דירת פנטהאוז מודרנית זו, הממוקמת בליבה של עמק הגולף היוקרתי של מרבייה, מציעה אורח חיים חוף ללא תחרות. מיקומה הקרוב למגוון שירותים הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות ונגישות. אור טבעי בשפע וגימורים מעודנים מבטיחים רמת חיים גבוהה. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות, ומכוון לקונים המחפשים הן אורח חיים והן תשואה פוטנציאלית על השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור שוקק הידוע בשירותיו ובקרבתו לחופים. היא ממוקמת בסביבה עירונית, אך עדיין קרובה לחוף הים, ומציעה איזון מושלם בין חיוניות עירונית ושלווה של החוף. חנויות ומסעדות רבות נמצאות במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ומודרני והזדמנויות השקעה. היא מתאימה במיוחד לקונים המעריכים את הקרבה למגרשי גולף, חופים ובתי ספר בינלאומיים. המרפסת המרווחת עם נוף לים הופכת אותה למקום נהדר ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הפרויקט הושלם, ומציע לקונים הזדמנות לעבור מיידית. זהו פרויקט מוכן לשימוש, שאינו דורש המתנה. מצב השלמות פירושו שכל עבודות הבנייה והגימור הושלמו, מה שמבטיח מגורים מיידיים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה. למרות קרבתו לחופים, זה לא נכס על קו החוף. הוא ממוקם בסביבה עירונית, דבר שעלול לגרום לרעש עירוני. לא סופקו פרטים ספציפיים, כגון תווית יעילות אנרגטית או הפניה קדסטרלית.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא מתאימה למי שרוצה להחזיק נכס בקרבת מגרשי גולף, חופים וחיי לילה תוססים, כמו פורטו באנוס. היא מייצגת בחירה מצוינת עבור אנשי מקצוע או משפחות המעוניינים להשתמש בנכס כבית נופש או כמקום מגורים קבוע, בהתחשב בקרבת בתי הספר הבינלאומיים והמתקנים. בנוסף, רישיון ההשכרה שלה והיסטוריית ההכנסות מהשכירות המוכחת הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור משקיעים מתוחכמים המחפשים תשואה יציבה על ההשקעה.
הדירה מתאפיינת באיכותה המעולה ובגימור האלגנטי שלה. יש לה עיצוב פנים מודרני, היא מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר מיידי. חומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים ניכרים בכל החלל. הדירה פונה לדרום-מערב עם נוף לים והרים, ומספקת סביבת מגורים נעימה. מתקני הקהילה, כמו בריכת הגג וחדר הכושר, מספקים לדיירים נוחות נוספת ואפשרויות פנאי. המתחם המאובטח והסגור עם גנים מטופחים מוסיף שקט ופרטיות.
דירה זו מתחילה מ-535,000 אירו, המשקף את מיקומה המובחר בנואבה אנדלוסיה ואת תכונותיה האיכותיות. הדירה, הכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציעה שטח מגורים מרווח של 108 מ"ר. מכיוון שהפרויקט הושלם, הוא זמין לרכישה מיידית. רמת המחיר הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים מתוחכמים המחפשים נכס איכותי במשולש הזהב של מרבייה, תוך שהוא מציע הזדמנות למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה טוב.
נואבה אנדלוסיה, חלק ממרבייה, מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם ים תיכוני. האזור מפורסם בזכות 'עמק הגולף' המפורסם שלו, המארח מגרשי גולף ברמה עולמית, ונמצא במרחק דקות ספורות מפורטו באנוס התוסס. הוא מלא במגוון מסעדות, בתי קפה ובוטיקים המספקים את כל הצרכים. עבור משפחות, בתי הספר הבינלאומיים הסמוכים מציעים אפשרויות חינוך איכותיות. האזור נהנה מאור שמש לאורך כל השנה וטמפרטורות ממוצעות נעימות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות, כמו טיולים לאורך החופים הסמוכים או הנאה מהשלווה לאורך הטיילת. רשת תחבורה ציבורית מקיפה מקלה על הנסיעות, ומגבירה עוד יותר את האטרקטיביות של האזור.
נואבה אנדלוסיה היא אזור יוקרתי במרבייה, הידוע במיקומו הנוח ובמגוון אפשרויות אורח חיים. האזור גובל בפורטו באנוס המפורסם עם הנמל היוקרתי שלו, הבוטיקים והמסעדות, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אנשים אופנתיים. חנויות מקומיות, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות רבה לחיי היומיום. קרבת האזור למספר בתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות עם ילדים. בנוסף, באזור ישנם למעלה מ-70 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות לדיירים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בנואבה אנדלוסיה. היא מדגישה את הקרבה לחוף, פורטו באנוס ומגרשי גולף שונים. האזור מוקף בפיתוח עירוני צפוף וקרוב למתקנים מקומיים כמו חנויות ובתי מרקחת.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה ופורטו באנוס. הוא ממוקם באזור אנדלוסיה, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. האזור ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים.
לדירה יש נגישות מצוינת לתחבורה. היא ממוקמת כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, כאשר פלאיה דה פורטו באנוס ממוקמת במרחק של 301 מטרים בלבד. סופרמרקטים סמוכים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו גולף לוס נרנג'וס, נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, ועם ממוצע שנתי של 19.1°C. כ-3856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור נמצא רק 7 מטרים מעל פני הים, הוא שטוח וקרוב לחוף, ומציע אקלים מתון ונעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פורטו באנוס, הממוקם במרחק של 301 מטרים בלבד. חופים נוספים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, האזור ידוע כ'עמק הגולף', המארח מגרשים ידועים כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ), שיעורי גולף The Range (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ואתרי טיפוס בקרבת מקום כדי לענות על צרכי חובבי ספורט מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה ופורטו באנוס. הוא ממוקם באזור אנדלוסיה, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. האזור ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL580628
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המחיר של 535,000 אירו לדירה זו בנואבה אנדלוסיה משקף את מיקומה הפרימיום במשולש הזהב של מרבייה. בעוד ש-Alba Benalmádena בבנלמדנה מתחילה ב-699,000 אירו, פרויקט זה מציע נקודת כניסה נמוכה יותר, תוך שהוא נשאר באזור מבוקש. אזור נואבה אנדלוסיה ידוע בקרבתו לנמל היוקרתי פורטו באנוס ולמגרשי גולף ברמה עולמית, מה שתורם לערכו הנדל"ני. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, דירה זו, למרות עלותה הגבוהה יותר, מציעה הזדמנות ייחודית בלב מרבייה, אזור הידוע באורח החיים היוקרתי שלו ובערך הנדל"ני היציב שלו. בנוסף, רישיון ההשכרה שלה והיסטוריית ההכנסות מהשכירות המוכחת מגבירים את האטרקטיביות שלה כהשקעה בהשוואה לפרויקטים אחרים בקרבת מקום.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
