Situat în inima renumitei „Văi a Golfului” din Marbella, acest apartament modern la ultimul etaj oferă o experiență de viață pe litoral de neegalat. Fiind aproape de diverse facilități, proprietatea este o alegere ideală pentru cei care caută confort și accesibilitate. Lumina naturală abundentă și finisajele rafinate garantează un standard de viață înalt. Proiectul combină designul modern cu funcționalitatea, vizând cumpărătorii care caută atât un stil de viață, cât și un randament potențial al investiției.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă prosperă, cunoscută pentru facilitățile sale și apropierea de plaje. Este situat într-un mediu urban, dar totuși aproape de coastă, oferind un echilibru perfect între vitalitatea urbană și liniștea litoralului. Multe magazine și restaurante sunt la o distanță de mers pe jos, facilitând viața de zi cu zi.
Acest apartament este o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață confortabil și modern și oportunități de investiții. Este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care apreciază apropierea de terenuri de golf, plaje și școli internaționale. Terasa spațioasă cu vedere la mare îl face un loc minunat pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Proiectul este finalizat, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a se muta imediat. Este un proiect gata de locuit, care nu necesită așteptare. Starea de finalizare înseamnă că toate lucrările de construcție și finisare au fost finalizate, asigurând locuibilitatea imediată.
Proprietatea nu oferă grădină privată sau piscină. În ciuda apropierii de plaje, nu este o proprietate pe malul mării. Este situată într-un mediu urban, ceea ce poate duce la zgomot urban. Nu au fost furnizate informații specifice, cum ar fi eticheta de eficiență energetică sau referința cadastrală.
Acest apartament din Nueva Andalucía este perfect pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean. Este potrivit pentru cei care doresc să dețină o proprietate aproape de terenuri de golf, plaje și viață de noapte vibrantă, cum ar fi Puerto Banús. Reprezintă o opțiune excelentă pentru profesioniști sau familii care doresc să folosească proprietatea ca reședință de vacanță sau permanentă, datorită apropierii de școli internaționale și facilități. În plus, licența sa de închiriere și istoricul dovedit al veniturilor din chirii îl fac o alegere ideală pentru investitorii perspicace care caută un randament stabil al investiției.
Apartamentul se remarcă prin calitatea sa superioară și finisajele elegante. Dispune de un design interior modern, este complet mobilat și gata pentru mutare imediată. Materialele de înaltă calitate și atenția la detalii sunt evidente în întregul spațiu. Apartamentul este orientat spre sud-vest, cu vedere la mare și munți, oferind un mediu de viață plăcut. Facilitățile comunitare, cum ar fi piscina de pe acoperiș și sala de sport, oferă rezidenților confort și opțiuni de agrement suplimentare. Complexul securizat și închis, cu grădinile sale amenajate, adaugă liniște și intimitate.
Acest apartament începe de la 535.000 EUR, reflectând locația sa premium în Nueva Andalucía și caracteristicile sale de înaltă calitate. Apartamentul cu trei dormitoare și două băi oferă un spațiu de locuit generos de 108 m². Deoarece proiectul este finalizat, este disponibil pentru achiziție imediată. Nivelul de preț îl face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii sofisticați care caută o proprietate de calitate în triunghiul de aur al Marbella, oferind în același timp o oportunitate pentru investitorii care caută o proprietate cu un bun potențial de închiriere.
Nueva Andalucía, o parte din Marbella, oferă un stil de viață care combină confortul urban cu farmecul mediteranean. Regiunea este renumită pentru „Valea Golfului” sa, care găzduiește terenuri de golf de clasă mondială, și se află la doar câteva minute de Puerto Banús, plină de viață. Este plină de diverse restaurante, cafenele și buticuri pentru a satisface toate gusturile. Pentru familii, școlile internaționale din apropiere oferă opțiuni educaționale de calitate. Regiunea beneficiază de soare pe tot parcursul anului și de temperaturi medii plăcute, fiind ideală pentru activități în aer liber, cum ar fi plimbările pe plajele din apropiere sau bucurarea de liniștea de-a lungul promenadei. O rețea cuprinzătoare de transport public facilitează deplasarea, sporind și mai mult atractivitatea zonei.
Nueva Andalucía este o zonă prestigioasă din Marbella, renumită pentru locația sa convenabilă și opțiunile bogate de stil de viață. Zona se învecinează cu faimosul Puerto Banús, cu portul său de agrement de lux, buticurile și restaurantele, făcându-l o destinație populară pentru persoanele la modă. Magazinele locale, supermarketurile și farmaciile se află la o distanță de mers pe jos, oferind un confort extraordinar pentru viața de zi cu zi. Apropriere zonei de mai multe școli internaționale o face o alegere ideală pentru familiile cu copii. În plus, zona are peste 70 de restaurante, oferind o varietate de opțiuni culinare pentru rezidenți.
Această hartă prezintă locația strategică a apartamentului din Nueva Andalucía. Subliniază apropierea de coastă, Puerto Banús și diverse terenuri de golf. Zona este înconjurată de dezvoltare urbană densă și este aproape de facilități locale, cum ar fi magazine și farmacii.
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, aproape de destinații populare precum Marbella și Puerto Banús. Se află în regiunea Andaluzia, cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Zona are o locație strategică, cu acces ușor la aeroportul Malaga, făcându-l o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali.
Apartamentul beneficiază de accesibilitate excelentă la transport. Se află la aproximativ 45 km de aeroportul Malaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Există 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, ceea ce facilitează mobilitatea. Plaja este la o scurtă distanță de mers pe jos, Playa de Puerto Banús fiind situată la doar 301 metri. Supermarketurile din apropiere (353 m) și farmaciile (64 m) satisfac nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos, se află la doar 2 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o medie anuală de 19,1°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C. Zona se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, este plată și aproape de coastă, oferind un climat blând și plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nueva Andalucía oferă o gamă largă de opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puerto Banús, situată la doar 301 metri. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, zona este cunoscută ca „Valea Golfului”, găzduind terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive și zone de escaladă în apropiere pentru a satisface nevoile pasionaților de sport diversificați.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, aproape de destinații populare precum Marbella și Puerto Banús. Se află în regiunea Andaluzia, cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Zona are o locație strategică, cu acces ușor la aeroportul Malaga, făcându-l o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL580628
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), prețul acestui apartament din Nueva Andalucía de 535.000 EUR reflectă locația sa premium în zona de aur a Marbella. În timp ce Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la 699.000 EUR, acest proiect oferă un punct de intrare cu un preț mai mic, dar rămâne într-o zonă căutată. Regiunea Nueva Andalucía este cunoscută pentru apropierea sa de portul de agrement de lux Puerto Banús și terenurile de golf de clasă mondială, contribuind la valoarea sa imobiliară. În comparație cu proiectele din Estepona, acest apartament, deși la un cost mai ridicat, oferă o oportunitate unică în inima Marbella, o zonă renumită pentru stilul său de viață de lux și valoarea imobiliară stabilă. În plus, licența sa de închiriere și istoricul dovedit al veniturilor din chirii îi sporesc atractivitatea ca investiție în comparație cu alte proiecte din apropiere.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
