna mreža javnog prevoza olakšava putovanja, dodatno pojačavajući atraktivnost područja.
Nueva Andalucía je prestižni kvart Marbelle, poznat po svom povoljnom položaju i bogatom izboru životnog stila. Područje graniči sa čuvenim Puerto Banúsom sa svojom luksuznom marinom, buticima i restoranima, što ga čini popularnom destinacijom za modne ljude. Lokalni dućani, supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, pružajući veliku pogodnost za svakodnevni život. Blizina područja nekoliko međunarodnih škola čini ga idealnim izborom za porodice sa decom. Pored toga, u oblasti postoji preko 70 restorana, koji nude raznolike kulinarske mogućnosti za stanovnike.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju apartmana u Nueva Andalucía. Naglašava blizinu obali, Puerto Banúsu i raznim golf terenima. Područje je okruženo gustim urbanim razvojem i nalazi se u blizini lokalnih sadržaja, kao što su prodavnice i apoteke.
Nueva Andalucía se nalazi u srcu Costa del Sol, u blizini popularnih destinacija kao što su Marbella i Puerto Banús. Nalazi se u regionu Andaluzije, poznatom po svojim prelepim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Područje ima stratešku lokaciju sa lakim pristupom aerodromu Malaga, što ga čini popularnim izborom za međunarodne kupce.
Apartman ima odličnu saobraćajnu dostupnost. Nalazi se oko 45 km od aerodroma Malaga (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. U oblasti postoji 10 linija javnog prevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Plaža je na kratkoj pešačkoj udaljenosti, a Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar. Bliski supermarketi (353 m) i apoteke (64 m) zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Za golf entuzijaste, nekoliko poznatih golf terena, poput Golf Los Naranjos, udaljeno je samo 2 km.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region uživa u mediteranskoj klimi, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C, i godišnjim prosekom od 19,1°C. Približno 3856 sati sunčeve svetlosti godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Područje je samo 7 metara nadmorske visine, ravno je i blizu obale, nudeći blagu i prijatnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nueva Andalucía nudi širok spektar rekreativnih mogućnosti. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar. Druge plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), takođe su u blizini. Za golf entuzijaste, područje je poznato kao „Dolina golfa“, ugostivši poznate terene kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri i mesta za penjanje, koji zadovoljavaju potrebe raznih sportskih entuzijasta.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi u srcu Costa del Sol, u blizini popularnih destinacija kao što su Marbella i Puerto Banús. Nalazi se u regionu Andaluzije, poznatom po svojim prelepim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Područje ima stratešku lokaciju sa lakim pristupom aerodromu Malaga, što ga čini popularnim izborom za međunarodne kupce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL580628
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), цена овог апартмана од 535.000 € у Нуевој Андалузији одражава његову врхунску локацију у златном троуглу Марбеље. Док Alba Benalmádena у Беналмадени почиње од 699.000 €, овај пројекат нуди нижу улазну цену, а ипак се налази у траженој области. Област Нуево Андалузија је позната по близини луксузне марине Пуерто Банус и голф терена светске класе, што доприноси његовој вредности некретнина. У поређењу са пројектима у Естепони, овај апартман, упркос вишој цени, нуди јединствену прилику у срцу Марбеље, области познате по свом врхунском начину живота и стабилној вредности некретнина. Штавише, његова лиценца за издавање и доказана историја прихода од издавања повећавају његову привлачност као инвестиције у поређењу са другим оближњим пројектима.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланки и другим популарним приобалним регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности становања, и пружа искрене, подацима вођене савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
