Ten nowoczesny apartament na najwyższym piętrze w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje atrakcyjne połączenie stylu życia i potencjału inwestycyjnego. Jego taras od strony południowo-zachodniej z panoramicznym widokiem na morze i wykończeniem „pod klucz” czynią go gotowym do natychmiastowego zamieszkania. Posiada ważną licencję na wynajem, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących zarówno rezydencji, jak i stabilnego zwrotu. Położony w prestiżowej Dolinie Golfowej Marbelli, znajduje się zaledwie kilka minut od Puerto Banús, złotych plaż i lotniska w Maladze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość morza i miejskie środowisko z usługami w zasięgu spaceru charakteryzują lokalizację. Sklepy i marina Puerto Banús są łatwo dostępne, podobnie jak kilka renomowanych pól golfowych, które wyróżniają region.
Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, ten apartament oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub par poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego. Taras od strony południowo-zachodniej z widokiem na morze sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu. Wykończenie „pod klucz” i istniejąca licencja na wynajem przyciągną kupujących, którzy cenią komfort i natychmiastową dostępność.
Apartament znajduje się w ukończonym budynku, co oznacza, że jest natychmiast gotowy do zamieszkania. Został zbudowany według nowoczesnych standardów i jest w doskonałym stanie. Pozwala to kupującym uniknąć opóźnień i złożoności związanych z nowym projektem budowlanym, umożliwiając szybkie użytkowanie lub wynajem.
Projekt nie posiada prywatnego miejsca parkingowego ani garażu, co może być ważnym czynnikiem dla niektórych kupujących. Jest to apartament w środowisku miejskim, co oznacza możliwość występowania hałasu z otoczenia. Bezpośredniego dostępu do plaży brak; najbliższa plaża znajduje się 2,2 km dalej.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają nieruchomości na Costa del Sol, która może służyć zarówno jako rezydencja, jak i inwestycja. Osoby ceniące centralną lokalizację z usługami w zasięgu spaceru, takimi jak supermarkety, apteki i restauracje, będą tu czuć się komfortowo. Miłośnicy golfa skorzystają z bliskości kilku czołowych pól golfowych. Pary lub małe rodziny szukające żywego stylu życia w pobliżu morza i tętniącego życiem Puerto Banús znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Dla ekspatów pragnących na stałe się osiedlić, miejska lokalizacja z dobrą infrastrukturą i pobliskimi międzynarodowymi szkołami również oferuje korzyści. Istniejąca licencja na wynajem czyni go również atrakcyjnym dla inwestorów szukających natychmiastowego źródła dochodu.
Apartament charakteryzuje się doskonałą jakością wykonania i nowoczesnym wyposażeniem. Wnętrza są gustownie urządzone i w pełni umeblowane, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Duże okna i południowo-zachodnia orientacja maksymalizują naturalne światło i oferują widoki na morze i otaczający krajobraz. Pomieszczenia wspólne obejmują basen na dachu i siłownię dostępne dla mieszkańców. Budynek jest częścią bezpiecznego, zamkniętego kompleksu z zagospodarowanymi ogrodami, co przyczynia się do ogólnej jakości życia i bezpieczeństwa.
Apartament jest oferowany od 535 000 €. Posiada trzy sypialnie i dwie łazienki na powierzchni mieszkalnej 108 m². Ponieważ budynek jest ukończony, nieruchomość jest natychmiast dostępna. Cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanej dzielnicy Costa del Sol, bliskość udogodnień i widok na morze. Należy pamiętać, że jest to apartament, a cena jest typowa dla tego typu nieruchomości w tej lokalizacji. Dodatkowe informacje dotyczące możliwych wahań cen i dostępności są dostępne u dewelopera.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana z połączenia życia miejskiego i bliskości natury. Ten apartament znajduje się w środowisku miejskim, gdzie wiele codziennych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, jest dostępnych pieszo. Okolica jest również rajem dla golfistów z kilkoma światowej sławy polami w pobliżu. Marina w Puerto Banús z jej ekskluzywnymi butikami i restauracjami znajduje się zaledwie kilka kroków od hotelu. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia dostęp do innych nadmorskich miast i lotniska w Maladze. Ten apartament jest zatem idealny dla osób ceniących żywe otoczenie z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i rekreacji.
Nueva Andalucía oferuje zróżnicowane środowisko życia, łączące miejskie udogodnienia z możliwościami rekreacji. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m) i aptek (64 m) ułatwia codzienne życie. Dla kulinarnych przyjemności w pobliżu znajduje się około 70 restauracji. Słynna marina Puerto Banús z ekskluzywnymi butikami i restauracjami znajduje się zaledwie 0,7 km od hotelu. Morze i plaże są również łatwo dostępne, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od hotelu. Okolica charakteryzuje się zadbanymi kompleksami mieszkalnymi i terenami zielonymi, tworzącymi przyjemny klimat życia. Połączenie z siecią transportową jest dobre, z kilkoma liniami autobusowymi i przystankami w pobliżu.
Lokalizacja tego apartamentu w Nueva Andalucía, Marbella, umieszcza go w sercu tętniącego życiem pasa wybrzeża. Mapa pokazuje bliskość głównych atrakcji, takich jak marina Puerto Banús, plaże i liczne pola golfowe. Struktura miejska z dobrym dostępem do supermarketów i usług jest wyraźnie widoczna na mapie.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, renomowanej dzielnicy na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje bliskość luksusowych udogodnień Puerto Banús i centrum Marbelli, znanego z gastronomii i zakupów. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Morza Śródziemnego Andaluzji i jest słynna z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Nueva Andalucía jest strategicznie położona do zwiedzania zarówno tętniących życiem miejscowości nadmorskich, jak i spokojniejszych górskich wiosek w głębi lądu. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (~45 km) czyni ją atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych kupujących.
Dostępność Nueva Andalucía jest doskonała. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 45 km (w linii prostej) od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się praktycznie tuż za rogiem (301 m). Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Środowisko miejskie oferuje dużą gęstość udogodnień: 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni znajdują się w promieniu 2 km. Istnieje 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co zmniejsza zależność od samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Lata są ciepłe, a zimy łagodne, z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C i osiągającymi 27°C latem. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Morze nadaje się do kąpieli przez około 5 miesięcy, z temperaturami powyżej 20°C. Apartament znajduje się na poziomie morza (7m), a płaski teren (0,0% nachylenia w kierunku plaży) ułatwia dostęp do terenów przybrzeżnych. Bujna roślinność i bliskość terenów przyrodniczych przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest mekką dla golfistów, z wieloma światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Sporty wodne są możliwe w pobliskiej marinie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Dla bardziej aktywnych dostępne są również siłownie i centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) w pobliżu.
Źródło: OpenStreetMap
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, renomowanej dzielnicy na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje bliskość luksusowych udogodnień Puerto Banús i centrum Marbelli, znanego z gastronomii i zakupów. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Morza Śródziemnego Andaluzji i jest słynna z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Nueva Andalucía jest strategicznie położona do zwiedzania zarówno tętniących życiem miejscowości nadmorskich, jak i spokojniejszych górskich wiosek w głębi lądu. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (~45 km) czyni ją atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych kupujących.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL580628
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Estepony, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía, z ceną 535 000 €, plasuje się w segmencie średnio-wyższym. Oferuje jednak bardziej bezpośrednie połączenie z udogodnieniami Marbelli i Puerto Banús. Podczas gdy projekty Estepony często podkreślają bliskość plaży, ten apartament znajduje się strategicznie w sercu 'Doliny Golfowej', z bezpośrednim dostępem pieszym do kilku pól. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest droższa i położona dalej na wschód, oferując inny rodzaj otoczenia i dostępności. Ten projekt w Nueva Andalucía wyróżnia się zrównoważonym połączeniem życia miejskiego, rekreacji i potencjału inwestycyjnego, co uzasadnia jego cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
