Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een directe kustligging binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 108 m², is dit een praktische keuze voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt. Het project is gereed voor bewoning en is gelegen in een levendige wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot zowel strand als diverse faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in een stedelijke zone met directe toegang tot de kust, profiteert dit appartement van de nabijheid van essentiële voorzieningen. De ligging aan de voet van de golfvallei en op korte afstand van Puerto Banús biedt een dynamische omgeving met zowel recreatieve als dagelijkse behoeften binnen handbereik.
Dit appartement is geschikt voor personen die een praktische, stedelijke levensstijl ambiëren met de kust binnen handbereik. De 3 slaapkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Het project is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Als gereed project biedt het de zekerheid van een afgeronde bouw en de mogelijkheid om zonder lange wachttijden te verhuizen of te beginnen met verhuuractiviteiten.
Dit appartement is gelegen in een reeds bestaande stedelijke omgeving. Er is geen sprake van nieuwbouw met bijbehorende garanties, en de directe kustligging kan potentieel geluidsoverlast met zich meebrengen gezien de stedelijke context.
Dit appartement past bij een brede groep potentiële kopers. Voor gezinnen die een stabiele woonomgeving zoeken, biedt het 3 slaapkamers en de nabijheid van scholen (zoals de British International School op 4.2 km). Professionals en expats die een combinatie van werk en ontspanning zoeken, zullen de ligging waarderen, met voorzieningen zoals golfbanen (2.0 km) en jachthavens (Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km) dichtbij. Ook investeerders kunnen dit zien als een solide optie, gezien de directe beschikbaarheid en de aantrekkelijke locatie in een gewilde regio van de Costa del Sol. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het een praktische keuze voor wie geen auto wil gebruiken voor dagelijkse boodschappen.
Het appartement wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoogwaardige afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) zorgen voor optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuidwesten en westen suggereert dat er veel natuurlijk licht de woning binnenvalt, met potentieel voor aangename zonsondergangen, zoals aangegeven door de vermelding van 'Sea Views' en 'Mountain Views'. De moderne inrichting, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, belooft een eigentijdse woonervaring.
Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 108 m², is beschikbaar vanaf €535.000. Gezien de gereedheid van het project, is het pand direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsstelling positioneert dit aanbod in het midden- tot hogere segment van de lokale markt, wat de kwaliteit en locatie weerspiegelt.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een wijk die een mix biedt van stedelijke dynamiek en kust nabijheid. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) onderstreept de veelzijdigheid van de locatie. De omgeving kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C met 3.856 zonuren per jaar, wat een mediterraan klimaat garandeert met een zwemseizoen van circa 5 maanden. Met 70 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau draagt bij aan de ligging nabij de kustlijn.
Het leven in Nueva Andalucía, met dit appartement als uitvalsbasis, kenmerkt zich door een hoge mate van toegankelijkheid en een breed scala aan activiteiten. De directe nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot strandbezoek. De stedelijke omgeving biedt bovendien directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en diverse restaurants en cafés. De Golf Valley, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, is een trekpleister voor liefhebbers van de sport. De ligging in een verstedelijkt gebied garandeert dat dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties altijd binnen handbereik zijn.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke zone nabij Marbella, gekenmerkt door zijn directe kustligging en nabijheid tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. De kaart toont de relatieve afstanden tot stranden, supermarkten en sportfaciliteiten, wat de praktische en recreatieve voordelen van deze locatie illustreert.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op slechts 7 meter boven zeeniveau en dichtbij de kust, profiteert het van de mediterraanse sfeer. De ligging ten westen van Marbella plaatst het binnen een van de meest gewilde regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en infrastructuur. De afstand tot Málaga Airport (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
Dit appartement is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, samen met een EV-laadpaal op 368 meter, biedt flexibele mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over ongeveer 5 maanden wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een directe verbinding met de kustlijn en het strand suggereert. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km hemelsbreed), is vlak (0.0%), wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk van dit appartement. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. De omgeving biedt ook volop recreatiemogelijkheden voor sportliefhebbers. Met meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand, is het een ideale locatie voor golfers. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km en klimfaciliteiten zoals Rocodromo op 3.2 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dragen bij aan de maritieme sfeer en bieden watersportmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op slechts 7 meter boven zeeniveau en dichtbij de kust, profiteert het van de mediterraanse sfeer. De ligging ten westen van Marbella plaatst het binnen een van de meest gewilde regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en infrastructuur. De afstand tot Málaga Airport (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL580628
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €535.000. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen de prestigieuze Golf Valley en de directe nabijheid tot Puerto Banús. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt in een andere kustregio en vertegenwoordigt een ander type aanbod. De directe kustligging en stedelijke voorzieningen op loopafstand in Nueva Andalucía bieden een unieke combinatie die de prijsstelling rechtvaardigt voor wie op zoek is naar een levensstijl met directe toegang tot zowel strand als stadse gemakken. De gereedheid van het project bij deze prijsklasse biedt een direct investerings- of woonpotentieel zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten vaak komt kijken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
