Tämä moderni ylimmän kerroksen asunto Nueva Andalucía, Marbellassa, tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän elämäntyyliä ja sijoituspotentiaalia. Lounaaseen suuntautuva terassi panoraamanäkymällä merelle ja avaimet käteen -viimeistely tekevät siitä välittömästi muuttovalmiin kiinteistön. Siinä on voimassa oleva vuokralisenssi, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät sekä asuntoa että vakaata tuottoa. Sijaitsee Marbellan arvostetussa Golf Valleyssa, vain muutaman minuutin päässä Puerto Banúsista, kultaisilta rannoilta ja Malagan lentokentältä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys mereen ja urbaani ympäristö kävelyetäisyydellä olevilla palveluilla luonnehtivat sijaintia. Puerto Banúsin kaupat ja venesatama ovat helposti saavutettavissa, samoin kuin useat tunnetut golfkentät, jotka erottavat alueen.
Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu asunto tarjoaa riittävästi tilaa perheille tai pariskunnille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai vapaa-ajan asuntoa. Lounaaseen suuntautuva terassi merinäköalalla edistää ulkoilmaelämää. Avaimet käteen -viimeistely ja olemassa oleva vuokralisenssi houkuttelevat ostajia, jotka priorisoivat mukavuutta ja välitöntä saatavuutta.
Asunto sijaitsee valmiissa rakennuksessa, mikä tarkoittaa, että se on välittömästi muuttovalmis. Se on rakennettu nykyaikaisten standardien mukaisesti ja on erinomaisessa kunnossa. Tämä säästää ostajilta odotusajan ja uudiskohteen monimutkaisuuden, mahdollistaen nopean käytön tai vuokrauksen.
Projektissa ei ole omaa pysäköintiä tai autotallia, mikä voi olla tärkeä tekijä joillekin ostajille. Kyseessä on asunto kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että ympäristön melu on mahdollista. Suoraa ranta-pääsyä ei ole; lähin ranta on 2,2 km:n päässä.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä Costa del Solilta, joka voi toimia sekä asuntona että sijoituskohteena. Henkilöt, jotka arvostavat keskeistä sijaintia kävelyetäisyydellä olevilla palveluilla, kuten supermarketeilla, apteekeilla ja ravintoloilla, viihtyvät täällä. Golfin ystävät hyötyvät läheisyydestä useisiin huippuluokan golfkenttiin. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät vilkasta elämäntyyliä lähellä merta ja vilkasta Puerto Banúsia, löytävät täältä sopivan ratkaisun. Myös pysyvästi asettumista etsiville ulkosuomalaisille kaupunkiympäristö hyvällä infrastruktuurilla ja lähellä olevilla kansainvälisillä kouluilla tarjoaa etuja. Olemassa oleva vuokralisenssi tekee siitä myös houkuttelevan sijoittajille, jotka etsivät välitöntä tulonlähdettä.
Asuntoa luonnehtii erinomainen viimeistelylaatu ja modernit varusteet. Sisätilat on sisustettu tyylikkäästi ja täysin kalustettu, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Suuret ikkunat ja lounaisorientoituminen maksimoivat luonnonvalon ja tarjoavat näkymät merelle ja ympäröivään maisemaan. Yhteiset tilat sisältävät kattouima-altaan ja kuntosalin asukkaiden käyttöön. Rakennus on osa turvallista, aidattua kompleksiin, jossa on maisemoituja puutarhoja, mikä edistää yleistä elämänlaatua ja turvallisuutta.
Asuntoa tarjotaan alkaen 535 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 108 m²:n asuintilassa. Koska rakennus on valmis, kiinteistö on välittömästi saatavilla. Hinnoittelu heijastaa sijaintia Costa del Solin halutulla alueella, palveluiden läheisyyttä ja merinäköalaa. On tärkeää huomata, että tämä on asunto, ja hinta on tyypillinen tämän tyyppiselle kiinteistölle tässä sijainnissa. Lisätietoja mahdollisista hinta- ja saatavuusvaihteluista on saatavilla rakentajalta.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, on tunnettu kaupunkielämän ja luonnon läheisyyden yhdistelmästä. Tämä asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita maailmankuuluja kenttiä on lähettyvillä. Puerto Banúsin venesatama, jossa on eksklusiivisia liikkeitä ja ravintoloita, on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Yhteys A-7-moottoritiehen helpottaa pääsyä muihin rannikkokaupunkeihin ja Malagan lentokentälle. Tämä asunto on siksi ihanteellinen niille, jotka arvostavat elävää ympäristöä, josta on suora pääsy kaupungin palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Nueva Andalucía tarjoaa monipuolisen elinympäristön, joka yhdistää kaupunkien mukavuudet ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Supermarketien (353 m) ja apteekkien (64 m) välitön läheisyys helpottaa arkea. Kulinaarisia nautintoja varten lähellä on noin 70 ravintolaa. Kuuluisa Puerto Banúsin venesatama, jossa on eksklusiivisia putiikkeja ja ravintoloita, on vain 0,7 km:n päässä. Meri ja rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä. Alueelle ovat tyypillisiä hyvin hoidetut asuinalueet ja viheralueet, jotka luovat miellyttävän asumisilmaston. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja lähellä on useita bussilinjoja ja pysäkkejä.
Tämän asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellassa, sijoittaa sen vilkkaan rannikkoalueen sydämeen. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin nähtävyyksiin, kuten Puerto Banúsin venesatamaan, rantoihin ja lukuisiin golfkenttiin. Kaupunkirakenne hyvällä saavutettavuudella supermarketteihin ja palveluihin on selvästi näkyvillä kartalla.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetussa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa läheisyyden Puerto Banúsin luksuspalveluihin ja Marbellan keskustaan, joka on tunnettu gastronomian ja ostosmahdollisuuksistaan. Costa del Sol ulottuu Andalusian eteläiselle Välimeren rannikolle ja on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu sekä vilkkaiden rannikkokaupunkien että sisämaan rauhallisempien vuoristokylien tutkimiseen. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (~45 km) tekee siitä houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille.
Nueva Andalucían saavutettavuus on erinomainen. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Playa de Puerto Banús -ranta on käytännössä aivan kulman takana (301 m). Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat lähettyvillä. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren tiheyden palveluita: 70 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa sijaitsevat 2 km:n säteellä. Alueella on 10 julkista liikennettä palvelevaa linjaa, joilla on 50 pysäkkiä, mikä vähentää auton käyttötarvetta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C. Kesät ovat lämpimiä ja talvet leutoja, lämpötilojen harvoin laskiessa alle 12°C ja noustessa kesällä jopa 27°C:een. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueella runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Meri on sopiva uimiseen noin 5 kuukauden ajan, ja veden lämpötila on yli 20°C. Asunto sijaitsee merenpinnan tasolla (7m), ja tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan) helpottaa pääsyä rannikkoalueille. Runsas kasvillisuus ja luontoalueiden läheisyys edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn monenlaisiin rantoihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden mekka, ja useita maailmanluokan golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on lähettyvillä. Vesilajeja voi harrastaa läheisessä Puerto Deportivo José Banús -venesatamassa (0,7 km). Aktiivisemmille löytyy myös kuntosaleja ja urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) lähistöllä.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetussa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa läheisyyden Puerto Banúsin luksuspalveluihin ja Marbellan keskustaan, joka on tunnettu gastronomian ja ostosmahdollisuuksistaan. Costa del Sol ulottuu Andalusian eteläiselle Välimeren rannikolle ja on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu sekä vilkkaiden rannikkokaupunkien että sisämaan rauhallisempien vuoristokylien tutkimiseen. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (~45 km) tekee siitä houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL580628
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan alueen tarjouksiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto, jonka hinta on 535 000 €, sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Se tarjoaa kuitenkin suoremman yhteyden Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin. Vaikka Esteponan projektit usein korostavat rannan läheisyyttä, tämä asunto sijaitsee strategisesti keskeisemmin 'Golf Valleyn' sydämessä, suoralla kävelyetäisyydellä useisiin kenttiin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi ja sijaitsee itämpänä, tarjoten erilaisen ympäristön ja saavutettavuuden. Tämä Nueva Andalucían projekti erottuu tasapainoisella yhdistelmällään kaupunkielämää, vapaa-ajan mahdollisuuksia ja sijoituspotentiaalia, mikä oikeuttaa sen hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
